Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендой земельного участка - необходимость продления договора и оспаривание коэффициента расчета арендной платы

20.10.2014, 10:32
• г. Нижнекамск

Являюсь собственником здания с 2000 г, земельный участок рядом был передан в бессрочное пользование при покупке. В 2007 прибежал зем. комитет и заставил оформлять договор аренды с муниципалитетом. Договор до 2013 г, с оговоркой*в случае непродления считается расторгнутым*, мы его не продлевали. Стоимость аренды земли за это время увеличилась в 4 раза, причем нас особо не предупреждают, пени за просроченный платеж огромные, да и земля фактически стала не нужна, бизнес сменился (нас просто выжали налогами и проверками, поэтому с мэрией особые счеты)-достаточно здания-производственного цеха. Все оформлено на инвалида 2 группы, поэтому имущественного налога нет. Вопрос: я могу не продлевать договор, по серветуту мне все равно положен проезд к зданию? И ещё, я смогу оспорить коэффициэнт расчета аренфы, дело в том, что на нашей базе нет воды, канализации, не было подъездных путей, нет газа и далеко от общей дороги. Из всей этой организации, на территории которой мы находимся (она была распродана по частям) мы занимаем территорию бывшего холодного склада, а платим за аренду по общему коэффициенту, хотя у соседей есть даже отопление здания. Что нам можно предпринять, судится мы готовы.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

сделайте рыночную оценку (экспертизу) вашего зем.участка она явно будет ниже кадастрово и затем в суд иск

Спросить

В Татарстане кому -нибудь удалось снизить стоимость земли? Насколько мне известно, казанским предпринимателям это не удалось. Говорят, что негласно запретили такие дела, так как бюджет нечем будет пополнять.Поэтому я и хочу расторгнуть (не продлевать) договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России