Возможно ли выделить нежилую пристройку к жилому дому в отдельное здание и присвоить ей свой адрес для будущей реконструкции?

• г. Северск

У меня в собственности нежилая присторойка к 9-этажному жилому дому. По документам нежилое помещение с адресом таким же как и у жилого дома. Пристройка примыкает к дому одним углом, имеет температурный шов и отдельный (не связанный с домом) фундамент. Земельный участок под пристройкой отдельный с назнаени для эксплуатции нежилого зданя. Возможно ли выделить данную пристройку в отдельное здание и присвоить ей свой адрес. Цель - будущая реконструкция.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

обращайтесь с заявлением в районную администрацию для присвоения отдельного адреса

Спросить
Елена
07.08.2015, 15:09

Вопрос - Можно ли создать отдельный вход в нежилое помещение через окно?

Являемся собственниками нежилого помещения, находящегося на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. Вся пристройка нежилая. Вход в наше помещение осуществляется через подъезд пристройки. Можем ли мы сделать отдельный вход в наше помещение на месте окна.
Читать ответы (1)
Эдуард
12.02.2014, 21:07

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом. Имеются следующие документы: Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года. Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию? С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)
Варвара Алексеевна
05.10.2017, 06:14

Возник вопрос о начислении ООО «Капремонт» на пристройку к жилому дому с нежилыми помещениями и офисами

Работаю бухгалтером. Возник вопрос почему начисляют Ооо кап ремонт на пристройку к жилому дому, в котором нежилые помещения, офисы. Прошу обратить внимание, что пристройка по кадастровому паспорту не часть жилого дома, с Ук и ресурсоснабжающими организациями отдельные от жилого дома договора. Если это будет обязательный платеж, то возможно ли его перечислять на отдельный счет, для кап ремонта пристройки, а не всего жилого дома. Буду признательна, если подскажите порядок моих действий, куда писать письма и ссылки на законы.
Читать ответы (1)
Юрий
23.06.2022, 14:22

«Единое здание» или «Отдельная пристройка» к МКД - как доказать?

Администрация считает, что пристройка к МКД является отдельным зданием, т.к. отдельный тех. паспорт. У здания и пристройки общие инженерные сети, ИТП. У пристройки и дома общая с домом стена (вернее у пристройки ее нет). Есть-ли возможность доказать, что это единое здание?
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2014, 22:00

Как легализовать пристройку в 4-квартирном жилом доме без земельного участка?

Как узаконить пристройку (ванная комната и туалет) к дому в 4-квартирном жилом доме, квартира (часть жилого дома) в собственности. Земельный участок на котором стоит пристройка нет.
Читать ответы (1)
Сергей
05.10.2018, 23:31

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
Читать ответы (1)
Мария
07.05.2014, 09:18

Можно ли начать строительство пристройки без разрешения на строительство, если участок с домом находится в собственности

Есть участок с домом в собственности. Начали строить пристройку к дому (выкопали фундамент). Соседи написали заявление в полицию о начале стройки. Могу ли я продолжать строительство пристройки (этажность 2 этажа) без получения разрешения на строительство. Напомню: это не отдельное здание а пристройка к основному дому.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2017, 21:15

Проблема с реконструкцией - Как получить разрешение на надстройку второго этажа при принадлежности отдельных частей

Добрый день! У нас в собственности пристройка, оформленная как помещение (нежилое). При приватизации и само здание и пристройку оформили как помещения (все нежилое) и сейчас они принадлежат разным собственникам. А само здание (включая основной корпус и пристройку - они как единое здание значатся) по информации из ЕГРН никому не принадлежит. Поскольку мы собственники не здания, а помещения, нам не дают разрешение на реконструкцию с надстройкой второго этажа. Крыша у пристройки со зданием отдельная. Только одна общая стена. В идеале, конечно, мы бы хотели сделать отдельное здание, но на это опять же не дают разрешение, хотя с точки зрения проектирования это возможно. Что нам нужно сделать в этой ситуации, чтобы получить разрешение на реконструкцию?
Читать ответы (1)
Евгений
11.03.2015, 09:29

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Читать ответы (4)
Елена
15.12.2014, 13:33

Возможно ли законно уменьшить ОДН нежилого помещения, часть которого является пристройкой к жилому дому

Могу ли уменьшить ОДН нежилое помещение, часть находится в жилом доме, большая часть помещения пристройка, у пристройке подвал отдельно от жилого дома, берут ОДН с 400 кв магазина, законно ли это.
Читать ответы (1)