Застройщик подал в суд и получил решение на арест жилого дома, что стало причиной долга в 9 500 000 руб на несовершеннолетних собственников

199₽ VIP

Собственник (ст. 209 ГК РФ) отвечает по своим долгам принадлежащим ему имуществом с учетом ст. 446 ГПК РФ. Поэтому арест возможен, но взыскание на единственное имущество наложить не могут (если не было ипотеки)

Всё законно - ст. 17 ГК РФ указывает: "Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью."

Содержание правоспособности граждан: "Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права".

Если дети собственники, от их имени выступают их родители без доверенностей.

Вы совершили много ошибок. Просто приостановление оплаты неблагоразумно. Нужно было обратиться в застройщику с предложением об изменении условий договора: уменьшение стоимости, производстве работ за счет застройщика по устранению дефектов. и т.д. В случае несогласия. Вы могли сами обратиться в суд с аналогичным или иным иском. Была бы назначена экспертиза, при выявлении недостатков, все расходы были бы возложены на застройщика, в том числе, на проведенную экспертизу. И, даже при состоявшемся решении суда, Вы имеете право его обжаловать, если не пропущен срок. Если срок пропущен, обратитесь за его восстановлением при подаче жалобы. Если у каждого сособственника индивидуальное свидетельство на право собственности, то судебные приставы действуют в соответствии с законом, исполняя решение суда. Долг несовершеннолетнему они предъявить не могут, за несовершеннолетнего отвечает законный представитель,то есть родители. Процедура оформления процессуальных документов и действий по исполнению решения суда в рамках исполнительного должна проходить в соответствии с законом. Тем более, если ребенку нет 14-ти лет. Согласно ст. 26 ч.3 ГКРФ, несовершеннолетние несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими с четырнадцати лет. Обратитесь в прокуратуру.