Живём с соседями в двухквартирном доме. Изначально жильё приобреталось по 1\2 дома (на нас 1\2 дома и 1\2 на соседей). Дом.

Право соседей на перенос водопроводных труб и блокирование входа в подвал - возможно ли это при наличии недостроенного входа?

Перевести в VIP Живём с соседями в двухквартирном доме. Изначально жильё приобреталось по 1\2 дома (на нас 1\2 дома и 1\2 на соседей). Дом подъездного типа. На первом этаже наша первая квартира на втором этаже-соседей. Основной вход в подвал тоже из подъезда. При переводе жилья из долевого в поквартирное (1 и 2 кв.),подвал был поделён на одну и вторую половины. На половине соседей проходят общедомовые коммуникации-водопровод (вход в дом и поквартирная разводка) и канализация На нашей половине электросчётчик нашей квартиры. Вопрос: вправе ли соседи принудить нас перенести водопроводные трубы, относящиеся к нашей квартире, на нашу территорию подвала и перегородить нам вход в подвал, ссылаясь на то,что со стороны улицы, с нашей стороны имеется недостроенный вход в подвал (он существовал изначально при покупке), которым пользоваться пока не представляется возможным. Там требуется ремонт фундамента, строительство стен и установка входной двери.

Читать ответы (1)

Sosеd строит кафе на нашей половине частного дома - возможно ли это законно и как нам защитить свои права?

У нас частный дом поделен на двух собственников. Одна из половин дома имеет статус квартиры, наша в оформлении. Земля также поделена. Сосед на своей половине-дома (квартиры), земле - строит кафе. Что нам делать? Есть закон, который не позволит ему это сделать? Это единственное наше жилье. Покупать нашу часть он отказывается.

Читать ответы (1)

Проблема с проведением канализации в неблагоустроенном доме - как решить и где взять разрешение?

Купили квартиру в неблагоустроенном доме, на первом этаже живет один собственник всего первого этажа. Наша квартира находится на втором этаже, так же на втором этаже по мимо нашей квартиры проживает, еще одна семья. Мы решили вместе провести канализацию, но соседи с 1 этажа не дают доступ, можно ли провести канализационные трубы через стены улицы дома? И где брать разрешение? Нужен ли проект? Или что делать в такой ситуации?

Читать ответы (7)

Какие права есть у покупателя при продаже половины частного дома с общими удобствами?

В частном домике раньше жили брат и сестра (дом строил их отец в 1949 году), каждый на своей половине с отдельными входами. Удобства на улице. Наши родители купили одну половину для моего брата, потом вторую половину после смерти хозяина у его наследницы для меня. Я построил кирпичную пристройку, сделали проект на воду и канализацию отдельно для каждой половины дома, но строился только я (туалет, ванная, водопровод, канализация, подвал). Прорубили стену из комнаты брата, чтобы можно было пользоваться туалетом (в то время на половине брата жил наш отец, а брат с семьёй жил в нашей родительской квартире). Теперь брат собрался продавать свою половину. В документах указано только, что мы владельцы 1/2 доли дома и участка, межевания не было. Вопрос: может ли покупатель претендовать на мои туалет, подвал, водопровод? Стоит ли поспешить и заложить прорубленный проём в стене, пока не дошло дело до продажи? Я выкупать его половину не собираюсь.

Читать ответы (2)

Спор о реконструкции или новом строительстве - соседи вызвали деформации в нашей половине дома

Нам с сестрами после смерти родителей досталась половина дома с соседями. Земля и 1/2 дома в собственности. Соседи решили перестроить свою половину. Снесли стены и фундамент, распилили единую крышу. И возвели новый двухэтажный дом на расстоянии 200-300 мм от нашей единой стены на новом фундаменте. Наша половина стала деформироваться, по потолку пошли трещины. Дело дошло до суда. Вопрос - считается ли строительство половины дома соседей реконструкцией старого дома или возведением нового?

Читать ответы (3)

Могут ли соседи требовать перенос водопроводной трубы из их квартиры?

Проживаем в двухквартирном жилом доме старой постройки. Имеются разделенные участки и разделенный входы в квартиры. Квартиры приватизированы. Ввод водопровода находится на стороне соседей и водопроводная труба проходит через их квартиру в нашу. Имеют ли право соседи требовать перенос водопроводной трубы из их квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Читать ответы (1)

Как юридически правильно отгородить тамбур в угловой квартире?

Купили квартиру в новом сданном доме. Дом одноподьездный, десятиэтажный, 10 квартир на этаже. Наша квартира угловая, поэтому имеется тамбур метров 8 только на нашу одну квартиру. Коридор в квартире очень маленький, 3 метра. Поэтому при покупке этот тамбур был существенным плюсом. Из за него и квартира стоила дороже на 30-40 тысяч. Таких квартир на этаже две. Недавно пришел сосед, спрашивал будем ли мы отгораживаться, мы ответили что планируем, только вот сделать это нужно как то юридически правильно, а не самозахватом (проблем с соседями не оберешься), а он сказал что ждет пока ктонибудь отгородится, тогда и он. В тамбуре есть окно небольшое, но оно не является пожарным выходом. Соседи снизу отгородились. Поставили решетку до своей двери, мы же хотели после входной двери поставить дверь или стену, чтобы использовать как коридор все таки. Проходу к лестнице и лифтам мы не мешаем. Как можно узаконить все это? Вычитала, что нужно согласие всех собственников жильядома или только соседей по этажу? А что если не все квартиры еще заселены и соседей попросту невозможно отыскать?

Читать ответы (9)

Спор о предоставлении коммуникаций - права собственности и обязанности в двухквартирном доме

В двухквартирном доме общие коммуникации (отопление, вода, канализация) подведены к дому по подвалу одной из половин хозяин этой половины периодически высказывает намерение отрезать коммуникации хозяевам второй половины в которой нет подвального помещения, ссылаясь на то, что подвал находится в его собственности. Как регулируются подобные споры.

Читать ответы (4)

Столкновение интересов - Квартирный дом, септик и водопровод – кто получит выигрыш в суде?

У нас 8-ми квартирный дом, септик и водопровод по документам сделан на одну половину дома (на 4 квартиры). Соседи второй половины дома хотят подавать на нас в суд из за того что мы не согласны что бы они проводили водопровод через нашу квартиру (тем более на их половине даже нет септика). Могут ли они выграть суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59