Проблемы с социальным наймом - как решить вопрос с выпиской бывшей жены из трехкомнатной квартиры и оплатой счетов

• г. Багратионовск

Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. При попытке выписать жену через суд, на основании того, что она не проживает в данной квартире, суд в удовлетворении иска отказал, мотивируя это тем, что она платит за ЖКУ. Но она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется. В связи с этим у меня к Вам два вопроса - 1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной? (Она подавала в суд на определение порядка проживания в данной квартире и в своем исковом заявлении указывала - ...я постоянно проживаю в данной квартире и другого жилья не имею... По данному иску ей тоже был отказ). Вот именно на основании этого заявления могу ли я обязать её оплачивать счета? И второй вопрос - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Могу ли я в судебном порядке обязать её оплачивать ВСЕ счета пополам со мной?

--не можете. на этот вопрос дал ответ суд.

"она не платит по счетчикам (свет, газ и т.д.), объяснив это тем, что не проживает в данной квартире и этими услугами не пользуется"

Спросить

Здравствуйте! Я проживаю в трехкомнатной квартире по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14-ти лет. Бывшая жена с дочерью проживает отдельно в своей квартире, из моей квартиры выписываться не хочет. ВОПРОС - могу ли я сдать эту квартиру в поднаем, а проживать в другом месте, оставаясь при этом главным квартиросъемщиком, каковым являюсь сейчас. Спасибо.

Спросить

В соответствии с п. 1 ст. 76 Жилищного кодекса РФ Вы можете заключить договор поднайма с согласия муниципалитета и всех проживающих совместно с Вами членов семьи (Вы просто не сказали, Ваша мать проживает в этой квартире или нет). Поскольку жена и дочь не проживают, их согласие не требуется. В обязательном порядке по закону нужно получить согласие муниципалитета, как собственника, в лице своего уполномоченного органа. При этом сдать в поднайм можно только в том случае, если будет соблюдена учетная норма жилья в отношении лиц, которые будут снимать эту квартиру. Учетная норма в разных регионах разная.

Это изложен порядок заключения такого договора, как он предусмотрен законодательством.

А так Вы можете, конечно, сдать без согласования с муниципалитетом. Про риски написать не смогу.

Спросить
Евгений
17.10.2014, 23:51

Может ли бывшая жена выселить нанимателей и препятствовать их проживанию в моей трехкомнатной квартире по договору

Я владею трехкомнатной квартирой по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14 - ти лет. Жена имеет в собственности двухкомнатную квартиру и проживает там вместе с дочерью более полутора лет. В суд подавался иск о признании её утратившей право на жилье, в удовлетворении было отказано. Бывшая жена оплачивает какие-то счета, за исключением того, что оплачивается по счетчикам. Я имею намерение сдать свою квартиру в поднаем в связи с тем, что планирую уехать на заработки. Мать согласна с этим, бывшая жена - нет. ВОПРОС - Если я сдам квартиру в поднаем (с соблюдением законности соответственно), сможет ли бывшая жена выселить нанимателей и препятствовать их проживанию в данной квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
06.01.2009, 18:04

Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?

Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. В 2-х комнатной квартире прописаны я, моя бывшая жена и дочь (она совершеннолетняя). Квартира не приватизированна, но я являюсь основным квартиросъемщиком. Три года я проживаю отдельно, по причине не возможности проживать вместе с ними, дочь тоже проживает отдельно. Приватизировать квартиру они отказываются. Бывшая жена сейчас в этой квартире проживает со своей матерью, а её квартиру сдают. Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?
Читать ответы (2)
Евгений
17.10.2014, 18:07

Права сдающего квартиру в поднаем по договору социального найма при наличии прописанных лиц

Я владею трехкомнатной квартирой по договору социального найма. В ней прописаны я, моя мать, бывшая жена и дочь 14 - ти лет. Жена имеет в собственности двухкомнатную квартиру и проживает там вместе с дочерью более полутора лет. Я имею намерение сдать свою квартиру в поднаем в связи с тем, что планирую уехать на заработки. Мать согласна с этим, бывшая жена - нет. ВОПРОС - Если я сдам квартиру в поднаем (с соблюдением законности соответственно), сможет ли бывшая жена выселить нанимателей и препятствовать их проживанию в данной квартире? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
06.02.2022, 12:02

Как решить вопрос приватизации квартиры при наличии прописанных бывшей жены и детей?

Проживаю в квартире по договору социального найма. Когда заключал данный договор был женат. Сейчас в разводе, но несовершеннолетние дети и бывшая жена все ещё прописаны в квартире. Бывшая жена выписываться сама не хочет. Живет в своей квартире в другом регионе на протяжении нескольких лет после развода. Договор был заключён мной, в связи с прохождением службы, жена была вписана на тот момент в договор как член семьи. Сейчас встал вопрос о приватизации квартиры, Выписываться она не хочет, желает получить долю в квартире, чтобы ее продать Как быть в этой ситуации? Приватизировать квартиру, чтобы она потом продала долю другим лицам не хочется.
Читать ответы (6)
Марина
31.10.2017, 21:57

Как защитить свои права на жилье после смерти родного человека в ситуации социального найма?

