Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Переход от новостройки к продаже - как оформить налоговый вычет и оплатить налог при покупке более малогабаритной квартиры в одном году

21.10.2014, 15:47

• г. Москва

В начале года я купила новостройку в МО по ипотеке, имею право на налоговый вычет. Но сейчас квартира построена, я хочу ее продать и купить поменьше, чтобы избавиться от кредита. Все операции будут произведены в одном году. Хочется заранее быть готовой к тому, как подавать декларацию. Вычет мне положен с 1,8 млн. + с процентов. А налог я должна буду заплатить с разницы между покупкой и продажей, так?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

21.10.2014, 15:49,

г. Серпухов

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Спросить

Адвокат

Солодихин А.Ю. 4.8

21.10.2014, 15:52,

г. Москва

Необходимо ознакомиться с документами. Имущественные вычеты установлены ст.220 НК РФ.

Скорее всего собственности у вас нет и не планируется. т.е. покупки у вас нет, а только ДДУ и уступка. Надо смотреть договор - ДДУ или нет. отсюда вопрос с процентами.

Если будете оформлять собственность, тогда проще.

В противном случае по продаже вы вправе рассчитывать на доход - расход, а проценты под вопросам.

Спросить

Автор вопроса

Ольга Игоревна

21.10.2014, 16:18,

г. Москва

Уточняю вопрос. Чтобы получить налоговый вычет с суммы покупки (с 1,8млн.), нужно обязательно оформлять собственность? Или ДДУ достаточно? Все банковские выписки о перечислении средств и уплате кредита с процентами есть.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.10.2014, 21:42,

г. Москва

Нет не обязательно.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (НК РФ)

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ольга Игоревна

22.10.2014, 08:32,

г. Москва

Продажа не отменяет налоговый вычет на покупку?

Я могу рассчитывать на 260тыс. с 2млн.?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России