Как рассчитать Госпошлину от кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте!

А=К*% – арендная плата за землю равна кадастровой оценке, умноженной на процентный коэффициент, зависящий от цели аренды. Значение последнего понятия определяется законодательством России: 0,01% – используют при расчете для лиц, освобожденных от налогов или имеющих налоговые льготы. 0,6% – установлены для особ, желающих взять землю в аренду с целью развития сельскохозяйственного бизнеса. 1,5% – необходимо внести в формулу во время расчета аренды для промышленных, жилищных и либо каких других построек. 2% – указывают во время подсчета арендной стоимости территории, на которой планируют добывать полезные ископаемые.

Здравствуйте. Находите в интернете калькулятор госпошлины, вводите цену иска (цену спорного имущества в Вашем случае кадастровую стоимость), калькулятор выдаст сумму госпошлины.

Государственная пошлина за совершение регистрационных действий устанавливается в Налоговом законодательстве и едина для всей территории страны. Т.е. не имеет значения, в каком именно регионе оформляется земельный надел: собственники из Московской области и Приморья заплатят одинаковую сумму. В 2017 году величина госпошлины за услуги Росреестра осталась неизменна к уровню 2016 года, как для физических, так и юридических лиц. Последнее увеличение стоимости госуслуг было зафиксировано в 2015 году, но тогда одновременно существенно сократились предельные сроки регистрационных действий. Величина госпошлины за регистрацию прав собственности зависит от целевого предназначения земельных наделов: Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. При наличии нескольких собственников каждый из них оплачивает госпошлину в установленном размере (т.е. по 2000 р. каждый в общем случае). Если же в качестве правоустанавливающего документа выступает свидетельство о праве на наследство, то каждый из наследников уплачивает госпошлину в пределах своей доли. Т.е. если наследников двое, госпошлина делится поровну. Стоит отметить, что по новым правилам свидетельство о праве собственности органами госрегистрации не предоставляется. Вместо него выдается выписка из ЕГРН, объединяющая сведения из кадастрового паспорта, выписку из ЕГРП и справки о кадастровой стоимости. За получение выписки из ЕГРН также потребуется заплатить госпошлину. Ее размер зависит от статуса заявителя и формата предоставления данных: в бумажном варианте с синей печатью от Росреестра – 400 р. для физлиц и 700 р. для юридических; в электронном варианте –250 р. для физлиц и 1100 р. – для юридических. Реквизиты и образцы платежных документов на уплату госпошлины и приобретения права собственника на земельный участок можно найти на официальном сайте Росреестра: рассчитать тоже можно на сайте РОсреестра.

Нужно знать стоимость самовольной постройки. Та стоимость подойдет, если нет кадастровой. Это и будет цена иска. Далее забиваете в поисковик "рассчитать госпошлину по делу районного суда", вводите сумму и калькулятор сам высчитывает.

Государственная пошлина а Вашем случае будет рассчитываться из стоимости объекта недвижимости в соответствии с экспертизой. Рассчитать такую сумму госпошлины можно на сайте суда в разделе калькулятор госпошлины.

Доброго времени суток! В этом случае вы можете взять любую оценку для расчета и оплаты государственной пошлины - это может быть и рыночная и ранее указанная кадастровая.

Владимир, государственная пошлина рассчитывается со всей суммы иска, разбивку по объектам недвижимости делать не нужно.

Цена иска определяется сумарной стоимостью объектов. и соответственно расчитывается пошлина.

Считайте лучше сами,при помощи обыкновенного калькулятора, листа бумаги,ручки и ст.Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

ГАРАНТ:См. правовые акты, сх

Не знаю,как это у Вас получается,но считается так цена зем.участка+цена дома=сумма ,вот с нее и исчисляется.

НО данные исковые заявления довольно сложны,на кажущуюся свою простоту,рекомендую обратиться к юристу,адвокату.

Владимир!

Сложите и считайте.

