Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить таунхаус и участок в собственность при условии долевой собственности на дом и землю?

19.10.2014, 11:57
• г. Оренбург

Купила таунхаус на этапе строительства. Сейчас узнала что они хотят оформить не как отдельно блокированные дома а как квартиры мол я буду владельцем 1/8 части от всего дома и от всей земли... а мне хочется чтоб мой таунхаус был у меня в собственности и участок тоже а не долевая часть. Как это можно сделать? И еще а можно ли оформить 7/8 дома квартиры а 1 из 8 частей как частную собственность тоже самое и с землей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга , законодательстве нет понятия таунхаус, а есть лишь -индивидуальный блокированный дом или квартира в индивидуальном блокированном доме.

Если рассматривать первый вариант, то это будет индивидуальная собственность и на дом, и на участок, а во втором случае - индивидуальная собственность на квартиру и долевая на участок.

Советую очень внимательно изучать условия передачи земельного участка покупателю таунхауса. Одни клиенты купили такое жилье с формулировкой «квартира в малоэтажном доме». Именно эта формулировка гарантирует владельцу исключительно долевое участие, а соответственно достаточно сложный и сумбурный путь к праву собственности на землю.Они так и не смогли договориться с соседями о коллективном оформлении собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как оформить именно индивидуально блокированный дом? Что нужно для этого?

Не могли бы вы ответить и на еще один вопрос. Возможно ли оформить 7/8 как квартиры а именно мою часть 1/8 как отдельно блокированный дом и соответственно чтоб земля была в моей собственности!

Заранее большое спасибо!

Просто уже с этим всем схожу с ума а завтра встреча с ген директором строительной компании и он просит озвучить мои условия!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России