Собственники жилых помещений требуют аренду за использование подвального помещения под склад - правомерно ли это и какие льготы есть у управляющей компании?

17.10.2014, 08:09

• г. Невьянск

Собственники жилых помещений потребовали аренду у управляющей компании за использование подвального помещения под склад. Правы ли они и есть ли у управляющей компании какие-то льготы при аренде.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

17.10.2014, 08:17,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, подвальные помещения - часть общего имущества многоквартирного дома, и распоряжение им производится на основании решения общего собрания собственников жилого помещения. Арендная плата устанавливается в соответствии с соглашением сторон, тарифы и льготы не предусмотрены. Чтобы требовать арендной платы - нужно проведение общего собрания, соответственно, УК может эти документы затребовать у тех, кто просит плату. Если собрания не было, то требования незаконны.

Если будут ещё вопросы - обращайтесь, поможем.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Миндзар В.Ф.

17.10.2014, 08:20,

г. Новокуйбышевск

Подвальное помещение можете использовать, только если там не проходят инженерные сети (газ, вода, и т.д.), для этого собственники должны собрать общее собрание, где в повестке дня должен стоять вопрос: использование общего имущества (подвал) и для каких целей. Обратитесь в УК с этим вопросом..

Спросить

Автор вопроса

Семенова Т.Н.

17.10.2014, 08:50,

г. Невьянск

А если в доме не все жилые помещения находятся в собственности, а муниципалитет против аренды ? По ЖК собственники не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество ? имеют ли в этом случае собственники право требовать аренду ?

Спросить

Адвокат

Соболев Е.В. 4.4

17.10.2014, 08:59,

г. Екатеринбург

еще раз - собираете общее собрание собственников, если 2\3 собственников голосуют ЗА, то сдаете в аренду.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59