Иск о переводе прав и обязанностей покупателя - возможность выкупа доли по ипотечному кредиту?

Возможно, если с банком договоритесь.

Нет, Вы должны выкупить так, как указано в договоре купли-продажи, права и обязанности покупателя по которому видимо в рамках ст. 250 ГК РФ Вы переводите

В силу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (статья 250 ГК РФ), необходимо учитывать, что ... при предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с частью 1 статьи 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

если только банк будет согласен предоставить вам соответствующие денежные средства, то вы должны их внести на депозит суда который будет рассматривать данное дело

Добрый день!

Обязательным условием удовлетворения такого иска является доказательство реального намерения и возможности приобрести долю. Для этого истец при подаче иска должен перечислить необходимую денежную сумму на счет судебного департамента. В противном случае, суд может отказать в иске.

Спасибо за ответы. То есть получается, что если бы я была своевремменно уведомленна о продаже, я могла бы воспользоваться ипотекой, а при удовлетвореннии иска у меня такая возможность пропадает. Это же еще одно нарушение моих прав получается.