Под домом земля вид-индивидуальные жилые дома могу ли я увеличить площадь на 2 сотки (на сегодня 7)
Под домом земля вид-индивидуальные жилые дома могу ли я увеличить площадь на 2 сотки (на сегодня 7)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
можете- для этого нужно уточнить площадь, заказав межевание у кадастрового инженера + дать ему несколько тысяч рублей..
СпроситьГараж и земля под ним в собственности, могу ли я увеличить площадь своего гаража за счет свободной земли сбоку гаража и за ним? Как оформить права на землю чтобы увеличить площадь гаража?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201405/19/30x30/88870.jpg)
У меня есть 1/7 доли дома 62 кв, м и земли 1/7 от 42 соток. Минус земля под домом. Один совладелец захватил дом и естественно землю под домом/4,60 сотки/,могу ли я в суде просить компенсацию за то, что не могу пользоваться домом/выделить в натуре невозможно/в виде добавления к моим соткам еще немного земли? Или как мне лучше поступить, тк просто так не очень хочется отказываться от доли в доме.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201309/24/30x30/68254.jpg)
Здравствуйте! Порядок пользования общим имуществом определяется соглашением сторон, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке. Если в Вашем случае (что скорее всего) невозможно предоставить Вам в пользование имущество, соразмерное Вашей доле, то Вы имеет право требовать выплаты Вам соответствующей компенсации. При этом, если удастся доказать, что Вам чинились препятсвия в пользовании Вашим имуществом, то Вы можете взыскать с ответчика компенсацию и за прошлый период.
Кроме того, Вы можете потребовать выплаты Вам стоимости Вашей доли у второго собственника, то есть, по сути, в судебном порядке понудить его к приобретению Вашей доли по среднерыночной цене (необходимо будет произвести оценку).
СпроситьУ меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Вечер добрый, на землях сельхозназначения нельзя строить дом, необходим изменить ВРИ земельного участка. Минимальные и максимальные размеры ЗУ для строительства дома устанавливаются местными органами--уточните в администрации--но в многих местах не менее 5 соток требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! На земельном участке сельскохозяйственного назначения нельзя построить жилой дом. Обязательно для строительства жилого дома нужно переводить в ИЖС или ЛПХ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. Вы никак не сможете на земельном участке который предназначен сельхоз хозяйственного построить домовладение Иначе просто не дадут разрешение на строительство. Хорошего приятного вечера.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Надо знать не только категорию земли, но и вид разрешенного использования. Если вид разрешенного использования для садоводства, то построить там дом имеете право. Строить можете если от границы участка до дома будет не менее 3-х м.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Целевое назначение всего земельного фонда Российской Федерации в соответствии со статьей Закона № 101-ФЗ подразделяется на 7 категорий: Территории, предназначенные для возведения зданий промышленного назначения и городское строительство. Оформить разрешение на постройку таких зданий несложно. Территории земель, которые входят в категории охраняемой природной зоны и на время исключенных из оборота. Эти зоны находятся под непосредственным контролем государства и строительство здесь запрещено. Непосредственно угодья сельскохозяйственного назначения, предусмотренные только для ведения сельхозработ. Эти угодья располагаются вне территорий городского строительства и их прямое предназначение — производство сельхозработ. Если за время работы на таких угодьях произошло загрязнение грунта или они использовались в другом назначении, то будет наложено административное и гражданское наказание. Угодья сельскохозяйственного (с/х) назначения, отведенные в личное подсобное хозяйство на которых можно строить гаражи и дома дачного типа согласно классификации. Следующая категория — разведение пресноводных видов рыб в водоёмах изолированного типа. Для строительства нужно перевести землю из одной категории в другую.
СпроситьДача на участке 15 соток с 1956 года. Имеется свидетельство о гос. регистрации права на землю и дом от 2001 года. ЗЕМЛЯ. Вид права - собственность. Категория - земли поселений. Целевое использование - индивидуальное жилищное строительство.
ДОМ. Вид права - собственность. Объект права - жилой дом. Назначение - жилое 41 м 2
Хочу перестроить сам часть дома с расширением площади. Могу ли я сделать это самовольно по моему плану? После оформить перестройку? Возможные проблемы? НУЖЕН ВАШ СОВЕТ. С уважением, Григорий.
Дача на участке 15 соток с 1956 года. Имеется свидетельство о гос. регистрации права на землю и дом от 2001 года.
ЗЕМЛЯ: Вид права - собственность. Категория - земли поселений. Целевое использование - индивидуальное жилищное строительство.
ДОМ: Вид права - собственность. Объект права - жилой дом. Назначение - жилое 41 м 2
Хочу перестроить сам часть дома с расширением площади. Могу ли я сделать это самовольно по моему плану? После оформить перестройку? Возможные проблемы? НАДЕЮСЬ НА ВАШ СОВЕТ. С уважением, Григорий.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/06/30x30/9288314f558d7ee17a55c5116174f4e8.jpg)
Для проведения реконструкции необходимо получить разрешение на строительство, а после окончания ввести дом в эксплуатацию, внести изменения в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Если вы сделаете это без разрешения, то ваш дом станет самовольной постройкой. Однако до 1 марта 2018 г. вы имеете право зарегистрировать право собственности на жилой дом, не представляя разрешение на ввод его в эксплуатацию, если имеете право собственности на земельный участок, на котором расположен реконструированный дом (п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
СпроситьХотим приобрести таунхаус. По документам - жилой дом, назначение жилое, вид права-собственность; земля населенных пунктов, разрешение использования-индивидуальные жилищное строительство, вид права-собственность, размер-4 сотки, что соответствует мин параметрам земель ижс в нашем регионе. Вопрос: не противоречит ли это закону? Есть ли вероятность сноса дома?
Если это многоквартирный дом, то есть там несколько квартир, то могут быть проблемы, потому как в зоне индивидуального жилищного строительства запрещено строить такие дома и уже были прецеденты в Казани, когда даже при имеющимся разрешении на строительство такие дома все равно сносили.
СпроситьДень добрый! Купила дом и землю, участок 22 сотки, когда городили забор, то заняли 1,5 сотки, дом находится на пересечении двух улиц, площадь земли перед домом большая, никому не мешаем. Как оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
В частном доме поделенном на двух хозяев, землю поделили по долям, равным долям дома. Если я пристроив дом, увеличила площадь своей части дома, могу ли я теперь снова поделить землю относительно долей дома.? И увеличить долю своей земли относительно пристроенной доли дома. Зеленки на землю имеют оба хозяина.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/03/30x30/535399.jpg)
Добрый день! Если совладелец будет согласен выделить Вам часть своего земельного участка, при условии, что земля у Вас в долевой собственности.
СпроситьЖиву в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.
Спросить