Как правильно оформить приобретение квартиры в браке, чтобы в случае развода она досталась только жене и ребенку?
Собираемся приобрести квартиру (нахожусь в браке). как правильно оформить её на себя и ребенка. Чтобы в случае развода квартира досталась только жене и ребенку?
Заключите брачный договор и оговорите в нем все эти вопросы.
Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
СпроситьУважаемая Ирина!
После приобретения квартиры Вам потребуется составить с супругом письменное соглашение о разделе квартиры. Так как имущество будет приобретено в период брака оно будет признаваться общим.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ)
Спросить
Как мне правильно оформить права ребенка на квартиру. Находясь в законном браке со мной и имея ребенка мой муж подписывал и оплачивал договор инвестирования на квартиру (новостройку). Сейчас ребенку 2 года. На данный момент в собственность квартира еще не оформлена.
Какие права на квартиру будем иметь я и ребенок в случае развода?
Как правильно оформить права ребенка и жены на квартиру, чтобы эти части при любых обстоятельствах принадлежали ребенку?
Может ли быть мой ребенок собственником квартиры?
Эта квартира принадлежит вам и мужу на равных правах. Ребенок не имеет права на имущество родителей. Только если родители готовы передать ему свое имущество. Поэтому либо вы передадите ему свою долю, либо по довгоренности с отцом оформите на ребенка долю в квартире. В догворе должны тогда все быть участниками.
СпроситьОтветьте пожалуйста, на вопросы. Ситуация такая:
есть квартира, приватизированная на 3 лица:
отец (73 года), его дочь (40 лет) и его внучка (13 лет).
Отец ребенка (муж дочки, зять) не прописан в квартире.
Какое право имеет отец ребенка (муж дочки) на квартиру?
Как будет делиться квартира:
1) в случае развода?
2) в случае смерти жены?
Что сделать, чтобы квартира досталась только ребенку, а отец ребенка не имел бы прав на квартиру.
1. никак.
2. доля жены перейдет по наследству при отсусвии завещания супругу, детям, родителям. Подарить долю ребенку
СпроситьМой муж собственник квартиры, приобретенной им и его бывшей женой в период брака (при разводе был обмен долями, ему досталась однокомнатная, а бывшей жене с дочерью - 3-комнатная квартира). Мы собираемся покупать еще одну квартиру. Имеет ли право его дочь от первого брака на часть какой-либо из квартир? Если да, то как правильно оформить обе квартиры, чтобы в будущем они оставлись полностью моему ребенку (от первого брака)?
Уважаемая Ирина!
Поскольку имущество родителей не принадлежит их детям и обратное, то дочь мужа не имеет никаких прав на квартиру Вашего мужа. Права на имущество родителей возникают у детей только в порядке наследования.
Второй вопрос.
Что бы обе квартиры полностью достались Вашему ребенку их необходимо ему подарить. Обе квартиры должны находится в его собственности.
Второй вариант- завещание. Однако его можно изменить или отменить.
Будут вопросы звоните, проконсультирую по телефону.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли жена (собственник квартиры) оформить дарственную квартиры на совершенно летнего ребенка (в квартире прописан муж и ребенок) при разводе, чтобы квартира осталась у ребенка? Собственник только жена. Но квартира была приобретена в браке.
Если квартира приобретена в браке, то оформить дарственную она не может без согласия супруга.
Спросить
Жена вправе подарить ребенку только свою долю в квартире, так как она является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого зарегистрирована.
СпроситьСобираемся с женой (юридически брак не оформлен), приобрести квартиру, внеся деньги в равных долях. Жена хочет оформить квартиру на нашего малолетнего ребёнка. В случае развода с женой, смогу ли я притендовать на долю в квартире?
Ни у Вас ни у "жены" никаких прав на эту квартиру не будет. Квартира будет собственностью ребенка. На собственность детей у родителей прав нет. В чем сверхзадача такого шага понять трудно. Но, видимо, у Вас с "женой" есть еще по несколько квартир, раз Вы ребенку квартиру покупаете.
Спросить
Нет конечно.
Вы же юридическим сухим языком - СОЖИТЕЛЬ.
О каком разводе Вы говорите. Юридически его нет.
А при разделе имущества (а не разводе) для того, чтобы его разделить, необходимо будет доказать 3 вещи:
1. Совместное проживание и ведение хозяйства.
2. Приобретение квартиры путем сложения денежных средств Ваших и сожителя.