Обращаюсь к вам второй раз, но по другому вопросу. Дело Социального найма жилья. Моя Мама получила в соц. найм квартиру, не успев приватизировать, умерла. Сейчас соц. найм хочет оформить на себя мой родной брат (прописанны в этой квартите я,моя дочь, брат его жена и двое их детей) все вместе мы проживаем в этой квартире. У меня вопрос: Может ли он нас выписать из квартиры и какие права я имею на это жилье? (у меня дочь инвалид).
Читать ответы (5)
Люба
20.08.2008, 19:04

Возможен ли размен квартиры в муниципальном жилье при совместном проживании двух семей?

В 1992 г. я, моя сестра, моя мама и моя первая жена по ордеру получили трех комнатную квартиру. Где я прописался, там же прописалась моя жена и двое моих детей, сестра прописалась, но затем выписалась, а мать была только квартиросъемщиком, но прописана была в другом месте. Данная квартира является муниципальной собственностью по сей день. В 1998 году я выписался из данной квартиры и прописался в квартире своей матери, которую она приобрела в 1998 г. Но жил с семьей в муниципальной квартире. В 2003 г. я развелся с женой и переехал жить к матери в квартиру, где был прописан, я второй раз женился, мой сын от первого брака проживает со мной, его место жительство со мной установлено через суд. А моя дочь проживает с моей бывшей женой в муниципальной трехкомнатной квартире. Моя мать умерла в 2004 г. и ответственным квартиросъемщиком стала моя бывшая жена. Моя бывшая жена через суд пыталась лишить меня права пользования жилья в данной трехкомнатной квартирой, но ей в иске отказали. Таким образом, за мной сохранилось право пользования и проживания в квартире, которую мы получали по ордеру. Квартира в которой я прописан и проживаю с сыном и новой семьей на праве собственности принадлежала моей матери и по завещанию она её завещала по долям свои внукам, т.е. двум моим детям и моей племяннице. У меня к вам такой вопрос: Скажите пожалуйста, если я выпишусь из квартиры где я сейчас проживаю, и пропишусь в трех комнатной квартире которую мы получали по ордеру и в которой сейчас проживает моя бывшая жена и дочь, то смогу ли я разменять данную квартиру. Так как мой сын проживает со мной, дочь проживает с ней, совестное проживание в данной квартире не возможно, т.к. у меня новая семья, у неё своя семья. Есть ли у меня шансы разделить данное жилье? За ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
31.05.2016, 16:14

Вопросы о сдаче приватизированной квартиры в наем и отключении коммунальных услуг

Я проживаю в трехкомнатной приватизированной квартире. Квартира приватизирована на 4-х человек в равных долях (я, моя мать, бывшая жена и дочь 16-ти лет), все зарегистрированы по данному адресу. Бывшая жена с дочерью проживают в своей двухкомнатной квартире. Мы с матерью хотим переехать на новое местожительство. Вопрос: могу ли я сдать эту квартиру в наем? Если бывшая жена будет против сдачи, могу ли я по заявлению в ЖКХ отключить свет, газ, воду, чтобы мне не начислялись платежи? Продать квартиру и поделить пока нет возможности, а уезжать нужно обязательно, мать болеет, местный климат не подходит. Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктор
26.01.2014, 23:11

Можно ли меня выписать из квартиры социального найма после смерти моих родителей?

Вопрос в следующем. Я прописан в жильё социального найма в месте с моими родителями, ответственный квартира съемщик мой отец. При этом я постоянно проживают в квартире своей жены, которая находится в ее собственности. В случае смерти моих родителей, могут ли меня выписать из этой квартиры.
Читать ответы (5)
Вадим
05.07.2003, 22:55

По причине того, что бывшая жена вышла замуж и проживает в данной квартире со своим мужем, я жить там просто не имею возможности.

У меня следующий вопрос. Я прописан в 2-х комнатной неприватизированной квартире, в которой являюсь ответственным квартиросъемщиком, т.е. эту квартиру получал я. В ней прописаны я, наша дочь и бывшая жена. По причине того, что бывшая жена вышла замуж и проживает в данной квартире со своим мужем, я жить там просто не имею возможности. Разменивать квартиру бывшая супруга не хочет. И вопрос о разделе жилья не решен: при попытке разделить лицевые счета, суд иск не удовлетворил. Но есть решение суда о принудительном вселении меня в квартиру. Но жить-то там негде, кроме того у меня семья, сын от второго брака. Приходиться жить в 1-комнатной квартире второй жены втроем. Бывшая жена за квартиру в последнее время не платит, говорит, что должен платить я. И в то же время, собирается меня выписать из квартиры, мотивируя тем, что фактически я не живу там. Может ли она меня выписать? И что мне делать в данной ситуации? Я военный пенсионер, участник военных действий 1992-1994 гг в Таджикистане. Поможет ли это в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
31.08.2013, 12:25

Как выписать бывшую жену из муниципальной трехкомнатной квартиры?

Есть муниципальная трехкомнатная квартира, в которой я являюсь главным квартиросъемщиком, раньше главным квартиросъемщиком была моя мама, но два года назад она умерла. В данной момент в этой квартире проживают бывшая жена и двое совершеннолетних детей 18 и 23 года. Бывшая вышла замуж и привела мужа в квартиру. Категорически отказываясь оттуда съезжать. В квартире прописаны я, бывшая жена и двое старших детей. Сам я проживаю со второй женой и несовершеннолетней дочерью в съемной квартире. Хотел бы данную квартиру оставить двум старшим детям. Можно ли бывшую жену выписать?
Читать ответы (4)