Возможно ли оформить дарственную на квартиру, находящуюся в совместной собственности супругов и обремененную ипотекой, на их совершеннолетнего платежеспособного ребенка?
Возможно ли на квартиру купленную в совместную собственность супругов (без выделения долей) и обремененную ипотекой оформить дарственную на их совершеннолетнего платежеспособного ребенка.
Возможно ли на квартиру, купленную в совместную собственность супругов (без выделения долей) и обремененную ипотекой, оформить дарственную на их несовершеннолетнего ребенка.
Не возможно. Все сделки с недвижимостью проходят только с разрешения банка. Банк такого разрешения не даст.
Спросить
Возможно ли на квартиру купленную в совместную собственность супругов (без выделения долей) оформить договор дарения на одного из супругов?
Квартира приватизирована в 1993 году в общую совместную собственность супругов без выделения долей. Муж умер 3 месяца назад. Как срочно продать квартиру?
Если у Вас не было детей, то Вам нужно вступить в наследство, для того чтобы получить вторую половину квартиры в собственность, а после этого уже продавать квартиру.
СпроситьДом оформлен в регпалате в общую совместную собственность без выделения долей, как правильно составить договор, чтобы все оформить на одного без дополнительного соглашения о выделении долей.
Уважаемая Оксана Анатольевна!
Для того, чтобы собственник имел возможность проводить какие-либо сделки со своей долей, необходимо определить эти доли!
Составляется соглашение об определении долей каждого из собственников. Только после этого возможны купля - продажа, дарение второму собственнику.
Спросить
Уважаемая Оксана Анатольевна, г.Еманжелинск!
Для решения данного вопроса необходимо, чтобы сособственник (ки) распорядились своими долями по Договору в пользу одного сособственника:
-продали;
-подарили и т.д.
Договор перехода долей права собственности подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ !!! государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10 мая 2011г
15:13 уф.вр.(13:13 моск)
Спросить
В одном договоре оформляется и определение долей и продажа или дарение (что хотите).
Договор будет называться, например : Договор определения долей и дарения 1/2 доли или Договор раздела совместно нажитого имущества и дарения 1/2 доли.
Из Вашего вопроса не все понятно между кем и кем и что хотим?
СпроситьОднокомнатная квартира находилась в общей совместной собственности родителей. Умер отец, и теперь мать и сын хотят снова оформить квартиру в такую же общую совместную собственность. Возможно ли это или придётся оформлять общую долевую собственность (хотелось бы без выделения долей)?
В порядке наследования у матери и сына будет своя доля. Будет только долевая. Общая совместная бывает только в браке.
СпроситьКвартира находится в ипотеке, оформлена общая совместная собственность без выделения долей на супругов. Может ли супруг оформить дарственную на свою супружескую долю (т.е. половину квартиры) на своего ребенка 2 лет. До выплаты ипотеки 17 лет. заранее благодарна.
Здравствуйте! Пока доли не будут определены, то невозможно подарить долю. Любое отчуждение доли только с согласия банка.
Спросить
Определять долив праве собственности соглашением и отчуждать доли сможете с согласия банка, но согласия банк не даст пока не погасите кредит полностью и не будет снято обременение с квартиры.
СпроситьУ моих родителей была приватизирована 2 к. квартира в совместную собственность без выделения долей. Нужно ли после смерти одного из супругов нотариально оформлять новое свидетельство о собственности на всю квартиру или освободившаяся доля автоматически перейдет в собственность оставшегося в живых супруга?
Нужно. Вообще-то в таких случаях, при наследовании имущества, доля наследодателя будет выражаться в 1/2 доли права собственности на эту квартиру, и она будет делиться между наследниками первой очереди, к которым относитесь и Вы, в равных долях (если, конечно, не было завещания на чье-либо имя). Но вступать в наследство, с последующим переоформлением права собственности, надо.
СпроситьВ браке куплена квартира, оформлена на одного из супругов. Хотят составить брачный договор, в котором указать, что квартира принадлежит только одному из супругов. Нужна ли в этом случае процедура выделения долей в квартире? И на сколько выделение долей обязательно? Может супруг передать по брачному договору квартиру без выделения долей?
Может супруг передать по брачному договору квартиру без выделения долей?
Можно без выделения долей сразу определить.
СпроситьКвартара приватизирована и оформлена в общую совместную собственность без определения долей на мужа и жену. Может ли каждый из них составить завещание на свою часть квартиры? Или необходимо выделение долей? Как быть если один из супругов не согласен на выделение долей?
Александр, каждый гражданин может завещать свою собственность кому угодно без указания причин и не ставя никого в известность. Наследник по завещанию получит свою долю независимо от желания (или не желания) сособственника. После открытия наследства (смерти наследодателя) доли будут определены нотариусом и выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования наследнику, и в порядке определения супружеской доли пережившему супругу. Если не будет завещания, переживший супруг всё равно получит свою половину и ещё часть наследственной доли (в зависимоси от количества наследников по закону). Если что-то не понятно, обращайтесь
СпроситьПриобретена недвижимость в совместную собственность супругами. Возможно ли оформление дарственной супруге без выделения долей или отчуждение от собственности?
Алексей, возможно, путем заключения нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым недвижимость будет собственностью вашей супруги. Право собственности будет зарегистрировано на основании данного соглашения, и выделение долей не потребуется. Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Спросить
