Новые правила вводят оплату за проезд спецтехники на территорию КК Загородный клуб - обсуждение и официальное уведомление

• г. Казань

Получила сегодня уведомление от ТСЖ о новых правилах.

Это выписка по одному из пунктов:

Согласно протоколу 11/5-II от 18.09.2014 с 07.10.2014 г вводится оплата за проезд спец. Техники с массой свыше 3-х тонн на территорию КК «Загородный клуб»

Размер оплаты-500,00 руб.

Оплата взимается в разовом порядке за один проезд спец. Техники с массой свыше 3-х тонн.

Собранные средства будут направлены на дополнительную чистку и ремонт асфальтобетонного покрытия общей территории КК «Загородный клуб»

Для проезда техники необходимо заключить договор и произвести оплату в ТСЖ «Загородный клуб» на втором КПП

Вопрос:

Протокол в глаза не видели, голосовать по данному протоколу не голосовали, Председатель которого мы тоже не выбирали сказал, что данное решение приняли члены Правления.

Ответы на вопрос (3):

Такие решения должны приниматься на общем собраннии участников ТСЖ.

Спросить
Пожаловаться

Т.е. данное решение не правомочно? Как я могу его оспорить?

Спросить
Пожаловаться

Посмотрите в Уставе,если превысили полномочия,то в суд.

Статья 181.1. Основные положения

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.1 ГК РФ

1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статья 181.2. Принятие решения собрания

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.2 ГК РФ

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Статья 181.3. Недействительность решения собрания

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.3 ГК РФ

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.4 ГК РФ

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.5 ГК РФ

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Может ли техник ТСЖ, наемный работник, замещать председателя правления в отпуске. В штате председатель, техник. Председатель уходит в отпуск, договор подряда на совмещение закрывается на члена правления, есть приказ. Члена правления в глаза не видел ни один штатный работник. Договор подписывает член правления, деньги за совмещение получает председатель. Все штатные работники за совмещение, кроме техника, получают оплату. Если это незаконно, куда можно обратиться?

Интересует вопрос по оплате льготного проезда. Работаю в коммерческой организации, существует коллективный договор. С 2017 года вносится изменение в КолДоговор, оплата льготного проезда хотят внести оплату либо не более 10 т. р. или вообще отменить оплату льготного проезда. Вот и интересует Законно ли будет если работодатель отменит оплату льготного проезда? И законно ли будет установление максимума оплаты проезда?

В связи с претензиями к работе одной из компаний, которую нанял Председатель ТСЖ одним из членов правления ТСЖ было созвано Правление в полном составе на заседание-4 члена правления, включая Председателя присутствовали на заседании. Протокол заседания подписан 2 членами правления (председатель заседания - член правления, который всех созвал и секретарь заседания - другой член правления, избранный на заседании).

На повестке был рассмотрен вопрос о расторжении договора с данной компаний: 3 члена Правления ЗА, 1 - воздержался (Председатель ТСЖ)

Является ли такой протокол законным и может ли Правление по данному протоколу обязать Председателя ТСЖ расторгнуть договор с данной компанией?

Спасибо.

Мой муж был направлен на лечение в другой регион. В протоколе заседания врачебной комиссии указано: Оплата проезда дороги до... и обратно за счет работодателя.

Работодатель требует кроме данного протокола документ (как я понимаю статья ТК № и т.д.) на основании которого они должны произвести оплату.

Какой ответ он должен отправить. Может в протоколе неверно указан проезд дороги за счет кого?

У нас ТСЖ в МКД. Председатель является членом ТСЖ. Возможно это, учитывая ч.з ст 147 ЖКРФ?

Делопроизводитель устроен по договору ЖПХ, выполняя трудовые функции. Она же член правления. Возможно ли это?

Делопроизводитель (ГПХ) , тоже член правления, постоянно остается совмещать работу за управляющего и председателя на время отпуска, больничного. В ТСЖ есть Положение об оплате, где прописано, что за совмещение оплата 50 %. Причем с 2008 г. в 2018 г. на заседании правления было решено оплату производить за исполнение обязанностей 30 %. Председатель с 2013 г. оплачивает 100 % за совмещение профессий. Это нарушение закона? Члены остальные добиться не могут правды. Спасибо за ответ.

Какими нормативными документами регламентируется оплата проезда для работника Крайнего Севера на личном автотранспорте, если автомобиль является собственностью мужа, а оплачивать проезд в отпуск будет жена. Водительских прав у жены нет и соответственно машину она не водит. На предприятии сказали, что для оплаты проезда необходимо чтобы у жены были водительские права. Муж оплатить проезд не может, так как у него нет право на оплату проезда. Заранее благодарны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сложилась такая ситуация: на общем собрании (кворум имеется, собрание правомочно) из числа присутствующих были выбраны новые члены правления, голосовали за каждого по отдельности, они в свою очередь из своего состава выбрали председателя ТСЖ, был составлен протокол, но этот вновь избранный председатель по личным причинам отказывается занимать эту должность, но из числа правления выходить не хочет, может ли правление переизбрать нового председателя из своего числа или необходимо вновь собирать общее собрание и вновь выбирать членов правления с последующим избранием председателя?

На предприятии, где работает мой муж действие коллективного договора не было продлено с 2013 года. Ген. директор принял ряд локальных положений без одобрения профсоюза (мотивировка - число членов профсоюза менее 50 % ). В соответствии с новым положением об оплате проезда к месту отдыха - оплата проезда осуществляется для работников предприятия и членов семьи (несовершеннолетних детей), т.е. оплата за неработающего супруга - исключена.

Есть ли основания для взыскания суммы для оплаты проезда жены, если:

1. Данное положение не было одобрено профсоюзом в 2013 (смена руководителя профсоюза произошла 3 мес. назад).

2. Новый председатель профсоюза ведет подготовку к заключению коллективного договора, где данное положение будет изменено.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение