Отключение лифта в многоэтажном доме - правомерные действия управляющей компании или нарушение прав жильцов?
Управляющая компания отключила лифт в многоэтажном доме под предлогом необходимости технического освидетельствования. ... В октябре 2014 года обслуживающая организация отключила действующие лифты. Что делать в этой ситуации? Правомерны ли действия управляющей компании? Действительно ли техническое освидетельствование должно производиться за счет жильцов а не на средства управляющей компании?
Читайте условия договора управления. Если на УК возложена обязанность следить за этим состоянием общего имущества, и оно действительно требует такой процедуры - правомерны.
Все действия по обслуживанию, содержанию, ремонту и т.д. общего имущества - конечно, за счет собственников.
Спросить
Обслуживающая компания по лифту написала заявление в подъезде, что отключает лифт за неуплату со стороны Управляющей компании. Предполагаю, что их действия незаконны и скорее всего можно обратиться в прокуратуру. На какой конкретно закон ссылаться о неправомерности действий компании, обслуживающей лифты?
Их действия незаконны. На подобное указал Пленум Верховного Суда. Вам в обращении не нужно ссылаться на нормы закона, просто напишите жалобу на действия компании, прокуратура сама определит, какой закон нарушен. Можете также обратиться в суд.
СпроситьВходит ли техническое освидетельствование лифта в строку содержание дома? Должны ли мы дополнительно оплачивать техническое освидетельствование лифта или стоимость технического освидетельствования лифта уже включена в строку содержание дома? Квартира приватизирована.
Спасибо за ответ.
В нашем подъезде не работает лифт. Управляющая компания отказывается восстановить работоспособность лифта, ссылаясь на то, что в нашем доме много должников по оплате услуг управляющей компании. Правомерны ли действия УК? И что могут предпринять в этой ситуации жильцы, исправно оплачивающие услуги?
В нескольких 11-этажных домах отключили лифты за якобы задолженность управляющей компании перед ООО Лифт, компанией, занимающейся обслуживанием и эксплуатацией лифта. У жильцов этих домов в большинстве своем задолженность за коммунальные услуги отсутствуют. В домах проживают маленькие дети, инвалиды, старики. Имеет ли право компания отключать лифты? На все вопросы отвечают, обращайтесь с свою управляющую компанию.
Не имела право. Пишите жалобу в жилинспекцию.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьВ нашем доме работал лифт, но при смене управляющей компании лифт был отключен. Сейчас компания сменилась и хочет включить лифт, но с жильцов требуют собрать деньги за пуск лифта. Правомерно это или нет?
Купил квартиру на первом этаже в многоэтажном доме. Управляющая компания прислала квитанцию на оплату коммунальный услуг, в которых указана плата за пользование лифтом. Работники управляющей компании пояснили, что лифт относиться в общедомовому хозяйству и является собственностью жильцов дома, поэтому, я обязан платить за его пользование. Но я не пользуюсь лифтом! Правомерны ли требования управляющей компании? Если нет, то на какую статью закона ссылаться? Спасибо за ответ.
Правомерны - затраты по содержанию своей части расходов по общему имуществу - это как раз широко известное бремя собственника, пользоваться для этого таким общим имуществом совершенно необязательно (лишь бы пользоваться не мешали).
СпроситьНа 23 января остались без работающего лифта в 14-этажном доме Ул Перекопская 4 в
Помоги пожалуйста финансово решить вопрос с неработающими 2 лифтами
Застройщик - строительная компания Профессионал сдала наш дом улПерекопская 4 в с текущей крышей, а управляющая компания Голубая волна г Симфераполь не занималась, или не эффективные попытки были, до осени 2018 года
До 2011-и 2012 года работали 2 лифта
Но поскольку со времени установки лифта ЛИФТЫ ПОСТОЯННО ЗАЛИВАЛ ДОЖДЬ, В 2012 игоду из 2 лифтов еле собрали 1 большой лифт.
И до прошлого 2018 года если едешь в лифте и идет дождь по крыше лифта барабанит дождь как будто без крыши вовсе.
Как решить данную ситуацию.
Необходимо ознакомиться с проектной документацией, установить срок гарантийных обязательств Застройщика на указанный Вами дом.
Провести экспертизу наличия недостатков, это можно сделать как самим наняв независимую компанию, так и путем ПИСЬМЕННОГО обращения в УК.
По результатам экспертизы обязать либо застройщика (если дом по прежнему на гарантии) либо УК устранить допущенные нарушения
В случае игнорирования Ваших ПИСЬМЕННЫХ требований обращаться в суд, прокуратуру, прочие надзорные органы.
СпроситьЖители многоквартирного дома приняли решение о смене управляющей организации. По сводному отчету управляющая компания не освоила сумму 249 000. Жители дома обратились в суд. Суд своим решением обязал управляющую компанию вернуть неосвоенные денежные средства путем зачисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании выбранной жителями дома. Правомерно ли решение суда?
Может ли управляющая компания, без согласия жильцов-собственников, заключить договор с рекламной компанией на размещение рекламы в лифте? И куда должны поступать деньги от рекламы: на счет дома или непосредственно управляющей компании? Заранее огромное спасибо!
Собственники передали право управления домом УК, поэтому она может заключать договора с рекламщиками. Деньги должны поступать на счет дома.
СпроситьУправляющая компания в сентябре 2012 года прислала жильцам дома квитанции с перерасчетом за отопление по показаниям домового счетчика. За однокомнатную квартиру (32 кв.м) требуется заплатить более 3000 руб.. Оказалось управляющая компания перерасчет сделала за три года:2010, 2011, 2012 годы.
Правомерно ли действие управляющей компании?
