Проданный дом - мама заняла кладовку без разрешения домкома - есть ли это законно?

Question

Мама продав квартиру переехала жить к нам. В старом доме осталась в подвальном помещении кладовка (кабинка). Несколько лет мы пользовались этим помещением. Вчера сообщили, что домком срезала замки и заняла помещение. Правомочны ли ее действия? Спасибо.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Зависит от того, в чьей собственности данная кладовка.

Строкатова Александра Борисовна · Answer

Добрый день! Подвал в доме это помещение для обслуживания коммуникаций дома, находится в общей собственности всех собственников квартир в доме и обслуживается Управляющей компанией. Если домкомом вы называете главу ТСЖ или  УК, то он вправе занимать помещения исключительно под нужды ТСЖ или УК, но если помещение занимается для личных нужд, то такое распоряжение общей собственностью дома должно осуществляться по решению общего собрания жильцов. Собственно, и вы также должны были иметь решение о предоставлении вам в пользование этой комнаты в подвале. Однако, действия домкома тоже нельзя назвать правомерными, ведь перед освобождением комнаты он должен был выяснить на каком основании и кто ее занял, и делать все в вашем присутствии. Но так как и у вас оснований для занятия помещения не было, то и претензий по вскрытию этго помещения вы предьявить не сможете.

Вячеслав Михайлович · Answer

В доме ТСЖ и подвальное помещение под домом принадлежит ТСЖ. В любом случае правомерно ли срезание замков без уведомления хозяев , там находились вещи.

Проданный дом - мама заняла кладовку без разрешения домкома - есть ли это законно?

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

ЖЭУ запрещает использование кладовок и запирает доступ в подвал - правомерны ли их действия?

Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?

Кто является собственником подвального помещения под пристройкой к квартире в многоквартирном доме?

Как разрешить проблему с присвоенным подвалом в новой купленной квартире?

Проблемы с подвальными помещениями - Как занять и отремонтировать кладовку без согласия собственника?

Оспаривание продажи подвального помещения в 9-этажном доме - нарушение прав собственников или законная сделка?

Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику?

Изменения в доступе к подвалу многоквартирного дома - непрозрачность и избирательность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59