Подаренная доля в квартире после развода - вопросы налогообложения и брака
Мною совместно с бывшей женой в 2005 году была приобретена квартира в ипотеку у банка. По договору мы выступали созаемщиками. В свидетельстве о госрегистрации указано, что квартира является совместной собственностью. В 2008 году мы разводимся и все обязательства перед банком несу только я,бывшая жена имущественных претензий не имеет. В 2014 году банк дает нам разрешение на вывод созаемщика (бывшей жены), а также разрешение на оформление доли бывшей жены в мою собственность на основании договора дарения. Вопрос:
1) Должен ли я платить 13 процентов налога с подаренной мне 1/2 доли в квартире, если по сути я не получил доход, а приобрел только долги (квартира находится в залоге у банка и за нее нужно платить еще 11 лет)?
2) Имеет ли значение (для оплаты налога в 13%) тот факт, что долю в квартире мне подарила бывшая жена, но квартира приобреталась когда мы были в браке?
) Должен ли я платить 13 процентов налога с подаренной мне 1/2 доли в квартире, если по сути я не получил доход,а приобрел только долги( квартира находится в залоге у банка и за нее нужно платить еще 11 лет)?
ПОДАВАЙТЕ ПОДРОБНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ _ ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТЕ.
и еще можете оформить - куплей продажей
2) Имеет ли значение(для оплаты налога в 13%) тот факт,что долю в квартире мне подарила бывшая жена,но квартира приобреталась когда мы были в браке?
В договоре укажите ЖЕНА
СпроситьЭто совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
, однако основание для получения свидетельство - договор от 2005 года, поскольку компания-застройщик оформляла все задним числом, при этом все проплаты за квартиру были осуществлены совместно, с 2008 по 2009 год (есть квитанции об оплате и перечень сроков проплат также указан в договоре) . Имеет ли право на эту совместную квартиру БЫВШАЯ (=первая), с которой был оформлен развод в начале 2006 года?
В 1991 г. мною и женой в браке была построена кооперативная квартира. В 2008 г мы развелись. В 2011 г я оформил в собственность эту кооперативную квартиру и получил свидетельство о гос. регистрации права собственности. Но в 2014 г бывшая жена подала иск на долю в этой квартире. В декабре 2014 г решением суда квартира была разделена, как совместно нажитое имущество в равных долях (1/2 и 1/2). В мае 2015 г я получил свидетельство о гос. регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры. В этом же 2015 г мы продали эту квартиру, я свою долю и бывшая жена также свою долю. Должен ли я платить налог с продажи?
Муж подарил свою долю квартиры жене (квартира приобретена в период брака, заранее доли были определены). Будет ли данная квартира считаться общей, совместной собственностью, или только собственностью жены и могут ли наложить арест на квартиру теперь принадлежащей жене за кредитные долги мужа.
Выделение долей жене и детям.
Квартира покупалась мной в 2006 году в ипотеку, но к договору было добавлено приложение в 2008 году. Св-во о собственности я получил в том же 2008 году уже в браке, и в нем фигурирует договор от 2006 г. и приложение от 2008 г. Специалист в МФЦ мне сказала, что раз св-во получено в браке, то в квартире 1/2 доли принадлежит жене, и не важно, что она не указана в св-ве о собственности. Мы погасили ипотеку материнским капиталом, и теперь нужно выделить доли детям. А вот с долей жены вопрос, нужно ли прописывать в договоре дарения, что я дарю 1/2 дол. жене, или нет? Дело в том, что если это прописывать, то получается отчёт даты собственности на квартиру для жены начинается с момента заключения договора и при продаже ранее пяти лет нужно платить налог.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью?
Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.
В браке была куплена квартира совместно с женой. Затем нами были выделены доли в квартире по 1/2 и получены свидетельства о регистрации права собственности на эти доли. После этого я подарил свою долю (половину квартиры) сыну с регистрацией права собственности этой доли на него на основании договора дарения. Затем мы развелись. После развода прошло почти 3 года. Имею ли я право на оставшуюся долю (долю жены) , если подам на раздел имущества. Является ли эта доля совместно нажитым имуществом несмотря на то, что оформлена на жену? Спасибо.
Квартира в ипотечном залоге у банка. Бывшая жена является созаемщиком и по договору имеет долю в квартире. С женой разведен долю она подарить мне согласна. Правильно ли я понимаю, что договор дарения автоматически вступает в силу с момента погашения мною кредита и снятия с залога у банка? Банка согласен. Необходимо ли обращаться для заключения договора к нотариусу? Стоимость услуг нотариуса будет зависеть от оцененной стоимости доли? Как в договоре дарения правильно сформулировать, что квартира еще находится в залоге?