Скажите пожалуйста, могу ли я встать на очередь получения квартиры.
Меня зовут Елена, мне 18 лет. Я живу в Хрущевской 3-х комнотной квартире. В ней прописана; мама, бабушка 9 (Инвалид 2-ой гр.), я и моя сестра. А по факту проживают: мама, отчем, бабушка, младшая сестра (4 г.), старшая сестра (20 л), которая ждет ребенка и я. У отчема есть 1-а комнатная квартира в которой он прописан с младной сестрой, но проживаем мы все вместе. Скажите пожалуйста, могу ли я встать на очередь получения квартиры. И куда мне необходимо для этого обратиться.
Граждане РФ, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в жилищный отдел администрации района, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий-учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего (зарегистрированного в квартире согласно формы 9);
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
Необходимые документы:
1.Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии).
3. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (оригиналы и ксерокопии).
4. Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9 и иные документы).
5. Документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности (справка Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей).
6. Документы, подтверждающие наличие льгот для лиц, имеющих льготы (оригиналы и ксерокопии льготных удостоверений, в том числе справки об инвалидности).
7. Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).
8. Иные документы, необходимые для принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (могут быть затребовани в зависимсоти от ситуации)
Спросить
Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
СпроситьКак правильно сделать родственный обмен?
Какие необходимо собрать документы?
У меня в собственности 5-ти комнатная квартира площадью 101 кв.м. В ней я прописана одна.
У моих родителей 3-х комнатная квартира в долевой собственности, в которой прописана моя старшая дочь, моя младшая дочь с сыном и дочерью, а так же сами родители.
Моя старшая дочь 8 лет проживает в Германии. Имеет там семью, но из бабушкиной квартиры не выписана.
Фактически мои родители, младшая дочь с семьей проживают в моей 5-ти комнатной квартире, а я в родительской 3-х комнатной.
Родителям по 78 лет. Они написали завещание на свою 3-х комнатную на меня и на брата, который в настоящее время проживает вместе с ними, но не прописан.
Я хочу поменять квартиру, в которой я проживаю (3-х комнатную) на коттедж.
Как правильно мне оформить родственный обмен? При обмене автоматом прописываются все прописанные в прежней квартире члены семьи? Может ли мой брат после родственного обмена претендовать на 1/2 часть от 5-ти комнатной квартиры. И реально что он может сделать со своей долей, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?
Спасибо. Елена.
недостаточно конкретных данных вы предоставили для ответа. напишите на почту мне laim112295@gmail.com
СпроситьЯ проживаю в 2-х комнатной квартире. Прописаны в ней я, моя дочь и моя сестра. У сестры есть сын, он прописан у отца в другой квартире, но живёт вместе с ней. Я инвалид детства и мать одиночка. Скажите пожайлуста, имею ли я право встать в очередь на квартиру. Если да, то куда для этого мне следует обратиться? Спасибо!
Уважаемая, Елена.
На основании информации, которую Вы указали в своём вопросесложно сделать вывод о наличии у вас оснований для того, чтобы встать на очередь.
Однако, в соответствии со ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов" "Обеспечение инвалидов жилой площадью
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
Жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев.
Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства".
Для решения Вашего вопроса, Вам необходимо обратиться в жилищный комитет вашего района,
Будут вопросы обращайтесь, постараюсь помочь.
СпроситьЯ с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)
Если не будет завещания, Вы с сестрой и бабушка будете наследниками первой очереди.
Спросить
Меня зовут Елена. Скажите пожалуйста есть 2 комн квартира не приватизированная, прописаны 4 человека (я сестра, мама, бабушка), есть ордер в котором указаны 4 человека (дед, бабушка, отец, тетя). Бабушка хочет оставить квартиру на меня. Подскажите как лучше оформить квартиру. Тетя которая прописана в ордере, проживает в другом городе, есть ли у нее какие либо права на квартиру.
Права есть у всех прописанных и включённых в ордер.
Если остальные согласны с решением бабушки оформить квартиру на вас оно могут написать отказ от участия в приватизации.
Более подробно расскажут и оформят в МУП БТИ и ПЖФ
срок - до 1марта 2010 года
СпроситьЗдравствуйте. Я сирота. У меня есть квартира, в которой мы прописаны вместе с сестрой. Квартира не приватизирована. В ней проживает моя сестра, которая ведет аморальный образ жизни. Мне не исполнилось еще 23 года, поэтому я хочу встать на очередь, на получение квартиры. Могу ли я это сделать? И как доказать, что квартира, в которой я приписана, не пригодна к проживанию?
Здравствуйте! Такого рода вопросы лучше решать на личной консультации. Запишитесь на прием к любому юристу, написав ему в личных сообщениях.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, моя мама квартиросъемщик, с нами прописана ее родная сестра, которая около 20 лет не проживает в этой квартире, у нее 2 детей, второго она родила 7 лет назад и прописала в нашу квартиру, (первый прописан у отца, где они все и проживают) можем ли мы этого второго ребенка как то выписать из нашей квартиры?
