Налог на дарение при подарке сестре квартиры меньше 3 лет собственности - будут ли начислены?
Помогите пожалуйста разобраться с налогом. Ситуация такая: я хочу подарить сестре (родной) квартиру, котрая в собственности с 28. 03. 2013, т. е. менее 3 х лет. Будут ли мне начислен налог после процедуры дарения? Квартира куплена за 2, 5 млн. рублей. Большой спасибо))
В данном случае расходы будут только на переоформление права собственности.
Никаких налогов и вычетов.
Спросить
я хочу подарить сестре ( родной) квартиру, котрая в собственности с 28. 03. 2013, т. е. менее 3х лет. Будут ли мне начислен налог после процедуры дарения?
- при сделка дарения между близкими родственниками налог не уплачивается.
Это правило установлено только при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет.
Спросить
Хочу подарить квартиру родной сестре. В собственно сти квартира менее 3-Х лет. Скажите я и она будут уплачивать налог?
Родная сестра мне подарила в 2014 году квартиру, налог по ней я не плачу. И мой родной брат решил мне подарить квартиру, которая у него в собственности менее 3 лет. Надо ли будет платить налог с подаренной квартиры брата? И можно иметь 2 квартиры по договору дарения?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим улучшить жилищные условия: продать 2 хкомнатную квартиру и купить также 2 хкомнатную, но большей площади с доплатой. В квартире прописаны два человека: ребенок и взрослый, взрослый является собственником. В собственность квартира перешла по завещанию, и собственности менее 3 х лет. У меня вопрос: будет ли облагаться налогом сделка при продаже нашей квартиры, если мы одновременно будем покупать квартиру большей стоимости? Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
1. ДА - НДФЛ с полученного от продажи дохода платить надо.
2. Минимизировать можно, как - подробно изложено на моем сайте
СпроситьКуплена квартира, хочу подарить ее дочери, нужно ли мне уплатить налог, так как она у меня в собственности менее 3 лет, и должна ли будет заплатить дочь налог с полученной квартиры? Квартира меньше 1 млн рублей.
Здравствуйте!
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается. Можете заключить договор дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Нет, налог платить никому из вас не придется. Сделки дарения, совершённые между близкими родственниками, налогом не облагаются.
Спросить
Добрый день! Нет, налог платить не нужно, если речь идет о договоре дарения. Так же поскольку сделка между близкими родственниками, то и дочери налога платить не нужно. Сумма тут роли не играет никакой. Так что в Вашем случае налог не будет никакого.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
В данном случае нет, никто из участников сделки налог не платит, так как сделка безвозмездная и между родственниками.
Спросить
Здравствуйте! Нет, НДФЛ при дарении не платите, так как доход не получаете. Дочь также не платит НДФЛ с дарения, так как близкие родственники.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
С Вас НДФЛ не взыщут, а дочь оплатит госпошлину в сумме 0,3% от кадастровой стоимости квартиры
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего.
СпроситьПомогите внести ясность в сложившуюся ситуацию.
Я хочу купить квартиру для своего ребенка. В связи с этим был оформлен договор дарения на 2 млн. руб. моей тётей. После приобретения жилья я оформляю договор дарения на ребенка. Продавец квартиры в договоре купли-продажи указывает стоимость квартиры в 1 млн. руб., дабы избежать подоходного налога (квартира в собственности продавца менее 3 лет). Скажите, пожалуйста, какие у меня при этом риски, сколько налогов и каких мне нужно будет уплатить при покупке данной квартиры?
Заранее спасибо.
Елена, Вы как то некорректно задали вопрос. То ли дарение, то ли покупка. Это существенно. Тетя, продавец - всё смешалось. От Вашего уточнения зависит правильность ответа.
Спросить
В случае не указания в договоре купли-продажи истинной покупной цены, риск для покупателя получить 1 млн. руб. Такие риски возможны, если по иску продавца в суде будет признан договор недействительным.
Спросить
А зачем вам спасать продавца от налогов? Вам важны ваши интересы.Всегда рекомендую указывать в договоре истиную цену. Это "страховка" надежнее " Госстраха".Налоги вам платить не придется.При покупке они не платятся.Вы даже сможете получить надлоговый вычет, если работаете.
Спросить
Уважаемая Елена !
В указанном Ваии случае могут быть следующие м и н и у с ы для Вас:
1. В случае спора по поводу законности данной сделки купли-продажи
и признания Судом её недействительной (по разным основаниям), то у
Вас будет право получить от продавца этой квартиры только 1 000 000 р.
2. Вы теряете пораво получения налогового вычета ( возврата Вам на-
лога, удержанного из Вашей заработной платы ) с суммы в 1000 000 р.,
а это десятки тысяч рублей...
Что касается 100% гарантии получения от продавца уплаченной ему
суммы за продажу этого жилья, в случае признания договора купли-про-
дажи недействительным, то "сказки"... Исполнительный документ полу-
чить на эту сумму - это реально, а вот получить РЕАЛЬНО деньги с ушло-
го продавца, то это не реально, а порой и невозможно.
Всего Вам доброго и удачи.
СпроситьВ 2014 году была куплена квартира в строящемся доме за 1 млн рублей. В 2015 году оформлено свидетельство о собственности в росреестре. Хочу продать квартиру за 2 млн 200 тыс. рублей. Сколько я должна буду заплатить подоходного налога после продажи квартиры? Спасибо за ответ!
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, можно заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. Сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
- 1 млн руб. - при продаже жилой недвижимости и земельных участков;
- 250 000 руб. - при продаже иного имущества (автомобилей, нежилых помещений и т.д.).
В качестве альтернативы имущественному вычету по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ законодатель предоставляет налогоплательщикам право уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества. Такая возможность для них предусмотрена пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Иными словами, при реализации объекта имущества вы можете решить, какой из двух льгот воспользуетесь: вычетом или уменьшением доходов на расходы.
СпроситьСколько я должна буду заплатить подоходного налога после продажи квартиры за 2 млн 200 тыс.рублей, если покупала за 1 млн? Кадастровая стоимость квартиры также 1 млн.руб.
Спросить
Хочу продать квартиру, которая в собственности менне трёх лет (договор дарения от мужа) и купить другую. Полагается ли мне налоговый вычет от покупки жилья. Квартира куплена в 2006 за 1,5 млн, продаю за 2,5 млн. Должна ли я вернуть государству налог от продажи квартиты и какую сумму. Спасибо за помощь.
Если цена покупки будет такая же как цена продажи или выше, то платить не надо. Если ниже, то с разницы - 13%
СпроситьМы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Вопрос получения вычета при покупке за купленную квартиру будет решаться после получения Вами Свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилье
СпроситьРодной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.
Спросить
Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?
СпроситьДидон, не обращайте внимания на статью 578 ГК РФ! При чем здесь отмена договора дарения?
После смерти одоряемого, если не будет оформлено завещания, то квартиру в виде наследства примут наследники первой очереди! А лучше всего будет, подарить сейчас данную квартире дочери.
Не кружите себе голову!
СпроситьКвартира полученная по договору дарения находится в собственности менее 3 лет, могу ли ее подарить родной сестре безвозмездно не уплачивая налог на дарение до истечения 3 лет.
Здравствуйте.
Договор дарения-это безвозмездная сделка, т.е. вы не получаете прибыль, вы просто отдаете. Так что налог вам платить не надо.
А вот сестра должна будет заплатить 13%
Пункт 1, статьи 210 Налогового кодекса РФ
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
Спросить
