На кого лучше оформить наследство (квартира), чтобы минимизировать налоги?
Проконсультируйте. На кого лучше оформить наследство (квартира), чтобы меньше платить налоги. У меня свекровь хочет написать завещание на меня (а мы с ее сыном давно в разводе и он 2,5 года тому назад умер) А я все-таки думаю, что лучше завещать ее внучке т.е. моей дочери. Других родственников у нее нет. А платить большие налоги у нас нет возможности т.к.я уже на пенсии, а дочь с маленьким ребенком не работает. Большое вам спасибо.
Дарение, как правило, в отношении недвижимого имущества выгодно с материальной точки зрения. Затраты: 1 000 рублей госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности. Бабушка и внучка являются близкими родственниками НДФЛ 13% не уплачивается.
Спросить
Моя тетя хочет, чтобы квартира, которой она владеет, перешла ко мне после ее смерти. Кроме меня, где-то есть еще один племянник. Других родственников вроде бы нет. Подскажите, пожалуйста, как лучше всего все оформить, чтобы при вступлении в наследство не платить слишком большие налоги? Большое спасибо заранее.
Уважаемая Марина! Самый лучший вариант - затегистрироваться в квартиру по месту жительства. Тогда при вступлении в наследование Вы не будете платить налогов в соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения". Если регистрация невозможна, то Вы можете оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Это обойдется в 1.5% от стоимости квартиры по БТИ. Но в этом случае тетя может передумать. Хотя в случае наследования квартиры по завещанию, тетя также может передумать. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Пропишитесь в эту квартиру вместе с тетей - тогда вы не будете платить налог на наследство вообще (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьСвекровь хочет оставить свою квартиру внучке, моей 8-летней дочери. На кого ей лучше написать завещание: на ребенка или на своего сына (моего мужа)? У свекрови есть еще старший сын. Если завещание будет составлено на моего мужа, то в случае его смерти квартира все равно достанется внучке или старший сын все-таки сможет претендовать на часть квартиры?
Не имеет значения на кого она составит завещание: на Вашего мужа или внучку. В любом случае старший сын является наследником первой очереди и если на момент смерти свекрови он будет нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, то есть претендовать на половину того, что он получил бы при наследовании по закону, если бы не было завещания.
После смерти мужа его старший брат не сможет претендовать на наследство, так как не является наследником первой очереди.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Свекровь оформила наследство (квартиру), на мою совершенолетнюю дочь. Т.е. после ее смерти квартира перейдет в собственность моей дочери. Вопрос: можно ли оформить какой-нибудь документ так, чтобы опекуном по всем действиям по этой квартире была я. Чтобы моя дочь без моего согласия не могла ни продать, ни прописать кого-либо. Естественно все с согласия свекрови. Других наследников нет.
Изменить завещание. Это свое желание свекровь должна сообщить нотариусу, который оформлял завещание.Статья 1130. Отмена и изменение завещания
Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
СпроситьУ меня есть бабушка, у неё есть 2 сестры. У одной из сестер нет ни детей, ни других родственников. Она хочет завещать мне квартиру. Каким способом лучше всего это оформить так, чтобы и налогов много не платить и чтобы другие родственники (3-яя сестра) не имела возможности оспорить и претендовать на недвижимость? Договор ренты, договор дарения или завещание и наследство? Спасибо.
Доброго дня.
Для Вас самый лучший вариант договор дарения никто из родственников не может претендовать на одариваемое имущество и оспорить можно по основаниям ст.171,177,179 ГК РФ. Не плохой вариант договор пожизненного содержания. По договору дарения не нужно платить налог между близкими родственниками.
СпроситьНеобходима консультация по вопросу наследования. Моя 80-летняя мама решила завещать свою квартиру моей дочери (своей внучке), составив завещ ание 10 лет назад. Я и мой родной брат являемся наследниками 1-ой линии. Тк наши родители были в разводе - брат жил с отцом и унаследовал после его смерти его квартиру, мама оформила завещание на мою дочь. Наследница не прописана в квартире. Достаточно ли оформленного завещания для вступления моей дочери в наследство после смерти матери? Если есть риск оспаривания завещания со стороны других родственников (у брата тоже есть дети и внуки), каким образом лучше произвести оформление квартиры для минимизации финансовых и правовых рисков? Спасибо.
