Проблемы с отоплением - разрыв полипропилена и затопление соседей - Управляющая компания отрицает ответственность
Мы меняли батарею на кухне. Делал слесарь из Управ Компан, но заявку на работы мы не делали. Заявку делали соседи с 3 этажа, а мы с ними за компанию на втором. 16.10 дали отопление и из-за некачественной пайки полипропилена произошел разрыв и затопило соседей снизу (1 этаж) Утром следующего дня был составлен акт в затопленной квартире (мы не присутствовали) В нашей квартире акт составлен не был, обещают сделать его только в понедельник в 11 утра) Управл компания свою вину отрицает, указывая, что слесарь делал в нерабочее время. Что нам делать?
Соседи с 3 этажа в суде могут выступать в качестве свидетелей. Вам надо доказать что именно слесарем УК были проведены некачественные сантехработы?..
Спросить
УК настаивает, что работы проведены в нерабочее время и являются дополнительным заработком слесаря. Поэтому ответственность за эти работы они не несут. Какие бумаги мне нужно собрать сейчас, пока не прошло много времени ?
Спросить
Здрпвствуйте. Я затопил соседей. Управляющая компания отключала отопление а потом резко дали и произошел гидроудар. Вылетела металопластиковая труба из батареи. Батареи меняли не мы а прежние хозяева. Управляющая компания все отрицает и говорят что не отключали. Соседи подтверждают что в этот день не было отопления.
Здравствуйте, Михаил!
Нужно смотреть акты, что именно указано по причине затопления. Если причиной было чрезмерное давление, то ответственность за возмещение ущерба ляжет на управляющую компанию, а не на Вас.
СпроситьУ нас прорвало трубу на кухне, заехали жить в недавно отремонтированное здание и ничего там не меняли. Вылилось огромной количество горячей воды. В квартире стоял пар, и воды на полу на 5 см набежало. Естественно, затопили соседей снизу. Работники нашей управляющей компании говорят, что это наша вина. Соседи снизу требуют возмещения ущерба. Мой муж заснял на видео как только вошел домой все, что произошло в наше отсутствие, но так как было много пара, картинка получилась не очень четкой. Что нам делать, чтобы управл. Компания возместила ущерб не только нам но и соседям, которых мы затопили? И чтобы доказать их вину?!
Затопили квартиру соседки снизу. Батарея была приобретена нами самостоятельно и не в магазине. Документы на батарею отсутствуют. Свою вину не признаем, считаем виновниками бригаду слесарей. Доказать невиновность не можем! Как доказать вину слесарей? Какие документы предоставить?
Андрей!
Если соседка обратилась в суд с иском к Вам о возмещении ущерба, привлекайте компанию - работодателя слесарей к участию в деле в качестве соответчика, как возможного виновника в производстве некачественных работ, а так же продавца батареи, как продавца возможно некачественного товара. Установить, по какой причине произошел прорыв сможет только техническая экспертиза. Просите назначить ее в суде. Если дела в суде нет, можете сами заказать экспертизу по вопросам качества батареи и качества произведенных слесарями работ. Проще говоря, установить причину прорыва.
СпроситьСегодня затопило квартиру. У меня 7 этаж затопило до 2 этажа. Диспетчерская написали акт о происшествии в котором указано что прорвало шланг на кухне. Квартира от застройщика ключи получили 5 месяцев назад в квартире ремонт не делали ничего не меняли. Кухня не установлена стоит от застройщика раковина. Вопрос что мне делать дальше?
Добрый день, а Вы получили копию акта о заливе? И какие документы у Вас есть на руках?
Спросить
Какие нужно документы оформлять, состовлять? Как написать заявление в управляющую компанию о возмещении материального ущерба об испорченном имуществе? Кто должен выплатить ущерб соседям?
Спросить
Вы упомянули об акте, в нем изложена причина ЧП и виновником видимо считают Вас - шланг подводки воды в квартире - это ответственность собственника. Если есть страховка, то заявляйте о страховом случае.
Спросить
Елена, в таком случае виновниками аварии могут быть, как минимум, четверо: либо собственники квартиры, либо управляющая организация, либо застройщик, либо производитель (или поставщик) шланга, который сломался. Кроме Вас остальные трое - юридические лица со своими юридическими отделами, с опытом действий в подобных случаях.
Потому настоятельно рекомендую Вам как можно скорее вызвать юриста на осмотр места аварии для фотографирования, составления необходимых документов в Ваших интересах и для дальнейшей защиты Ваших интересов против трех указанных юрлиц. Доступ в квартиру пока только у Вас и в этом Ваше преимущество. Не тратьте время зря, не надейтесь, что кто-то возьмет вину на себя. Обычно в таких случаях даже при наличии вины юрлица пытаются переложить ее на собственников квартир. Не выбрасывайте лопнувший шланг. Он нужен для экспертизы.
Будут вопросы - обращайтесь.
Контакты под ответом.
Спросить
Шланг на кухне.
УК к нему никакого отношения не имеет, а потому не несет ответствености за залив.
Несет застройщик, у которого приняли по Акту квартиру.
АКТ о залитии квартир, причин его.
Затем оценка ущерба, вызов на осмотр застройщика и УК. Затем претензия о компенсации стоимости ремонта.. если Вам причинен вред.
