Складывание задатка и рассрочка на покупку дома - возможные трудности и средства предотвращения мошенничества

19.10.2014, 21:29

• г. Москва

Покупатель предлагает внести задаток за домовладение в размере 1/3 от суммы. Остальное он обязуется отдать в рассрочку за 6 мес. Договор по передаче денег планирую заверить у нотариуса.

Вопрос: Какие трудности могут возникнуть в процессе оформления сделки и как себя обезопасить от мошенничества?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

19.10.2014, 21:45,

г. Архангельск

В договоре купли-продажи укажите ипотеку в силу закона, т.е. условие, что дом и земельный участок находятся в залоге у продавца до полной их оплаты по данному договору. Снятие залога производится в Росреестре по совместному заявлению сторон, предъявлять доказательства полной оплаты не нужно.

Спросить

Юрист

Александров Ю.А. 4.9

19.10.2014, 22:02,

г. Санкт-Петербург

Ситуация сомнительная.

Что будет, если покупатель внесет Вам сейчас 1/3, пообещает остальные 2/3 вернуть в течение полугода, Вы согласитесь, а покупатель став собственником не станет ждать полгода, а продаст этот дом через месяц по заниженной стоимости.

В таком случае, он заработает почти 2/3, а Вам его будет найти затруднительно.

Может лучше не торопиться и поискать покупателя с полной суммой.

Или скажите Вашему нынешнему покупателю, пусть он берет кредит в банке, и будет должен не Вам, а банку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Складывание задатка и рассрочка на покупку дома - возможные трудности и средства предотвращения мошенничества

Москва - онлайн услуги юристов