Утрата права пользования землей и возможности оформления постройки в упрощенном порядке - каков порядок действий и существенность хозяйственной постройки при определении границ участка в судебном порядке?

Ситуация следующая. В 1992 году 2 наследника унаследовали по ½ доли жилого дома в ПДМ, а также землю на которой находится объект (всего 12 соток), также по ½ (то есть по 6 соток каждому). Земля после оформления наследства была приватизирована лишь одним из собственников (скажем собственник Х).

Таким образом, в настоящий момент: собственник Х имеет на руках: свидетельство о праве на наследство ½ доли жилого дома, свидетельство о собственности 6,0 соток земли (Дом и земля соответственно по одному адресу).

Собственник Y в наследство вступил, но свою часть земли не приватизировал. В настоящее время имеет на руках: свидетельство о праве на наследство ½ доли жилого дома по адресу…..

Участок по данному адресу имеет два кадастровых номера. Физически ни жилой дом, ни участок не разделен. Никаких документов о выделении долей в натуре, о порядке пользования по дому не подписывалось. Границы участков также не установлены.

На протяжении всего указанного периода собственyик Y ни в доме, не на участке не появляется, расходов по содержанию объектов не несет, в том числе не оплачивает услуги ЖКХ.

Вопросы:

Есть ли законные основания для признания Y утратившим право пользования землей?

Если есть, то каков порядок действий?

1. Может ли данный собственник X оформить самовольно возведенную постройку в упрощенном порядке (по декларации) только на свое имя?

2. Может ли это обстоятельство (возведение и регистрация данной хозяйственной постройки) быть существенным для определения границ участка, если данный вопрос будет решаться в судебном порядке?