3. Статус квартиры, как совместно нажитое имущество, т.е. не принадлежность квартиры ребенку.
Лучше составить соглашение, так называемый брачный контракт.
Спросить
Уважаемый Андрей, г.Зеленоград !
Имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено.
Также Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит.
В вашем случае, к квартире оформленной на ребёнка вы НЕ будете иметь НИ какого отношения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.12.2012г
10:48 моск.
Спросить
Если вы хотите что-то иметь после расставания с вашей гражданской женой, то оформите долю в этой квартире на себя.
СпроситьПланируем приобрести квартиру. Состою в зарегистрированном браке. 50% стоимости квартиры наличными деньгами мне дает мама, оставшиеся 50% ипотека, оформленная на меня (муж созаемщик). Собственником буду являться я, но в случае развода, мужу, если я правильно понимаю, достанется половина данной квартиры, так как она приобретена в браке. Каким образом обезопасить себя и чтобы при разводе квартира досталась мне? Детей пока нет. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Оформляйте долевую собственность, например 99/1, в случае развода доли так и останутся, ваши 99%. Или заключайте брачный договор ст.40 СК
Спросить
Только оформить квартиру в долях с вашей мамой. Других вариантов обезопасить нет.
Спросить
Здравствуйте, заключайте либо соглашение о разделе имущества(не требует нотариального заверения), либо брачный договор(заверяете у нотариуса).И то и другое поможет составить любой юрист на сайте, если обратитесь за личной консультацией или очно.
СпроситьЖена собирается подать на развод, у нас квартира в ипотеке. В свидетельстве о собственности вписан я один, а жена с ребенком (ребенку четыре года) только прописаны. Как правильно сделать, чтобы после развода квартира досталась мне одному и после выплаты ипотеки жена не претендовала на квартиру (жена сказала квартира ей не нужна). Зарплата позволяет платить алименты и кредит по ипотеке.
Заключите у нотариуса брачный договор, в котором пропишите что квартира будет являться только Вашей собственностью.
СпроситьВ совместном браке куплена квартира, муж подписал нотариальное согласие на ее покупку. В квартире зарегистрированы я (жена, собственник квартиры) и совместный ребенок. В случае развода как обезопасить себя и ребенка от дележки квартиры между мной и супругом? Можно ли мне, собственнику, подарить/ продать/ завещать квартиру на ребенка чтобы она не была разменяна?
Ваша квартира является совместной собственностью супругов в равных долях. При разводе муж имеет право на свою половину. В период брака можно составить соглашение о разделе квартиры в любых долях. Ребенок пока не имеет права собственности в данной квартире.
СпроситьМне досталась квартира по наследству от родителей в 2005 году. Я нахожусь в браке с 2003 года. Есть сын шести лет. Жена с сыном бали прописаны в квартире её родителей. В 2007 году я противизировал квартиру доставшуюся мне по наследству от родителей на себя, жену и сына, т.е на троих. После приватизации Жену с сыном прописал в эту квартиру. Сейчас отношения с женой окончательно испортились. Собираемся разводиться. Что нужно сделать. Чтобы ей не досталась эта квартира и даже ее часть. Может обратно расприватизировать? Ребенка хочу оставить себе.
Здравствуйте Михаил.
В связи с тем, что данная квартира досталась Вам по наследству, то в соответствии с п.1 ст. 36 СК она является исключительно Вашей собственностью. В силу того, что собственником ж/п являетесь Вы, то в соответствии с п.4 ст.31 ЖК, в случае прекращения семейных отношений с собственником ж/п право пользования ж/п за бывшими членами семьи собственника ж/п не сохраняются. Исключенем из данного правила является ст.37 СК, в соответствии с которой, квартира может быть признана общей собственностью.
С уважением,
Белобров Виталий.
СпроситьПервоначальный взнос, бутет вноситься из средств от проданной квартиры, купленной до брака (покупатель этой квартиры, перечислил деньги на сберкнижку, продавцу), а как можно офомить или взять дополнительно деньги по ипотеке, так чтобы выплачивать их из собственной зарплаты (хотя зарплата, считается совместными доходами)-?
Как Обойти закон, Законным путем-?
Что можно придумать, чтобы квартира в случае развода, досталась только тому, кто на эту квартиру Реально заработал и Реально выплатил ипотеку-?
Это уже придумано.
Но совет продается юристами за деньги.
Бесплатный совет- составьте брачный договор.
Спросить
