Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность собственника расписаться за жильцов при аренде площади под магазин в незаселенном доме и возможные споры после заселения

13.10.2014, 07:37
• г. Омск

Снимаем в аренду площадь под магазин. Дом еще не заселен. Площадь магазина занимает 70 % от всего дома. Может ли собственник расписаться в протоколе за жильцов, так как у него 70%. Не смогут ли жильцы после заселения оспорить это решение?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Да, может расписаться. Оспорить не смогут.

Спросить

Подскажите, а плату за размещение вывески они вправе требовать? Или это на усмотрение собственника.

Спросить

На усмотрение собственника

Спросить

Подскажите, если магазин находится на первом этаже жилого дома и занимает 1/5 дома. Вправе ли жильцы требовать плату за размещение вывески?

Спросить

Да, вправе, т.к. магазин использует общее имущество (ст. 36 ЖК Р Ф)

Спросить

Если вывеска размещена на козырьке, козырек тоже принадлежит к общедомовому имуществу? По идее собственник магазина тоже может распоряжаться общедомовым имуществом?

Спросить

Да, козырек тоже общедомовое имущество. Может распоряжаться, также как и все с согласия всех.

Спросить

Если согласие собственников на размещение имеется, через несколько лет они решили взимать плату. Законно ли это?

Спросить

Да, законно,это не запрет.

Спросить

А если разместить пленку на окнах магазина? Все равно нужно разрешение жильцов?

Спросить

В магазине Вы можете размещать рекламу бесплатно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России