Возможно ли оставаться на свидетельстве прописки, если муж оформит дарственную на свою мать? Какие условия позволяют оспорить договор дарения?
Если муж оформит дарственную на свою мать могут ли наши дети и мы сами оставаться там прописанными? При каких условиях этот договор дарения можно оспорить, муж весь в кредитах, но судебный процесс еще не начат. Спасибо.
Если речь о вашей совместной собственности, то можете и брачный контракт у нотариуса подписать. Кроме этого, н а единственное жилье взыскание не обращается. Договор дарения также кредиторы не оспорят
СпроситьУважаемая Инна Алексеевна!
Вы вправе проживать в указанном жилом помещении после перехода права собственности. Но по требованию собственника обязаны будете освободить жилье.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Покупаю квартиру, собственнику она досталась по договорю дарения в январе 2007 года, какие риски такой покупки? Можно оспорить дарение? Или могут оспорить договор дарения, например, дети собственника. Спасибо.
Судя по вашему вопросу, нет никаких оснований для оспаривании договора дарения, тем более срок давности для обращения в суд уже давно прошел.
Спросить
Никаких рисков при покупке такой квартиры нет. Срок исковой давности прошёл. Можете смело покупать данную квартиру. Удачи вам.
Спросить
Добрый день!
Оснований оспорить договор дарения достаточно сложно, основаниями будут являться: невменяемость и неосознание своих действий, подтвержденное медицинской справкой, ухудшение имущества, которое может привести к полному уничтожения; совершение в отношении дарителя и его близких действий, посягающих на жизнь и здоровье родных. Если вы покупаете квартиру то явно ухудшений нет, на вид вы можете определить вменяемый продавец или нет и тд. Считаю вам не о чем беспокоиться.
Удачи вам!
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не усматривается каких-либо рисков. Дарение просто так не оспорить, нужны исключительные основания
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьМой муж оформил свою долю в квартире на меня по договору дарения. Могут ли его дети в случае смерти мужа претендовать на наследство, в частности на квартиру? Или через суд оспорить договор дарения? Спасибо!
Здравствуйте, теперь квартира ваша, претендуют на неё только ваши наследники. Его дети могут осприть договор дарения, только если они докажут что отец в момент дарения не осознавал своихх действий, или дарил под угрозой насилия
Спросить
Уважаемая Елена Николаевна!
Если дом не находится в ипотеке, то Вы вправе его подарить. Банк вправе обратиться в суд, если посчитает свои права нарушенными. Общий срок исковой давности - три года.
Для более корректного ответа на вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьВопрос №373516 от 17 августа 2006 г. 16:54
Скажите пожалуйста, если мне собственник подарит свою квартиру (в которой никто не прописан), могут ли позже его совершеннолетнии дети оспорить договор дарения? И в какой срок они это могут сделать?
Спасибо.
Владимир Александрович, спасибо за оперативный ответ.
Только я не очень понимаю какие права истеца (совершеннолетних детей) нарушаются при договоре дарения составленного их родителем? Дети не имеют никаких прав на имущество родителей, если они не иждевенци. В данном случае так и есть.
Приведите пож-та примеры таких случаев.
И еще насколько важен текст (формулировки) самого договора дарения? Это ведь стандартная форма.
Спасибо.
Сделка может быть оспорена только по основаниям, предусмотренным ст.ст.166-178 ГК. Если таких оснований нет, беспокоиться вам не о чем. С уважением,
СпроситьИли другими словами - кто может оспорить договор дарения?
(есть дети от других браков и мать-пенсионерка, инвалид).
Спасибо за ответ.
С уважением,
Уважаемая Ольга! В вопросе недостаточно данных. Во-первых, ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что "заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов". Во-вторых, параграфом 2 главы 9 ГК РФ предусмотрены основания признания сделок недействительными. Поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать подробности сделки, а уже от этого зависит кто может оспорить и на каких основаниях. Например, договор дарения комнаты в коммунальной квартире может оспорить и сосед по основанию признания сделки притворной, который вообще не является родственником и т.д. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСвекр оформил дарственную на своего сына (моего мужа). Мы решили строиться, воспользовавшись маткапиталом, муж написал обязательство по выделению долей по маткапиталу. Дом ещё в процессе постройки не зарегистрирован. Но муж каким то образом через дарение обратно передал землю с домом своему отцу. Законно ли это? И после регистрации дома свёкор тоже будет евляться собственником? Можно ли оспорить дарственную от моего мужа к его отцу? Ведь имущество на маткапиталу строилось. Имел ли право муж производить какие либо манипуляции с данным имуществом?
Здравствуйте!
Идите в суд и оспаривайте, оформление квартиры или дома, которые были приобретены с использованием маткапитала, имеет свои особенности. Закон требует, чтобы все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, получили долю в праве собственности на недвижимость.
Спросить
Здравствуйте Мария
Не законая сделка. Т.к. на дату подачи заявления о распоряжения материнским капиталом вы предоставили весь пакет документов в соответствии со ст. 10
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
И в данной ситуации совершенная сделка противоречит закону
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц) в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей.
СпроситьЕсли бывший муж подписал договор дарения на свою долю в пользу дочери, имеет ли он право оставаться прописанным на данной территории? Как его выписать?
Вопрос такой: на мужа хотят оформить дарственную на квартиру, могут ли дети дарителя оспорить дарственную после смерти дарителя? Каким образом они могут признать договор дарения не действительным? И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?
Елена, после смерти дарителя ни один суд не отменит ДД. При жизни, даритель может отменить, при условии: Статья 578 ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьСтатья 177ГК РФ, недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Если психолого-психиатрической экспертизой будет установлено, что на момент совершения сделки лицо не понимало последствия совершаемой сделки, последствия отчуждения, такая сделка может быть признана судом недействительной. Это одно из оснований по которым можно оспаривать сделку.
Сделку оспаривать в судебном порядке может как даритель, так и его правопреемники.
На моей практике не мало решений о признании сделки недействительной совершенных в начале 90-х годов.
Спросить
Теоретически могут. Если докажут например что он не понимал значения своих действий.
СпроситьМуж являлся собственником квартиры, в которой прописаны, но не проживают взрослые дети (у каждого своя квартира). Оформил дарственную на меня (жену) Могут ли дети оспорить дарение?
Уважаемая Элена!
Для того чтобы признать договор дарения недействительным, нужны веские основания, предусмотренные законом. Кроме того, эти основания в суде ещё нужно доказать. Просто желания оспорить сделку недостаточно.
СпроситьВ каких случаях можно оспорить договор дарения на квартиру. Муж написал на меня дарственную на квартиру, может ли он потом оспорить? Спасибо!
из вашего вопроса не следует, что имеются основания для оспаривания данного договора
Спросить
Любую сделку можно оспорить при наличии оснований и в пределах срока исковой давности.
Что такое "написал на меня дарственную"? Как написал?
Спросить
