Правовая проверка перед покупкой квартиры - как узнать о наличии прав третьих лиц и обезопасить себя?

Question

Собираюсь купить квартиру, собственников трое (бабушка, дедушка и их несовершеннолетний внук). С ними проживает мама мальчика, отец сидит в тюрьме. Приватизация квартиры была в 2010 г. Как узнать, имеют ли право на пользование квартирой третьи лица (отец, если к примеру его выписали по суду, после отсидки придёт; мать, если она отказалась от приватизации в пользу несовершеннолетнего сына и вроде имеет право на пользование квартирой) ? Какие документы нужно получить с продавцов, чтобы увидеть полную картину и на 100% обезопасить себя?

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Потребуется копия финансово-лицевого счета, можете обратиться к юристу для консультации. Если мать, например, отказывалась от приватизации и в квартире зарегистрирована, то имеет право пользования. Был ли зарегистрирован отец, и когда снят с учета

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Да, если снимается, то утратит право пользования. И уже его не восстановит.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Если мать снимется с регистрации в данной квартире то она конечно потеряет такое право  постоянного проживания

Антон · Answer

Уточню вопрос. Стало известно, что отец не был зарегистрирован в квартире никогда. Но мать отказалась от приватизации, хотя имела на её право. Я так понимаю, теперь она имеет право бессрочного пользования квартирой. Если она снимется с регистрации в этой квартире - она утратит это право? Будут ли какие-либо проблемы в будущем с такой квартирой?

Правовая проверка перед покупкой квартиры - как узнать о наличии прав третьих лиц и обезопасить себя?

Права на квартиру бабушки и дедушки - обеспечение прав несовершеннолетнего сына в случае продажи

Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства

Женщина при этом прописывается в квартире, которую покупает для себя и своих детей.

Как приватизировать квартиру мамы и внука, если сын отказывается от этого?

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?

Внук бабушки ищет справедливость - подача иска на отмену приватизации квартиры

Бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире, проведенной в пользу внучки

Правовые сложности приватизации квартиры - как продать неверно проведенную приватизацию и разъехаться с родителями

Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59