Выяснение правильности геодезической работы при покупке земельного участка
Покупаю земельный участок. У продавца есть межевание, кадастровый паспорт, свидетельство на землю (со слов продавца). Так как участком давно не пользовались (участок садовый) и он зарос, что не видно границ, я попросила продавца позвать геодезиста. Продавец нашел знакомого геодизиста, который сказал, чтобы я ему заплатила 4000 р. он поставит колышки и всё! А разве он не должен предоставить мне никакого документа? И как узнать настоящий он геодизист или нет?
Добрый день! Прежде чем покупать земельный участок в СНТ или СТ (садоводческом товариществе),обратитесь к председателю общества, у которого есть план земельного участка с границами участка. Кроме этого, ВЫ вправе обратиться лично в МФЦ и заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок либо очно обратитесь к юристу либо к адвокату за сопровождением юридической сделки
Спросить
Имеем все документы на земельный участок (кадастровый паспорт, свидетельство права собственности на участок), межевание есть и у нас и у соседа. Он решил ставить новый забор, который получается на нашем участке, забрав 1,5 м.Вызвал геодезиста, который установил колья на нашей земле. Что необходимо сделать, чтобы не было захвата территории?
Купил садовый участок кадастровый паспорт и план есть, на публичной кадастровой карте участок тоже отображен, а по факту на земле ни одного колышка нету, и межи между участками не видно. Как узнать четкие границы участка? Возможно вызвать какую-либо службу, чтобы они по имеющимся документам показали где вбить колышки?
У меня есть участок, еать кадастровый паспорт с указанием точек гарниц участка по спутнику. Есть свидетельство о собственности. Можно ли мне установить границу участка (поставить колышки) руководствуясь данными кадастрового паспрта и не делать межевания? Или межевание обязательная процедура?
Смежный земельный участок. Без предупреждения, без согласования со мной (земля в собственности) сосед привел геодезиста, снял заграждение между участками, после чего геодезист перелез на мой участок и начал делать замеры.
Как наказать геодезиста.
Свидетельство на землю по наследству получал в 2002 году. Геодезист провёл межевание. В свидетельстве есть кадастровый номер. Действует он или надо всё сначала?
В моей собственности имеется земельный участок. Межевание произведено лет 15 назад, соответственно и были установлены колышки по углам границ участков. Полгода назад я решила заняться своим участком и не обнаружила колышков. Заказала услуги геодезиста, который с помощью определенного аппарата установил колышки. При установки колышков выяснилось, что по моему и соседним участкам была пробита дорога (подъезд к участкам). В другом месте рельеф не позволял провести дорогу. В кадастровой службе данная ситуация (пробивка дороги через участки в собственности) не отражена. За нашими участками больше участки не оформлены и не выданы, но земля есть. Как мне и соседям по участкам юридически оформить перенос границ из-за прохождения дороги? Какие мои действия и куда я должна обращаться?
У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?
Хочу купить земельный участок, достаточно ли документов имеющихся у продавца: свидетельство на право собственности на землю, план на участок земли (граница смежных землепользователей только одна, остальные с землями общего пользования), кадастровый паспорт (граница земельного участка не установлена). Нужно ли делать межевание земли, чтоб узнать точные границы участка, никаких опознавательных знаков участка нет, кроме забора соседа. И что ели не делать межевание?
Купили заброшенный, заросший участок 15 соток под ИЖС в полузаброшенной деревне в Тверской области. На местности есть фундамент, но границ (забор, межи) нет, так как участком не пользовались лет 40. Есть кадастровый паспорт с номером. Кадастровый инженер отказал в межевании по причине того, что по факту, по участку проходит граница населенного пункта, согласно современной кадастровой карте. И только процентов 20 входит в фактические границы. Как пояснил инженер - это 100% отказ в кадастре. Как объяснили соседи, границы провели формально, по фактически существующим участкам, а старые, выданные давно, видимо не учли. Такая же ситуация еще у нескольких владельцев в данной деревне, которые не делали межевание. Вопросы. Как нам поступить, чтобы законно оформить участок (провести межевание)? Существует ли какая-нибудь существующая практика исправления границ населенного пункта?
Купили земельный участок, но продавец не передал кадастровый паспорт и план межевания, эти документы остались у продавца на руках.
Должен ли продавец отдать эти документы?
Если не должен, то при обращении в кадастровую палату за кадастровым паспортом, я получу такой же кадастровый паспорт, что и у продавца и нужно ли для этого делать заново межевание территории участка?