СпроситьДо начала отопительного сезона поменял в одной комнате в своей приватизированной квартире батарею и участки металлических труб на полипропиленовые поскольку были в плохом состоянии, делали слесаря с ЖЭУ но в частном порядке за деньги, без заявки. После запуска отопления в квартире ниже на третьем этаже вырвало трубу из батареи и затопили квартиру на втором этаже. Хозяева со второго этажа обратились в ЖЭУ там создали комиссию и написали акт, в котором обвиняют меня в самовольном замене батареи и труб и поэтому произошла авария на третьем этаже, хотя я не вижу связи. Слесаря говорят что они не могли ни как повредить трубы, когда меняли у меня. ЖЭУ предложили хозяевам со второго этажа подать на меня в суд.
Виноват ли я, должен или нет возмещать ущерб, признают ли меня виновным в суде
Этого мы тоже знать не можем.
Поэтому советую в суде заявить ходатайство о проведении технической экспертизы, которая утановит причину залития, и оплатить её.
Если экспертиза укажет, что вы невиновны, то оплату взыщите с истца, если виновны вы, то платить придется по-любому.
СпроситьИмею ли я право менять трубы и батареи в своей квартире без разрешения ЖЭУ?
По закону это является оборудованием относящеся к общему имуществу собственников дома.
Поэтому замену следовало согласовывать с Управляющей Компанией.
СпроситьСкажите, а согласно акту осмотра технического состояния жилого помещения, который составлен и подписан комиссией после осмотра квартиры пострадавших можно вынести обвинение, что в произошедшем виноват я или должна быть именно экспертиза?
СпроситьЗдравствуйте Сергей! У Вас спор по заливу? На основании акта (где будет указано, что залив произошел по вине собственника конкретной квартиры) и калькуляции восстановительного ремонта пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд для взыскания стоимости ремонта. В ходе рассмотрения дела, при вашем не согласии с виной (и) или стоимостью будет назначена судебная экспертиза.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Да у меня спор по заливу, но залил не я, а соседи подо мной, и якобы моя это вина я менял у себя трубы в квартире и из-за этого произошло повреждение труб в нижней квартире, вырвало трубу из батареи при опробовании(опрессовке) отопления. А эту опрессовку запустили в 2.00 ночью когда нижних соседей не было дома! Комиссия посмотрела квартиру пострадавших и выписала акт где обвиняют меня в самовольном замене батареи и труб и поэтому произошла авария на третьем этаже из-за повреждения стояка, только как они это определили не пишут, определили и все, ко мне даже не заходили, как быть?
СпроситьУтром прорвало стояк в нашей квартире. Затопили соседей снизу. Дело в том, что стояк меняли только мы и сосед снизу, по его инициативе. Так как он делал ремонт. Сантехники тоже были его знакомые. Что нас ждёт?
Добрый вечер! Стояки и лежаки холодной и горячей воды и отопления и канализация принадлежат управляющей компании и ответственность в случае прорыва лежит на управляющую компанию.
СпроситьХозяин квартиры самовольно без разрешения УК менял чугунную канализационную трубу., хотя менял слесарь УК за деньги, в результате сломана труба нижнего этажа. Произошел потоп на нижней этаж. Через 3 дня слесарю пришлось менять трубу частично на нижнем этаже. Во время работы был задет накопительный боллер болгаркой. Кто должен устранять все эти недостатки в квартире на нижнем этаже?
Все претензии надо предъявлять тому, кто поменял канализационную трубу, т.к. в результате его действий произошло затопление.
С уважением.
Спросить
Прорвало кольцо около батареи, дома никого не было, затопило 2 нижних этажа, управляющая компания пришла и составила акт и говорят, что это не их вина, обращайтесь в страховую компанию и то что нижние квартиры которые затопило на вас и вы будите их восстанавливать за свой счёт. Пятый этаж дома и идёт закольцовка на последнем этаже, подскажите как быть в данной ситуации (спасибо)
Если вы собственник квартиры, то вы должны сами следить за внутриквартирным оборудованием. Не факт, что ваша вина. Надо читать акт о заливе, если он составлен. Ущерб от залива можно оплачивать после решения суда.
СпроситьВ многоквартирном доме протекли трубы внутри квартирыя живу на 3-м этаже, меня затопил 4-й этаж, вода протекла так же и на 2-й этаж, на втром этаже квартира застрахована, страховая компания выставляет мне счет за порчу имущества (акт я не подписывала, комиссия была проведена без меня, был собственник квартиры 2-го этажа, начальник управляющей компании и его зам), правомерно ли то,что страховая компания просит в 10-ти дневный срок заплатить меня страховой компании этот ущерб?
нет не правомерно. Болеет того, ущерб возмещает причинитель вреда, а это собственник квартиры на т4 этаже, либо УК. Вам необходимо позаботиться о доказательствах, что затопление произошло с 4 этажа
Спросить
А,если, у меня не будет доказательств, т.к. это произошло еще летом,но слесаря из УК я вызывала,он осматривал все квартиры с четвертого по второй этажи и сказал,что забит стояк,он прочищал в подвале трубы стояка, почему,если квартира застрахована ущерб должна выплачивать я, а не страховая компания?
СпроситьС 6 утра дома никого не было, в 20:00 вечера придя домой увидела, что на кухне вода из под батареи. Я живу на 5 этаже, пришли соседи с 4 и 3 этажа утвер-т что мы затопили им кухню и комнату захватили (сказали что пригласят комиссию и составят акт (готовьтесь платить говорят ( (хотя квартиру приобрели около года назад, батарею в кухне, которая протекала-поменяли пару месяцев назад а т.к включили отопление - может труба не выдержала напора и лопнула? Или может вина в бракованном оборудовании? Как доказать, что нашей вины в этот нет? (
решение есть и как правило нужно проверить многие факторы. я могу вам помочь. пишите мне в личное сообщение или на почту я вам с радостью помогу.
Спросить
