Евгений в Елизаветинском СП Гатчинского района Ленинградской области знают о постановлении Конституционного суда. Согласно постановлению Конституционного суда регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях возможна на землях сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов.

Постановление Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П

ВАМ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ ИЗВЛЕЧЕНИЕ: руководствуясь частью второй статьи 71, статьями 72, 74, 75, 79 и 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации постановил:

1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

3. Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

4. Согласно статье 78 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" настоящее Постановление подлежит незамедлительному опубликованию в "Российской газете" и "Собрании законодательства Российской Федерации".

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ! Если Вы собственник такого земельного участка, то следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению

соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина.

И ПОЭТОМУ, заканчиваю вывод, ВЫБИРАЯ в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, следует понимать и осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.

Чтобы получить прописку в дачном доме необходимо будет ДОКАЗАТЬ, что ваш дом пригоден для постоянного проживания. Это отдельный вопрос.

Что касается строительства дома на землях ДНП.

На практике в дачных некоммерческих партнёрствах , если есть документы на землю, и дачник собственник своего земельного участка, то строят дома и коттеджи, производят ландшафтные работы и вкладывают деньги в свой участок.

С какими документами на землю начинают строить на практике, достаточно если выполняется один пункт.1) Книжка члена ДНП, надлежащим образом оформленная( по решению общего собрания в приеме в члены ДНП 2) Договор купли -продажи, дарения, мены земельного участка в ДНП 3) Правоустанавливающие документы на земельный участок в ДНП( вышеуказанные договоры) и Свидетельство о государственной регистрации права ( выдается РОСРЕЕСТРОМ)

ВНИМАНИЕ! Порядок застройки земельного участка в ДНП определяется Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями)

Глава VII. Организация и ЗАСТРОЙКА территории дачного некоммерческого объединения

Статья 32. Порядок разработки проектов организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения

1. Разработка проектов организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил.

2. Дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

ЧЛЕНЫ дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения дачных земельных участков между членами такого объединения.

Евгений, думаю ответ на Ваш вопрос - "земля в днп можно построить дом и прописаться?" я написал всесторонний и полный.

Вопрос процедуры прописки и строительства -это отдельный вопрос и касается вопроса применения правовых норм на практике..

Готов ответить и на этот вопрос в случае написания уточнения первого вопроса, а именно: в какой орган и к кому нужно обратиться с заявлением для строительства жилого дома в ДНП с последующей пропиской в нем

С уважением, Юрий Владимирович

Спросить