Возможно ли открыть суши-магазин в жилом здании без согласия собственников и какие нормативы должны соблюдаться?
Можно ли без согласия собственников (у нас ЖСК) открыть магазин Суши с кухней. На кухне постоянно готовят, распространяются запахи и летают мухи. Должны ли быть нормативы помещения и приспособлений для таеого родв магазина?
На 1 этаже многоквартирного дома, находящегося в собственности (у нас ЖСК) выкуплена квртира, переведена в нежилое и открыт магазин. Арендаторы постоянно меняются. Сейчас открыли магазин Суши с кухней. Имеем ли мы право спросить у них документы на разрешении открытия такого профиля магазина и нужно ли согласие собственников на открытие магазина с кухней.
надо посмотреть что написано при переводе в нежилое помещение. цель какова была*????? если ресторан то ничего не нужно. это их собственность.
СпроситьВ многоквартирном доме (ЖСК) на 1 этаже в квартире, переведенной в нежилое открыт магазинСуши, где есть кухня для приготовления суши. Неприятный запах распространяется по всему подъезду. В магазине установлена простая вытяжка и введена в вентиляционную камеру дома, по которой тоже проходят запахи в квартиры. Есть СНиП 31-01-2003, п. 9,7.Нарушает ли магазин данный СНиП и может ли такое заведение с кухней располагаться без разрешения собственников дома?
.Нарушает ли магазин данный СНиП и может ли такое заведение с кухней располагаться без разрешения собственников дома?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте. Живу в общежитие. На каждом этаже есть помещение - комната для сушки белья. У меня на первом этаже это помещение отдано под магазин, в магазине отдельный вход, но четвертую часть нашего этажа занимает этот магазин. В итоге белье сушить негде. Сушим на кухне. Что можно сделать, куда обращаться?
Уважаемая Нина, кому принадлежит общежитие и на каком правовом основании Вы там находитесь из вопроса не ясно. Как узаконена такая планировка?
С уважением, кандидат педагогических наукЮрис Королев
СпроситьДвухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.
Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
Здравствуйте Виктор. Сложный вопрос. Квартира строилась не для использования как коммунальная квартира. В этом случае не логично , что через окно из кухни Вы можете пользовать для белья. Но так как в Вашей квартире имеется только такая возможность для разных семей, то другой семье приходится принимать эти условия. Но для того, что бы не было конфликта, Вам сосвместно нужно и нести расходы на содержание этого окна и части лоджии.
Желаю Вам всего хорошего.
СпроситьХочу открыть магазин детских комиссионных товаров в новом помещении. Разрешения от каких органов я должна получить для открытия такого магазина.
Нет. без согласия собственников нельзя открыть магазин, поскольку это долевая собственность и распоряжение долевой собственностью только с согласия всех собственников.
СпроситьМожно ли открыть аптеку в помещении продуктового магазина, по договору субаренды. Кадастровый паспорт есть на все помещение магазина, может ли магазин получить кадастров. Номер на каждое помещение? Что для этого надо?
Можно получить отдельные кадастровые паспорта. Помещения должны быть отделены друг от друга.
Варианты тут имеются.
Если надо - могу проконсультировать подробнее.
СпроситьУ нас старый двухэтажный дом. В доме два подъезда. Две квартиры на первом этаже были переведены под нежилое помещение. В одной квартире был открыт магазин. В данный момент подходит собственник магазина и просит подписать бумаги о переносе входа магазина на другую сторону. Два собственника жилых помещения дали отказ устный. Бумаги небыли на согласие подписаны. В итоге собственник магазина без разрешения согласия стал строить второй вход но при это еще и не закрыл тот вход в магазин, а стал строить второй магазин с названием свежая выпечка. Правомерны ли действия собственника магазина. И сколько собственников жилья должно подписаться на согласие проводимых работ. Куда обращаться с жалобой?
Не правомерны.
Любое строительство подобного рода 100% голосов за.
В Росреестр о самовольном захвате зем участка под вход, в администрацию района, в полицию заявление с просьбой привлечь за самоуправство.
Спросить1.как мне разместить рекламный баннер внутри магазина (на стекло) , если магазин арендует это помещение у другого лица, вообще можно ли без согласия собственника помещения. А только с арендатором договориться, если,, да,, то как лучше поступить
2. может ли арендатор без согласия собственника помещения повесить фирмы-партнеров, название фирм-партнеров (это я к тому спрашиваю я. чтобы моё рекл. Агенство могло заключить договор о партнёрстве с арендаторами помещения для размещения моей рекламы в их магазине без участия собственников помещений, подскажите пожалуйста как лучше поступить, какие формы договора лучше заключить мне (Рекламное агенство) с рекламодателем и арендатором помещения чтобы обойтись без собственника помещения.
Спасибо.
Здравствуйте.
Вы не вправе размещать никакие вывески без согласования этого вопроса с собственником помещения, если арендодатель и собственник-это разные лица.
СпроситьВ МКД 5 этажном есть полуподвальное помещение, в котором жск открыла магазин без согласия собственников, скажите они имеют право открывать магазин без согласия собственников?
Безусловно не имеет права, ведь нежилое помещение - общедомовая собственность.
Удачи.
Спросить
