Проблемы с границами участка - Как изменить положение и сохранить свой дом?

23.10.2014, 14:26

• г. Туапсе

Мой участок по документам находится несколько вглубь от красной линии. Узнала об этом недавно. При покупке - указаны были границы по факту вровень с дорогой. Председатель бывший подтвердил на словах. Мною построен первый этаж, опорная стенка и все это большей частью находится на землях зоп. каким образом мне сдвинуть границы ниже? За мной и по сторонам соседи. Участок стоит на кадастре. 6 соток. Часть зоп 170 кв. м. Обратилась к председателю о выделении мне этой земли в собственность - говорит нет полномочий. Выкупать у государства - очень дорого. А по документам граница моего участка находится в пяти метрах от уровня дороги - участок ополневый, что-то строить именно на нем - крайне затратно и сложно. Каким образом выелился участок с такими характеристиками - непонятно. Предыдущие владельцы никогда его не использовали по назначению. Залезла на земли зоп не специально. У границы по документам нет характерных признаков границы, да и забраться на участок можно было по крутой тропинке. Как не лишиться дома - единственное будущее жильё. Сейчас снимаем квартиру. Приостановили стройку. По ген плану застройки на этом месте ничего не предусмотрено. Свидетельства на ЗОП еще не получали. Межевание зоп тоже не делали. Как быть?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

23.10.2014, 18:01,

г. Краснодар

Посмотреть бы документы.............

Если хотите можете прислать на gushkinazm@mail.ru, только консультация будет платная.

В любом случае вам необходимо обратиться и к председателю кооператива (у вас дачный участок?) и одновременно в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам в пользование НЕ "земель общего пользования" а "ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ".

Думаю с вашим земельным участком (и с соседними тоже) при межевании допущена кадастровая ошибка.

Запросите в Кадастре историческую справку на ваш земельный участок.

Можете на сайте Кадастровой палаты посмотреть границы вашего участка...

Подобные неясности устраняются в судебном порядке по иску правообладателя земельного участка об исправлении кадастровой ошибки.

Ваши соседи могли раньше получить кадастровые паспорта через межевание без согласования с прежним собственником вашего земельного участка.

Вся информация по вашему и соседним участкам может быть вам выдана в Кадастровой палате.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с границами участка - Как изменить положение и сохранить свой дом?

Туапсе - онлайн услуги юристов