Если на момент смерти наследодателя (мамы) Ваш брат будет НЕТРУДОСПОСОБНЫМ (по состоянию здоровья или возрасту), то он сможет (если захочет) наследовать НЕЗАВИСИМО от содержания завещания (ст.1149 ГК РФ. Право на обязательную долю). С учетом времени совершения завещания размер обязательной доли брата - 1/3.
Лучше всего оформить дарение.
СпроситьКак лучше оформить наследство, завещанием или дарственной? Бабушка желает оформить наследство на внучку. Единственный сын умер 20 лет назад. Остались из ближайших родственников две внучки и много племянников. Внучка с бабушкой живут в разных регионах России. Что необходимо для оформления наследства? Когда внучка вступит в наследство? Кто еще может претендовать на наследство, если завещание составлено на внучку. Нужны ли от внучки какие-либо документы, доверенности? Так же поясните, если оформлять дарение, нужно ли присутствие внучки.
При наследовании по завещанию при наличии у наследодателя лиц находящихся на его содержании либо иждивении этим лицам полагается обязательная доля наследства не менее 1/2 доли которую они наследовали бы по закону (ст.1149 ГК РФ). Для оформления наследства наследодателю необходимо обратиться к нотариусу и получить подробную информацию о порядке оформления завещания. Договор дарения -односторонняя сделка, отмена дарственной даже в судебном порядке дело сложное. Дарственная может быть удостоверена нотариально, что так же ограничит возможность отмены сделки. В права наследования наследник вступит по истечении 6 месяцев после открытия наследства (смерти наследодателя), по дарственной с момента оформления договора и регистрации прав, если объект дарения недвижимость либо транспортное средство.
СпроситьУ бабушки есть в собственности квартира. Она хочет оставить внучке. Квартиру лучше завещать или оформить дарственную. Чтоб потом не было у кого либо возможности отсудить. Спасибо.
Добрый день!
Лучше оформить договор дарения. Тк собственником сразу станет одаряемый . А завещание можно переписывать неограниченное количество раз
Спросить
У меня умер дедушка я его первая внучка он написал завещание на квартиру своей второй внучке. Из родственников остались две внучки и дочь. Вопрос может ли вступить в наследие на квартиру его дочь которая уже на пенсии но работает? Второй вопрос могу ли я претендовать на наследство и оспорить завещание если моя мама умерла ещё 2000 году. Спасибо.
Завещание оспорить сложно, если только докажете, что завещатель был в состоянии душевной болезни. Посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.
СпроситьУ меня умер отец-у отца была квартира приватизирована на отца! Больше наследников у него нет я у него одна была! Если не считать моей дочери его внучки! Как мне быть куда идти чтоб мне вступить в наследство на квартиру отца? Прошу вас подскажите! Все документы на квартиру отца у меня! Да ещё за квартиру отца я должна платить комуналку? Спасибо вам большое!
Здравствуйте. Вам нужно брать все имеющиеся у Вас документы на квартиру, а также документы, подтверждающие факт смерти отца и факт Вашего родства с ним, и идти к нотариусу. Через 6 месяцев Вам выдадут свидетельство о наследовании, с которым Вы пойдете в Регпалату для переоформления квартиры на Вас. Насчет коммуналки - да, платить придется.
Спросить
Обязательно придется платить коммуналку, ведь квартира будет Ваша собственная, потом взыщут за долги, обращайтесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и решайте вопрос с наследственным делом, если будет затруднительно, можете обратиться к юристу, который сопроводит Вас в этом.
Спросить
Теща хочет оформить завещание на свою квартиру внучке, квартира приватизирована, теща в квартире прописана одна, в приватизации квартиры больше никто не участвовал. Имеют ли какие-нибудь права на наследство после дарения другие ближайшие родственники (есть две дочери и еще одна внучка)?
После смерти тещи у нее не будет кавртиры. она будет собственностью внучки, поэтому и наследства у нее не будет, получать никому будет нечего.Я же вам уже отвечала, что не понятно-то????
Спросить