Уважаемая Елена! Вам с мамой следует обратиться в суд с иском о признании второго ребенка сестры мамы не приобретшим права пользования жилым помещением на основании п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что законодатель разграничивает институты регистрации по месту жительства и вселения. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения. Он не приобрел права пользования данной квартирой, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». Сестра мамы выехала из вышеуказанной квартиры 20 лет назад, ее второй ребенок был только зарегистрирован в данной квартире, но никогда не был вселен.
В соответствии с позицией Московского городского суда, изложенной в Постановлении Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела».
Для ведения этого дела настоятельно рекомендовал бы обратиться к адвокату, иначе ошибки могут быть непоправимыми.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Снять с регистрационного учета ребенка можно, но только смысла в этом нет. если вы обратитесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, докажете, что ребенок никогда не вселялся - то, возможно, суд и снимет его с рег. учета. Да вот только его мать опять его сможет зарегистрировать в любой момент.
В связи с этим, если и обращаться в суд, то с иском о признании расторгнутым договора соц. найма с матерью ребенка и с ребенком - то есть, с обоими. И доказывать, что сестра матери 20 лет не проживает, не оплачивает, выехала добровольно в другое место жительства и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, тут лучше всего признавать ребёнка НЕ ПРИОБРЕТШИМ право пользования, как вообще не въезжавшего, а мать ОДНОВРЕМЕННО, в одном иске - УТРАТИВШЕЙ такое право. Только вот такие дела являются сложными, за их сопровождением в суде лучше обратиться к юристу - больше шансов на успех будет. Если сами что-то "наворотите" - не факт что потом можно будет исправить: второй раз суд тот же иск не примет.
СпроситьМама написала завещание на квартиру на меня. Проживаем вместе там же, обе прописаны. В случае смерти мамы квартиры полностью моя или так как жива бабушка квартира пополам? Бабушка проживает не с нами, а с маминой сестрой?
В случае смерти мамы при наличии завещания бабушка будет иметь праов на обязательную долю в наследстве.
На половину от того, что могло бы принадлежать ей по закону.
То есть на 1/4 долю от квартиры.
Если мама захочет, то она может подарить вам эту квартиру, тогда наследовать будет нечего.
Спросить
В случае смерти мамы квартира не будет полностю вашей. .бабушка может получить обязательную долю - 1/4 долю квартиры. Лучше оформить дарение или куплю-продажу.
СпроситьВ 3-х комнатной приватизированной квартире проживает 3 человека, старший отец-половина квартиры в его собственности, прописан в квартире. Я младшая его дочь с ребенком 10 лет, в моей собственности четверть квартиры-прописана, мой ребенок только прописан. Моя старшая сестра собственник оставшейся четверти, но не прописана в квартире. Скажите пожалуста, как правильно распределяется оплата коммунальных платежей в нашем случае. Заранее спасибо.
По собственникам согласно долям. Также Вы должны оплачивать за своего прописанного ребенка за вывоз ТБО.
Спросить
Квартира в Подмосковье в собственности дочки по дарению до брака. В дальнейшем хочет ее продать и построить или купить дом в Крыму. Как оформить покупку что деньги пойдут ее, а не совместно нажитые?
Спросить
Добрый день. Брачный договор - самое надежное средство (ст. 40 СК РФ) для такого оформления
СпроситьДочь собирается замуж, у мужа сын от первого брака.
Планирую оформить дочке в собственность квартиру.
Муж на нее претендовать не сможет, но сможет по закону сможет быть наследником .
Мои опасения и вопросы:
-чем опасно прописать мужа в этой квартире?
-как сделать, чтоб квартира или часть ее в последствии досталась только нашей семье, а не семье мужа?
Спросить
Регистрация по месту жительства ничем не грозит. А вот обезопасить себя не получится
Спросить
Здравствуйте.
1. Тем, что муж будет проживать в этой квартире, на право собственности влиять не будет.
2. Путем завещания.
Спросить
1. Регистрация мужа дает право проживания в квартире и не дает права собственности.
2. В случае смерти собственницы муж будет наследником 1 очереди вместе с родителями и детьми. Лишить его права наследования невозможно. Возможно составить завещание. Возможно подарить дочери квартиру под условием отмены дарения если даритель переживет одаряемого.
лучше всего не полениться и проконсультироваться очно.
Спросить
Дочь вправе оформить завещание. Если квартиру дарите - предусмотрите в договоре условие отмены дарения.
В случае регистрации супруга дочери в квартире и его отказе сняться с рег. учета добровольно - придется обращаться в суд.
СпроситьСитуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
Спросить
