Если человек прожил в служебной квартире 36 лет, есть ли у него какие нибудь привилегии на это жилье?
Если человек прожил в служебной квартире 36 лет, есть ли у него какие нибудь привилегии на это жилье?
Дело в том, что военная организация ФГКУ прислало предписание освободить жилье в течение 14 дней... в противном случае дело хотят передать в суд
Спросить
Служебное жилье приватизации не подлежит. Если Вы сейчас не работаете, тогда Вам придется освободить служебное жилье.
Конечно в вашем вопросе много нюансов.Кем Вы работали.....
Женщине 76 лет!!! 50 лет она проработала в воинской части!!! ... ее расформировали, дом не стоит "честного" слова( бывшая казарма, переоборудованная в жилье). Было якобы предписание передать жилье в поселковый совет... но в результате пока налицо предписание об освобождении жилья... что делать сейчас?
СпроситьВажно знать если ей данное жилье предоставляла КЭЧ как гражданскому персоналу, то сейчас возможно в судебном порядке добиться права собственности на данную квартиру. Есть судебная практика по подобным вопросам.
Спросить
Какие привилегии есть у нанимателя квартиры, принадлежащей организации, если наниматель проживал не выписываясь в этой квартире постоянно 30 лет. Есть какой-то закон для тех, кто прожил более 15 лет.
Претендую на служебное жильё. У мужа квартира, оформленная в ипотеку. Для получения мной служебного жилья важно ли, где я буду на этот момент прописана? Если я пропишусь в этой ипотечной квартире, сыграет ли это негативную роль при получении служебной квартиры?
Вопрос такой: я проживаю в служебной квартире в Саратове, но хочу купить квартиру в ипотеку (военную) в Энгельсе. Останется ли за мной служебная квартира ведь покупаю квартиру в другом городе? И по каким критериям оставляют служебное жилье при покупки квартиры? Я слышал что если покупаешь квартиру то она должна быть более 100 км от служебного жилья, это правда?
На служебное жилье распространяется ст 234 ГК?. В служебной квартире прожил 17 лет. Первые 5 лет был договор найма жилого помещения, по его окончанию договор не продлили, вручили уведомление о добровольном выселение. После этого прожил ещё 12 лет без всяких договоров. Оплачивал жилье добросовестно. В этом году повторно вручили уведомление о выселение. Пенсионер МВД, стаж 25 лет, участковым инспектором прослужил 15 лет. Другого жилья не имею. Есть ли шанс выиграть в суде?
Служебное жильё даётся на время службы. Если вы пенсионер, то жильё подлежит изъятию из пользования. Кто собственник? Заявляйте о заключении договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте!
1.Вообще, если у вас не оснований, то суд не выйграть, так как каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается. Но каждая ситуация индивидуальна, необходимо изучать все документы.
2.Причём здесь статья 234 ГК РФ? Там речь идёт о приобретательной давности, которая на служебные помещения не распространяется.
3. Вам нужно принимать во внимание положения статьи 104 ЖК РФ, касающуюся служебных помещений. Приведу её полностью
ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещенийСпросить1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения[u][/u].
Своего жилья у меня нет, снимаем. Я прописана у свекрови (очень трудно прописала. После того как бывший выписал меня из служебной квартиры) моего ребенка она не пропишет. В служебном жилье прожили 12 лет. Спасибо.
Если место жительства в суд.решении определено с Вами- то да, а так- шансов до совершеннолетия мало. Хотя такие иски в суд бывшие подают. Если будут проблемы- звоните 8 916 208 59 69. Имею большой опыт по делам такого рода, часто выезжаю в область. Всего хорошего! С ув., Ю.М.Витовская.
Спросить
Здравствуйте.
В любом случае, даже если вдруг суд снимет Вашего несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета из служебной квартиры бывшего мужа, то Вы сможете его прописать по месту своего жительства (прописки) без согласия наймодателя (если квартира, где Вы прописаны муниципальная) или собственника, а также без согласия проживающих.
Другими словами, если Вы захотите прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру, где прописаны Вы, то согласие свекрови не нужно, запретить она Вам не сможет.
СпроситьИнтересует вопрос, Моему отцу дали служебное жилье от РЖД, он всэ жизнь работает на ж.д.и 10 лет прожил в служебной квартире, хочет пойти на пенсию, но его предупреждают, что как только он пойдет на пенсию, то его выселят из квартиры, это не законно, подскажите пожалуйста, какие права он имеет на эту квартиру, и имеют ли право его выселить, если мы его дети живем с ним, дочь прописана и стоит на учете на жилищную программу, как нуждающиеся в жилье.
Я проживаю в служебной квартире больше 15 лет, в наличии есть доля в другой квартире. Собственник служебной квартиры уже ликвидирован. Могу ли я в суде притендовать на служебное жилье по приобретательной давности. Спасибо.
Добрый день
Если квартира была служебная, ликвидация собственника должна привести к передачи жилого фонда на баланс местной администрации. Как правило заявляют о приобретательной давности на бесхозное жилье, т.е. собственник не известен, - попробуйте конечно.
СпроситьМне 27 лет я сирота, какие нибудь есть привелегии при приобретении нового жилья?
Согласно ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
СпроситьРазвожусь с мужем военным. В браке прожили 11 лет. Имеем сына 10 лет. Проживаем в служебном жилье по договору найма. В паспорте прописка. Буду ли я иметь право проживать в служебной квартире после развода. Другого жилья не имею. Муж попал под программу военная ипотека. Но квартиру будет брать только после развода.
проживать можете, но если обратятся в суд. могут выселить без предоставления жилья, так как вы не являетесь членом семьи военнослужащего см. ст. 103 ЖК, сына не выселят
СпроситьЯ служу в МЧС, проживаю в служебной квартире по договору служебного найма. Скоро предстоит увольнение на пенсию по достижении предельного возраста 50 лет. Другого жилья не имею. Есть ли у меня какие-нибудь права на жилье, или придется квартиру освободить?
В рамках федерального законодательства - придется освободить.
ЖК РФ.
"Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения".
Спросить
