Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - дело в стоимости или вычете?

25.10.2014, 01:39
• г. Владивосток

Если квартира, которая в собственности менее 3-х лет., продается за ту же стоимость, за которую была куплена. Должна ли я оплачивать налог? В Агентстве недвижимости говорят, что нет.

Либо в любом случае налог берется с продажной стоимости по факту за минусом 1 млн. вычета?

Например:

1) 3 500 000 (покупалась) - 3500 000 (продается) = 0 (не платится)

2) Продается 3500 000 - 1 млн. (вычет) = 2 500 000 (платится 13%)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не должна.

НК РФ,

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России