Регистрация договора аренды нежилого помещения и вопросы изменения цены
Ооо заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет собственник жилья физ. лицо. Для ооо связанной стороной ни по каким признакам не является. Договор зарегистрирован. То что доп. соглашение нужно регистрировать это понятно. Вопрос в том, сведения об измененние цена договора а в аншем случае уменьшение в 5 раз не привлечет внимание контролирующих органов и если да то у нас есть риски или нет. Заранее спасибо.
Арендная плата в таких случаях устанавливается по соглашению сторон в отличии от аренды государственного или муниципального имущества,поэтому ничего противоправного вы не совершили
Спросить
Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?
ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?
И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?
И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?
Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Заранее спасибо.
Какая сторона должна регистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на год или три, чтобы получить лицензию на алкоголь. Если собственник то есть арендодатель физлицо, а арендатор ООО и имеет уже другое зарегестрированное помещение.
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Я собственник нежилого помещения, которое сдаю в аренду как физ. лицо (договор без регистрации). Появилась необходимость зарегистрировать своё ООО на УСН 6%. Могу ли я использовать это помещение для юридического адреса моего ООО? ведь тогда будет 2 договора аренды) Могут ли быть какие-либо вопросы от налоговой в этом случае?
Заключен договор аренды, спустя 1 год оформили доп соглашение о возврате части площадей. Вопрос: при оформлении дополнительного соглашения к договору аренды нужно прикладывать план помещений, которые остались в аренде или достаточно перечислить эти помещения в доп соглашении? Спасибо!
Ранее собственником нежилого помещения было ООО с единствен. Учредителем. Договора на аренду помещения и услуги (комуслуги, связь, электроэнергия) были заключены с обществом. Сейчас собственником нежилого помещения стало физлицо согласно соглашения об отступном.
Собственник помещения (физлицо) продолжает сдавать в аренду помещение и хочет чтобы договора заключались от имени ООО (это же физлицо является единственным учредителем ООО).
Возможно ли так сделать и как правильно оформить.
Спасибо.
Прошу помочь разъяснить следующую ситуацию:
Между двумя ООО заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Я знаю, что при продлении договора на новый срок гос. регистрация не требуется. Вопрос заключается в следующем: как продлить договор? Составлять новый или доп. соглашение к старому? Если новый, то нужно арендатору по старому договору сдавать помещение арендодателю по Акту, а затем снова его принимать? Есть ли где-нибудь типовые формы доп. соглашений о продлении договора аренды?
Заранее благодарю!
ООО «Л» заключило с ООО «Н» договор аренды нежилого помещения в г. СПб сроком на 5 лет. Договор был зарегистрирован в Росреестре.
В соответствии с доп. соглашением, арендная плата была уменьшена. Какие последствия ждут ООО «Л», в случае, если организация не осведомила о дополнительном соглашении к договору?
