Споры в Санкт-Петербурге - можно ли сажать елки на придомовой территории, и как запретить их посадку?
Многоквартирный дом в Санкт-Петербурге, огорожен забором. На территории высадили много обычных елок. Что вызывает недовольство у части жильцов, которые не против деревьев, но против елок.
Вопрос: Можно сажать елки на придомовой территории в городе? Или как запретить посадку елок на придомовой территории?
Соберите совещание, проведите голосование по результатам обратитесь в УК или Администрацию.
Спросить
Если ЗУ не сформирован, то ЭТА земля - собственность Санкт-Петербурга.
И ПОКА город решает - чему быть на ЕГО земле.
Спросить
Территория школы огорожена забором, который отделяет школьную территорию от придомовой. Имеют ли право жители дома жарить шашлык на придомовой территории, возле школьного? Каким законом регулируется эта ситуация?
Можно ли строить парковку на придомовой территории, Многоквартирного жилого дома.
Двор огорожен, территория приватизирована.
Если даже проголосует большая часть жильцов.
Уважаемая Елена Валерьевна г. Чита!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
ВО-ВТОРЫХ
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 Жилищного кодекса РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.07.2019 г.
СпроситьУ нас многоквартирный (54 квартиры) одноподъездный дом можем ли ограничить вьезд на территорию придомовую сбственникам 1 квартира--1 авто а то у некоторых по 5 машин и придомовой территории не хватает. Придомовая территория находится в общедолевой сбственности огорожена забором и шлагбаумом?
Вынесите данный вопрос на общее собрание и ограничивайте друг друга сколько хотите.
СпроситьПроживаю в частном доме, сосед перед моими окнами высадил целый лес в количестве 40 штук 1,5 метровых елок. Есть ли какие то нормы, запрещающие посадку деревьев перед домом?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЖильцы многоквартирного дома высадили цветы на придомовой территории. Встал вопрос с поливом. У всех жильцов дома стоят счетчики и поливать растения из своего водопровода слишком накладно.
Должен ли полив цветов, кустарников и деревьев на придомовой территории проводиться за счет платежей на содержание общего имущества дома?
Если у МКД есть право собственности на землю, на которой осуществлены посадки, то ее содержание - обязанность УК (ТСЖ/ЖСК). Но и при этом посадки декоративных растений - инициатива жильцов, а не плановые работы по благоустройству территории, поэтому поливать должен тот, кто посадил. Скорее всего права собственности на землю у УК нет, а значит и нет обязанности по ее содержанию
СпроситьКоллеги из "Фемиды"! У УО (в народе - "УК") вообще НЕТ прав ни на что в МКД, в том числе и на ЗЕМЛЮ!
УО только управляет МКД, содержит и ремонтирует ОИ МКД, предоставляет коммунальные УСЛУГИ!
Вместе с тем, посадка цветов и зелёных насаждений на так называемой придомовой территории, есть её БЛАГОУСТРОЙСТВО.
НО, коли земля - в собственности ГОСУДАРСТВА, то формально собственники помещений проявили некое самоуправство, не получив у СОБСТВЕННИКА земли согласия на посадку цветов на ЕГО земле.
Поэтому, полив самоуправно посаженных цветов - за счёт лиц их посадивших!
СпроситьОдин рядом стоящий многоквартирный дом рядом с моим самовольно огородил забором часть придомовой территории многоквартирного дома (т.е. захватил себе часть придомовой территории нашего дома). Общее собрание жильцов обратилось с просьбой убрать данное ограждение, на что они ответили, что забор был установлен с разрешения главного архитектора города.
Вопрос:
1) Имеет ли право главный архитектор давать такое разрешение? Если нет, кто может? Прошу сослаться на нормативно-правовой акт.
2) Каким образом мы можем отвоевать часть нашей придомовой территории?
а ваш участок отмежеван, оформлен? Прежде чем воевать, возьмите кадастровую выписку из Росреестра. Ответить на вопросы можно будет только после изучения документов.
СпроситьУ нас есть участок в садоводстве. С одной из сторон участка пешеходная дорожки общего пользования (проход к водоему). Так вот на этой дорожке рядом одна из жительниц высадиила сосны и елки на расстоянии 1 метра от нашего забора. И считает их своей собственностью. Обрезает ветки с деревьев, которые растут на нашем участке, якобы они заполняют свет елкам. Хотим убрать эти деревья, т.к они вырастут и на нашем участке света совсем не будет. Она как об этом узнала устроила скандал. Правомерно ли была посадка этих деревьев рядом с нашим забором, но на территории общего пользования, и как согласно букве закона привлечь ее к ответственности и избавиться от елок под нашим забором. Спасибо.
Можно если данная территория относится к Вашему дому и 2/3 собственников дома проголосуют за.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу: Возможно-ли бесплатно получить в собственность придомовой участок в сельской местности если дом и земля под ним оформлены в собственность. Дом является многоквартирным (на 2 семьи). Спорных моментов с соседями по придомовой территории нет (в настоящее время участки благоустроены и огорожены забором). Дом построен более 15 лет назад. Спасибо.
Обратитесь в администрацию письменно с просьбой предоставить земельный участок, прилегающий к земельному участку многоквартирного дома, в котором проживаете. Укажите цели, в которым намерены использовать участок. Бесплатно не предоставят, в лучшем случае предложат аренду.
СпроситьМожно ли построить детскую площадку на придомовой территории за свой счет если часть жильцов дома против а часть за одна площадка уже есть хотят другую город Ялта.
