Возможно ли требовать у проживающего в квартире собственную долю и указать срок выплаты?
Я имею долю в квартире (1/4 часть) могу ли я потребовать у человека котырый там живет и прописан свою долю, обозначив конкретный срок выплоты, так как финансово нуждаюсь в этой сумме?
Обязать человека выкупить вашу долю вы не можете. А предложить ему выкупить вашу долю вы можете , это ваше право.
Спросить
У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?
У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?Добрый день! Для приватизации Вам необходимо погасить весь долг, а потом по суду взыскивать с остальных нанимателей.Спросить
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьУ меня такой вот вопрос! Квартира провотизирована, в ней прописаны были 6 человек. Хозяин квартиры умер, но завещал ее только одному человеку, на данный момент там прописаны 4 человека. Так теперь родственники устроили войну, они хотят за свои доли денег! Там живет один человек, который прописан, но в момент провотизации он еще не родился! Как нам лучше поступить, что бы не выплачивать деньги? И может ли человек который прописан не имея своей доли там, получить ее?
Я вот если честно ничего не понял. Вы пишите конкретно: кем приходятся зарегистрированные умершему, кто был прописан на момент приватизации, кто отказывался от приватизации и т.д.
СпроситьУ моего умершего супруга есть 1/4 доли квартиры в собственности на праве приватизации. Имею ли я право в наследовании части этой доли, если я в той квартире не была никогда прописана?
Прописаны там его родители, у которых 2/4 доли в собственности. Еще 1/4 доля в собственности нашего общего сына, который на момент приватизации был там прописан. Я от свое доли отказываюсь в пользу сына, но мне юрист сказал, что мне в этой квартире никакая часть не полагается, т.к. я там не была прописана, и наследуют долю моего супруга в этой квартире только те кто участвовал в приватизации. Так ли это?
Нет не так, не зависимо от того, где вы были прописаны вы имеете право наследования на все имущество после умершего супруга.
Спросить
Вы являетесь наследником первой очереди, как и родители, и дети умершего супруга. Регистрация ("прописка") в данной ситуации значения не имеет...если только Вы не пропустили срок принятия наследства.
Спросить
Спасибо огромное за понятный и оперативный ответ! Срок наследования мы не пропустили.
Но мой юрист убеждает меня, опираясь на то, что доля была не приобретена моим мужем за деньги , а подарена ему государством, следовательно, меня в числе наследников на нее не может быть и что есть даже судебная практика по таким делам. Что делится эта доля только между остальными наследниками, кто участвовал в приватизации. Мой юрист ошибается?
Спросить
Ошибается. Он не прав. Он путает с совместно нажитым имуществом.Доля мужа это наследство, а вы наследник.
СпроситьМолодой человек прописан в квартире, кроме него прописаны ещё 2 человека, на ней сейчас долг и счета арестованы по решению суда. Он там никогда не жил и не живёт. Молодой человек снимает квартиру в другом городе и живёт там. Поможет ли договориться аренты квартиры снизить долг на ту квартиру, где он прописан? Так как он хочет разделить долг с помощью суда на всех прописанных в квартире, чтобы его часть денег была меньше.
Долг не разделить. Все прописанные будут нести солидарные обязательства по оплате задолженности.
Спросить
Есть двухкомнатная приватизированная квартира-там прописан один человек и является собственником 1/2 доли квартиры, я так же являюсь собственником 1/2 доли квартиры но не прописан там.
Какие права я имею на свою долю? В смысле права равномерные с человеком который там прописан? (обременений нет)
У меня в Казахстане 6 января умерла мама которая являлась собственником квартиры. Там остался отчим он так-же прописан в этой квартире и мой брат который тоже живет в России. Мама свою часть (долю) в квартире завещала мне. Брат тоже хочет свою часть отдать мне. Как ему правильно оформить отказ от своей части наследства.
Если завещание оформлено на Вас, то брату не от чего отказываться, он же не получает наследство.
Но если у брата есть своя доля в квартире, то он имеет право ее вам подарить или продать. Для этого нужно заключить соответствующий договор.
СпроситьИмею 1/3 доли ипотечной квартиры. Там прописан только один собственник, он там живет и платит за квартиру. Он требует, чтобы я отказалась от своей доли, иначе он подаст в суд и потребует выплаты за мою долю в этой квартире. Может ли он так сделать?
Здравствуйте. Сейчас на квартире обременение в силу ипотеки. Споры возникнут после выплаты.
СпроситьЕсли квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?
Добрый день!
Нет, не может препятствовать реализации доли и тем более лишить доли, но остальные собственники имеют преимущественное право покупки, а также могут взыскать часть долга в порядке регресса.
СпроситьЗдравствуйте. Лишить доли можно в судебном порядке, только в исключительных случаях, например, если у данного гражданина долг перед кредитором свыше стоимости его доли и т.п.
Спросить
Здравствуйте! Лишить доли его нельзя. В случае продажи его доли, остальные собственники долей в квартире имеют преимущественное право на ее покупку.
Спросить
Солидарно с вас не должны были взыскивать долг, а каждому собственнику вынесли 3 судебных приказа например д.б.
Третий собственник должен только платить за отопление, обязательные платежи, мусор и всё, остальное с проживающих фактически.
То что долг, то он всё равно обязан платить согласно ЖК РФ. Для продажи доли должен соблюсти требования ст. 250 ГК РФ и это его право продать, подарить долю свою вам, третьим лицам.
Квартиросъёмщиков в квартире нет, только собственники, т.к. это не муниципальное жильё.
Можете по суду определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за свою долю.
СпроситьВ квартире прописано 5 человек. За квартиру долг. Я могу приватизировать свою часть, не выплачивая долга, так как я там не проживаю.
Приватизация всей квартиры только и с согласия всех зарегистрированных.
Определяйте по суду порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый зарегистрированный платил за себя. Не проживание обязывает вас всё равно оплачивать ЖКУ. долг взыщут солидарно со всех должников по судебному приказу и пристав будет удерживать долг с того у кого найдёт доходы.
Спроситьоформила договор дарения и подарила квартиру сестре которая там не прописана, могу ли я сейчас выделить там свою долю, так как часть квартиры принадлежала моему деду (умер) и вроде как прописана не его доли, мне сказали что в течение 10 дней я могу написать заявление на выделение доли так ли это? заранее благодарю.
Поскольку Вы не являетесь собственником доли в квартире, то, соответственно, и выделить Вы ничего не можете.
Спросить
