Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признание купли-продажи недействительной после смерти подательницы доверенности - сроки и необходимые документы для обращения

10.01.2008, 23:19
• г. Рязань

22.06.2007 состоялась и была зарегистрированна купля-продажа 1/2 дома, принадлежащего моему отцу, по доверенности. 16.06.2007 мой отец скончался (как я предполагаю не без содействия нового владельца дома и его друга на которого была выданна доверенность).

Как признать эту сделку недействительной (ведь доверенность утрачивает силу в следствии смерти ее выдавшего), каков срок давности, и куда мне следует и с какими документами обращаться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ольга! Сделка осуществлена с грубым нарушением закона, т.к со смертью доверителя доверенность прекратила своё действие. Если Вы в 6-ти месячный срок подали заявление нотариусу о принятии наследства или фактически приняли наследство(ст.1153 ГК РФ), то обращайтесь немедленно в суд с иском о признании за Вами права на долю дома и о признании сделки недействительной по основаниям ст.168 ГК РФ. В обеспечение иска просите наложить арест на долю дома. Если Вы располагаете доказательствами умышленного убийства отца, то подавайте заявление о возбуждении уголовного дела в следственные органы.

Спросить

Уважаемая Ольга! По Вашей просьбе дополнительно разъясняю, что Вам стоит сходить к адвокату на очную консультацию, возможно найдутся основания к восстановлению срока для принятия наследства или установления факта принятия наследства. В противном случае можно подать заявление прокурору или в налоговую инспекцию, которая может оспорить сделку, если имущество выморочное, а также в администрацию района или города, т.к выморочное имущество теперь не федеральная собственность, а в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (ч.2 ст.1151 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
02.10.2011, 17:54

Можно ли признать сделку недействительной в части продажи моей доли, и не прошел ли срок исковой давности?

08.02.2007 г. моя мама продала квартиру, в которой была моя доля - 1/4. Доверенность на имя матери на право продажи квартиры от моего имени была выдана нотариусом 28.11.2006 г., однако 22.12.2006 г. данная доверенность была отменена тем же нотариусом (я написала соответсвующее заявление об отмене доверенности). Как было указано выше, сделка состоялась 08.02.2007 г. Таким образом, моя мать продала мою 1/4 доли по недействительной доверенности. Можно ли признать сделку недействительной в части продажи моей доли, и не прошел ли срок исковой давности?
Читать ответы (3)
Иван
04.08.2005, 09:08

Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.

В сентябре 2002 года была выдана доверенность теще на совершение сделки по купле квартиры в равных долях тесть-дочь-внук, квартира была куплена на тещу, якобы не правильно нотариус оформил доверенность. Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.
Читать ответы (1)
Андрей Иванчук
18.10.2018, 15:55

Вопросы юридической действительности генеральной доверенности и продажи автомобиля после смерти отца в 2011 году

Отец сделал генеральную доверенность на автомобиль на друга при жизни, а после смерти отца друг отца продал машину по доверенности. Сделка не действительна ж? И все это происходило в 2011 году, срок исковой давности будет иметь здесь место? Доказать сделку недействительной через суд можно будет спустя столько лет?
Читать ответы (4)
Вадим
22.12.2015, 15:21

Утрата силы доверенности при смерти доверителя - срок действия и особенности

Была выдана доверенность сроком на 5 лет на продажу земельного участка по договору купли-продажи во время действия доверенности умирает доверитель, доверенность утрачивает силу? С какого времени?
Читать ответы (1)
Инкогнито
23.04.2012, 10:45

Сделка купли продажи была 20 числа, тогда же были поданы документы в росреестр.

Сделка купли продажи была 20 числа, тогда же были поданы документы в росреестр. Сделка производилась по доверенности. Собственник отозвал доверенность 23 числа. Могут ли признать сделку недействительной!
Читать ответы (4)
Сергей
02.09.2013, 08:15

Возможность претендовать на долю в квартире и оспорить сделку - основания и доказательства

Мой отец написал генеральную доверенность на продажу своей квартиры жене моего брата, спустя 2,5 года она по этой генеральнойдоверенности продала квартиру своему сыну. Т.е. моему племянику. Былы совершена купля продажи в фрс, спустя 2 года после сделки умер отец. Могу я как дочь претендовать на долю в квартире и признать сделку купли продажи недействительной? Смогу я у своего племянника отсудить что нибудь? Можно найти какие нибудь основания и доказать что они оказывали на отца давление?
Читать ответы (1)
Сергей
21.01.2009, 02:50

Оспаривание недействительности сделки по купле-продаже земельного пая

Отец имел по наследству земельный пай. По договору купли-продажи (предварительному) он передал документы и доверенность представителю с/х структуры (ООО) на оформление сделки по купли-продажи пая 30.05.2007 г. Получил за это мизерные деньги.24.12.2007 г. отец умер. Со слов представителя с/х структуры "сделка уже оформлена",хотя никаких документов ни отцу, ни его наследникам не выдано. Срок оформления основного договора по купли-продажи пая указан 20 месяцев. ПРЕДПОЛАГАЮ, что есть основания признать сделку недействительной и вернуть земельный пай законному наследнику, т.к.договора на руках нет и если сделка состоялась после смерти отца, то доверенность которую он выдал недействительна. Так ли это? Может быть есть еще какие-либо юридические тонкости в этом деле?Cпасибо.
Читать ответы (3)
Надежда Сергеевна
26.06.2014, 22:34

Может ли смерть владельца второй половины квартиры привести к расторжению сделки купли-продажи с использованием

Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.
Читать ответы (1)
Владимир
18.05.2004, 00:45

Как аннулировать доверенность

Для совершения сделки по продаже дома была выдана доверенность сроком на три года, в которой получателю данной доверенности было рарешено совершать любые сделки по покупке, продаже, залогу и т.п. имущества, принадлежащего мне на правах собственности. Кроме этого разрешено представительство во всех организациях, получение пенсии, почтовой корреспонденции и т.д. (т.е. - доверенность на все виды гражданских сделок). Сделка по продаже дома завершена, каким образом аннулировать доверенность, если получатель доверенности ее не вернул, а теперь не известно его местонахождение?
Читать ответы (1)