
Проблемы с социальным наймом - как решить вопрос с выпиской бывшей жены из трехкомнатной квартиры и оплатой счетов
Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. При попытке выписать жену через суд, на основании того, что она не проживает в данной квартире, суд в удовлетворении иска отказал, мотивируя это тем, что она платит за ЖКУ. Но она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется. В связи с этим у меня к Вам два вопроса - 1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной? (Она подавала в суд на определение порядка проживания в данной квартире и в своем исковом заявлении указывала - ...я постоянно проживаю в данной квартире и другого жилья не имею... По данному иску ей тоже был отказ). Вот именно на основании этого заявления могу ли я обязать её оплачивать счета? И второй вопрос - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.
1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной?
--не можете. на этот вопрос дал ответ суд.
"она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется"
СпроситьЗдравствуйте! Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. ВОПРОС - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.
СпроситьВ соответствии с п. 1 ст. 76 Жилищного кодекса РФ Вы можете заключить договор поднайма с согласия муниципалитета и всех проживающих совместно с Вами членов семьи (Вы просто не сказали, Ваша мать проживает в этой квартире или нет). Поскольку жена и дочь не проживают, их согласие не требуется. В обязательном порядке по закону нужно получить согласие муниципалитета, как собственника, в лице своего уполномоченного органа. При этом сдать в поднайм можно только в том случае, если будет соблюдена учетная норма жилья в отношении лиц, которые будут снимать эту квартиру. Учетная норма в разных регионах разная.
Это изложен порядок заключения такого договора, как он предусмотрен законодательством.
А так Вы можете, конечно, сдать без согласования с муниципалитетом. Про риски написать не смогу.
Спросить
Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?

Права сдающего квартиру в поднаем по договору социального найма при наличии прописанных лиц
Как решить вопрос приватизации квартиры при наличии прописанных бывшей жены и детей?
Как защитить свои права на жилье после смерти родного человека в ситуации социального найма?
Возможен ли размен квартиры в муниципальном жилье при совместном проживании двух семей?
