Как изменить форму и расположение участков в садоводстве СПб и к кому обратиться?

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки.

На каждом участке начали строить дома.

Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя).

Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки.

Спасибо.

Приватизация дачного участка проходила тогда, когда межевания еще не делали. Границы согласованы, подписаны соседями и председателем. В этом году для определения внешних границ садоводства была сделана съемка садоводства и по многим участкам были выявлены расхождения реальных размеров с документами.

Как правильно привести в соответствие документы с реальным размером участка (площадь больше на несколько соток, границы не переносились, участок сложной конфигурации на берегу пруда?

10 лет назад, было подано заявление на покупку участка, площадью 3 сотки, в границах указанных председателем. Лет 5 назад участок приватизировали по этим же границам, по кадастру получилось 5 соток. Пару лет назад объявился сосед, который не является собственником земельного участка. Возникли разногласия относительно границ участков, в этом году сосед поставил забор на нашем участке. Что делать?

Сосед по земельному участку в СНТ провел межевание своего участка 2014 г. Акт согласования я не подписал, потому как его участок граничащий с другими участками в том числе и моим превратился из 10,2 соток в 16 соток. По генеральному плану и по свидетельствам на право собственности на землю полученными 1995 г. всеми членами СНТ выделены земельные участки площадью от 10,2 до 10,5 сотки. (получена копия справки из архива). 2017 г. я провел межевание своего участка. Получил документы от кадастрового инженера в том числе схему расположения земельных участков граничащих с моим участком на которых проведено межевание. Соседский земельный участок 1,6 раза больше по площади моего. Ответ кадастрового инженера: по закону (если позволяют условия) можно увеличить площадь до 200 м.кв. , а почему при отсутствии условий (участок граничит с другими участками), не подписан акт согласования произошло увеличение площади участка на 600 м.кв. это уже вопрос не ко мне а к тому кадастровому инженеру который проводил межевание на данном земельном участке. Таким образом, сосед начавший осваивать свой участок годом раньше меня незаконно передвинул границы, нарушая генеральный план застройки, тем самым сдвинул мой участок в болото. Мой вопрос: могу ли я действия соседа по земельному участку оспорить в суде?

В собственности моей бабушки дачный участок в коллективном саду в 9 соток, есть свидетельство о праве собственности по форме №177 от 92 г, но граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.. Изначально, когда образовывался сад, у нас было 8 соток, а у соседа 13,24, но они договорились с моим дедом и сосед отдал нам сотку. И документы в 92 году сделали на 12,24 сотки у соседа и 9 соток у нас. В 2004 сосед участок продал и теперь новая соседка самовольно оградила забором часть нашего участка, утверждая, что это её сотка. Границы участков не межевались и не определены, прописаны только площади участков. Как лучше поступить в данном случае, тк договориться с соседкой не получается. Можно ли сейчас снести забор со своего участка?

У меня есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное 1993 г. без карты плана участка. Раньше этот участок принадлежал моей бабушке (она умерла), место расположения участка я не знаю. Администрация, которая выдала св-во тоже не знает-раньше не делали разбивку участков. Что я могу потребовать у администрации, чтоб они показали мне расположение участка?

Оформляю наследство, земельный участок с остатками дома, моего отца, умершего 10 лет назад. В выписке из технического и кадастрового паспорта по состоянию на 1998 г. указана площадь участка 1026 кв. м. Участок отца и соседние имели форму прямоугольника. Сделал новое межевание, площадь составила 811 кв. м. По кадастровой карте мой участок выглядит меньше а у соседа приобрел Г образную форму. Мог ли сосед приватизировать находящуюся уже в собственности часть моей земли?

Есть дом на участке земли, дом разделен между мной и соседом по 1/2.

Участок земли с домом был куплен мной в 86 г, и площадь участка была больше, чем у соседа. У него 13, у меня 19 соток. На момент покупки участки были физически разделены, по документам-нет.

В то время права собственности на землю не было, а сейчас сосед оформил в собственность 1/2 дома по наследству, был суд по которому я и сосед получили право на собственность 1/2 доли земли.

Меня это конечно не устраивает, была геодезическая экспертиза назначенная судом, определили площади участков, границы.

Сосед подал иск, и требует разделить участки поровну.

Как я могу сохранить свой участок?

Можно ли воспользоваться статьей 234 ГК РФ, ведь я добросовестно пользуюсь участком более 15 лет. Какая процедура, нужно подать встречный иск?

Или как лучше действовать?

Около 30 лет назад дом с участком был унаследован моей мамой и дядей. Было произведено разделение и земельного участка практически поровну. Через несколько лет дядя свою часть дома и земельный участок продал. В 2006 году мама и соседи приватизировали свои земельные участки. В последние годы соседи к своей части дома сделали пристройку, увеличив площадь своей части дома, после чего требуют пересмотра деления земельного участка. Мотивируют тем, что размер земельного участка зависит от площади жилья. Но ведь деление земли было уже произведено более 30 лет назад в соответствии с этим правилом. А сейчас и земельный участок приватизирован мамой.

По-моему, соседи не правы. Как оассматривает такой случай закон?

Спасибо?

Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?