Подскажите, верно ли это и на основании каких нормативных документов?
Разъясните, пожалуйста, следуюшую ситуацию. Семья - мать и две дочери (13 лет и 23 года) - продают свою квартиру и покупают новую в другом городе. Новую квартиру мать хочет оформить в долевую собственность на двух дочерей. Поскольку младшая дочь еще несовершеннолетняя, ее представителем при совершении сделки должна быть мать. Но в силу определенных обстоятельств мать присутствовать при заключении сделки не может и поэтому оформила у нотариуса доверенность на старшую дочь (уполномачивает как законный представитель несовершеннолетней дочери купить от ее лица долю в данной квартире). Но в агенстве нам сказали, что данная доверенность не имееет силы без разрешения органа опеки и попечительства. Подскажите, верно ли это и на основании каких нормативных документов? И что нужно предпринять в данной ситуации? Спасибо.
Агентство право. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 статьи 28 ГК РФ).
Спросить
У меня в полной собственности находится приватизированная двухкомнатная квартира. В эту квартиру я прописал свою несовершеннолетнюю дочь (6 лет). В настоящее время я хочу продать свою квартиру и купить новую. Я знаю, что для того, чобы прописать мою дочь в новую квартиру необходимо разрешение органа опеки и поппечительства. А нужно ли для совершения данной сделки согласие моей бывшей супруги? Если бывшая жена будет против, то что можно сделать в данной ситуации?
Скажите пожалуйста, требуется ли согласие органа опеки и попечительства на то, чтобы моя несовершеннолетняя дочь (ей 17 лет) продала свою долю в квартире? Или достаточно только согласия родителя на совершение данной сделки?
При ответе укажите пожалуйста ссылку на нормативный документ, спасибо.
Квартира приватизированна на меня и дочь в равных долях по 1/2. Жена прописана в другом месте.
После развода хочу разменять на две однокомнатные квартиры, но жена, как законный представитель ребенка против, хочет себе 2-х комнатную квартиру.
Имеет ли она на это право? Как лучше поступить в этой ситуации? Может лучше продать свою долю? Но разрешат ли органы опеки и попечительства?
Заранее благодарю!
Вопрос Здравствуйте. Мы продаем трехкомнатную квартиру 75 м.Прописаны и имеют равные доли пять человек: Мать, Отец (уже 4 года в разводе), две дочери, и несовершеннолетний ребенок одной из дочерей (в возрасте 1 года). Получается 4 разные семьи,1/5 долю имеет несовершеннолений ребенок. А покупаем двухкомнатную квартиру 58 м.В результате предполагаемой сделки, по 29 м будут иметь два человека (Младшая дочь и несовершеннолетний ребенок старшей дочери. Таким образом, доля маленького ребенка увеличивается в два раза. Вместо 15 м будет 29 м. Мать и старшая дочь (мать ребенка) будут просто прописаны. А отец продает свою долю, и прописывается в другое место. То есть получается разъезд. ВОПРОС: Пропустит ли орган опеки, эту сделку?. На первой встречи в опекунском совете, при сдаче документов на коммисию, сказали что коммисия может не пропустить эту сделку (они видят ущемление прав) на площадь ребенка, потому как мы из большей площади переезжаем в меньшую, и их не волнует что увеличивается в два раза доля собственности ребенка. Что вы можете посоветовать в создавшейся ситуации? Какие надо привести аргументы, что бы опекунский совет пошел нам на встречу. Помогите! Заранее благодарим Вас за совет!
Будьте добры, разъясните порядок действий в следующей ситуации.
Квартира приватизирована на бабушку. У бабушки - две дочери. В квартире зарегистрирована старшая внучка от младшей дочери. Мама (бабушка) умерла. Семейным советом приняли решение, чтобы квартира перешла в собственность этой внучке. Младшая дочь (мама внучки) имеет долевую собственность в другой квартире. Старшая дочь умершей не имеет в собственности никакой жилплощади, имеет двух дочерей, у которых тоже нет жилья в собственности. Какие нужно подготовить документы, чтобы квартира перешла в собственность зарегистрированной там внучки?
У нас сделка с квартирой с участием несовершеннолетнего. Квартира, находящаяся в совместной долевой собственности у меня и моей дочери 16 лет находится в одном городе. Прописаны мы уже в другом городе. Сейчас сдали все необходимые документы в органы опеки по месту нынешней прописки для получения разрешения на продажу квартиры, находящейся в долевой собственнности (в другом городе) и покупку новой квартиры в городе, где мы сейчас и проживаем. Разрешение от отца дочери на сделки оформлено нотариальное. Интересует такой вопрос - может ли моя дочь 16 лет оформить доверенность на продажу своей доли квартиры на другое, третье лицо и каким образом? С согласия и присутствия законных представителей или ещё необходимо и разрешение снова органов опеки?
Добрый день!
Я продаю свою 3 х комнатную квартиру семье состоящей из четырех человек (у каждого своя доля), в том числе двое несовершеннолетних детей. Заключен предварительный договор, мною получен задаток. В свою очередь эта семья продает свою 2 х комнатную квартиру по договору ипотеки. На что они получили согласие из отдела опеки и попечительства. Завтра они подают документы на регистрацию своей сделки в регистрирующий орган и настаивают (а вернее их нотариус, к которому они обращались по вопросам своей сделки) на том, что продажа их и покупка у меня квартир должна совершаться одновременно. Т.е. завтра я должна подать свой пакет документов на регистрацию. При этом обоснование нотариуса (с их слов) - т.к. в сделке участвуют несовершеннолетние дети и они имеют долю в недвижимости. Меня не устраивает данная ситуация по той причине, что по факту я продаю свою квартиру без оплаты денежных средств и без всяких гарантий, коими в их случае сделка по их продаже подкреплена банком. Прошу ответить на вопрос: на основании чего (прописано ли это в законодательстве РФ) две разные сделки должны проходить одновременно? Либо это не так?
Разъясните пожалуйста ситуацию. Мама с дочкой 15 лет прописаны в квартире. Мама разведена (давно и муж не прописан в этой квартире). Дочка проживает в другом городе со знакомыми. Для проведения приватизации квартиры требуют Ген. доверенность от дочки на проведение приватизации (дочка не может присутствовать лично). Однако нотариальная контора не дает ей доверенности, требуя присутствия мужа при выдачи доверенность (мотивируя тем, что должен присутствовать законный представитель ребенка). Что делать в данной ситуации?
Спасибо.
Хочу выделить долю в квартире несовершеннолетней дочери по договору дарения. Отец ребенка живет в другом городе и на сделке присутствовать не может. Органы опеки и попечительства в моем городе запросили у отца согласие на проведение сделки без его присутствия. Куда ему обратиться, чтобы получить данный документ - к нотариусу или в органы опеки по месту жительства?
В квартире есть 3 собственника. Мать, несовершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. на эти доли есть соглашение нотариуса. Осенью дочери исполняется 18. мать пытается с ней договориться, чтобы дочь продала ей свою долю. Дочь не хочет выезжать из этой квартиры. На что поступают угрозы, что мать сдаст свою долю большому количеству человек или продаст неблагополучной семье. Мать может каким-то образом обойти ее?как защититься дочери от таких действий? Может ли мать сдать квартиру или продать (может подарить) кому-то без согласия собственника доли?
