Как реконструкция остановки общественного транспорта повлияла на жительство в центре города - проблемы с окнами и возможность продажи квартиры под магазин
₽ VIP
Живу в центре города в 5-ти этажном 6-ми подъездном доме. Одно окно моей квартиры выходи на дорогу. Остановка общественного транспорта ранее состояла из трех киосков и двух площадок для пассажиров между ними и находилась правее окон моей квартиры на 4-5 метров. По решению администрации города началась реконструкция остановочных павильонов, причем киоски могут занимать не более 1/3 остановочного комплекса. В результате чего на месте остановки поставили два киоска (длина 8 метров), а саму остановку сместили влево (длина 16 метров) и теперь примерно середина остановки находится напротив моего окна. Длина остановочного комплекса-24 метра. Расстояние от дома до киосков - 5 метров, до остановки-7 метров. Я заказал план прилегающих територий нашего дома, но на нем указана только территория находящиеся под самим домом. Моя квартира находится на первом этаже. Через 2-3 года мы собирались продать ее под магазин или офис.
Вопрос:
1. Можно ли как-то заставить передвинуть/убрать остановку, чтобы ее не было перед моими окнами.
2. Можно ли отсудить разницу в цене между продажей квартиры под магазин (офис) и продажей как квартиры.
3. Можно ли отсудить хоть какую-то компенсация за то, что остановка стала находиться напротив моих окон.
С уважением, Олег Морсин.
Уважаемый, Олег! Если Вы сумеете в суде доказать, что остановочный комплекс построен с нарушениями. Что его строительство нарушило Ваши права. Что, в связи с его возведением, резко упала стоимость Вашей квартиры, то вполне вероятно, что Ваш иск будет удовлетворен. Для этого потребуется проведение экспертизы. Без нее вряд ли можно что-то доказывать.
У меня в прошлом году было подобное дело. Я, правда, защищала противоположную сторону. В итоге экспертиза установила, что строительство не только не уменьшило стоимость квартиры, но и значительно ее увеличило…. Поэтому прежде, чем обращаться в суд, взвесьте все за и против. Так как, в случае проигрыша, Вам придется оплачивать судебные издержки. В том числе и экспертизу. А она не дешевая...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация
Как легально переместить автобусную остановку, расположенную близко к частному дому и вызывающую проблемы?
Административное правонарушение - остановка на запрещающем знаке на остановке общественного транспорта?
Правила остановки и стоянки - после остановки насколько удаленной от остановки можно парковаться?