Здравствуйте, Дарья! Вопрос определения цены уступки права требования (ст.388 ГК РФ) определяется исключительно сторонами сделки, т.е. цедента и цессионария. При желании могут привлечь эксперта для оценки. А вообще лучше исходить из арендной платы аналогичных земельных участков.

Здравствуйте, Дарья!

Постараюсь понятнее Вам ответить

Это вопрос договоренности.

От кадастровой стоимости цена уступки никак не зависит.

На практике стороны отталкиваются от рыночной стоимости.

При продаже участка договариваются о том за сколько продается и все.

Если нужно, то для "подстраховки" делается оценка права аренды.

Ну и соответственно оценочный отчет используется.

Ст. 421, 388 ГК РФ.

Цена переуступки права определяется сторонами договора.

От чего зависит эта цена - не вполне понятно. Уступающий более платить ничего не будет, новый арендатор - будет платить арендные платежи.

И уточните - такая уступка вообще возможна по условиям договора? Так как кредитор в стороне как-то...

ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования.

Дарья, при заключении договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка вы вправе самостоятельно определять стоимость переуступки, и не связаны при этом ни размером кадастровой стоимости, ни размером рыночной стоимости. В данной ситуации применяется принцип свободы договора, при котором условия договора, в том числе и условие о цене, будет определятся по усмотрению сторон (ч. 4 ст. 421 ГК РФ).

Добрый вечер.

Арендатор согласно ч.5 ст.22 ЗК РФ вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу,

При этом сами стороны договора определяют, заключая договор уступки права требования, исходя из принципа свободы договора. Ст.421 ГК РФ.

Принимать во внимание кадастровую или рыночную - решать исключительно сторонам. Можно заказать отчет независимого оценщика.

Рыночная цена чаще всего отличается от кадастровой и является более подвижной.

Здравствуйте! Запрещено переступать права в следующих случаях: если в договоре аренды прописано условие о запрете на переоформление на другого человека (лицо); если сельскохозяйственный надел планируется использовать для постройки жилого дома (несоответствие назначения земель); если на земле находятся незаконные сооружения; если надел обременен. Также не допускается цессия цессия по договорам, заключенным по итогам торгов. Если договор может быть заключен только путем проведения торгов, их победитель не вправе уступать права по такой сделке (п. 7 ст. 448 ГК РФ). А в соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ участок земли, который находится в аренде на 49 лет – это государственная или муниципальная собственность, которая безвозмездно была передана в пользование арендатору. Но при этом платится арендная плата. И переуступить такое право нельзя.

Государственная пошлина с виндикационного иска рассчитывается в зависимости от стоимости истребуемого имущества (т.е. определяется в процентах к цене иска).

В соответствии со ст. 333.19. Налогового кодекса РФ Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями определяются:

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Т.е. у вас должен был документ подтверждающий стоимостную оценку земельного участка – кадастровая стоимость

От оценки имущества.

Валентина, Иск подается в районный суд, госпошлина, от кадастровой стоимости участка. Только сегодня у меня был суд о Признании кадастровой стоимостм земельного участка с кадастровым номером ................ площадью ................. находящегося в....................Свердловской области, . равной его рыночной стоимостью по состоянию на ................ , так что могу поделиться своим опытом.

Абсолютно беспредметный и абсурдный иск в тех требованиях . которые озвучены вами.

И не понятно ,. зачем он вам вообще нужен.Возможно . что все ваши проблемы можно решить другим путем.

Для установления рыночной стоимости в судебном порядке возможно два пути, а именно:

обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, определённой на основании отчета независимого оценщика. При этом необходимо в рамках судебного разбирательства назначать, экспертизу отчета в соответствие со статьей 17.1 ФЗ-135

обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, при этом рыночная стоимость устанавливается судом на основании назначаемой судебной экспертизы.

Составление иска услуга платная.

Удачи

Размер пошлины не меняется, т.е. 0.3%, но расчитывать нужно от 1/2 , то есть от вашей доли.