Административная ответственность за засор канализации жильцами выше первого этажа.

Пусть обращается в суд, ничего не докажет. Что б доказать вашу вину нужно составление акта о затоплении, где была бы указана ваша вина. По всей видимости, сосед этого не сделал своевременно. а сейчас ничего не докажет

А Вы то тут причем, пусть обращается в УК или ТСЖ.

Вашей вины в этом нет, Вы не обязаны содержать общедомовые сети.

Более того, должен был быть составлен акт о затоплении, в нем указаны причины.

Оценка ущерба должна проводиться специализированной организацией.

Поэтому - отправляйте соседа в УК.

Можете просто не реагировать на это.

Вместе с соседом и представителем ЖЭУ составьте акт смотра и выявления причин затопления. Акт смотра его квартиры, с указанием повреждений всех, причинённых водой. Себе копии или подлинники возьмите. Откажитесь платить что-либо, так как, если причиной затопления стала общая труба (общее имущество дома), то ответственность за неё несет управляющая орг-я (ТСЖ, ЖЭУ ДЭЗ). Они и будут платить.

Здравствуйте, уважаемый Олег Васильевич, поясните обращались ли вы к кому либо по поводу засора в тот период когда отсутствовал сосед?

Авария не по Вашей вине! Отвечать Вы не будете!

Для того, что бы требования были правомерными, соседу необходимо составить акт о затоплении за подписью УК, должен пригласить вас ,если считает, что виновны вы. Кроме акта необходимо установление размера ущерба если нет документальных подтверждений (чеки, квитанции, договора), то ему необходимо будет производить оценку за свой счет и только затем обращаться в суд. А в суде ему надо будет доказывать вашу вину. Так что без решения суда можете не реагировать на требования соседа.

Дополню

если сосед все же инициирует составление акта причин затопления. то вы можете принять участие в составлении акта и обязать управляющую компанию указать причину - засор канализации в стояке и то. что засор не могли устранить по ВИНЕ жильца с первого этажа, который отсутствовал и закрыл доступ в свою квартиру. Это очень важно указать, фактически вашей вины в причинении ему ущерба - нет и суд по такому акту с вас ничего не взыщет

Олег Васильевич, если произошла поломка или затор внутридомовых сетей, то следует обращаться к балансодержателю, а не к жильцам.

Жильцы вносят оплату балансодержателю за обеспечение нормальной работы

внутридомовых сетей.

Деньги в ЖЭКе берут? Вот пусть их отрабатывают.

Нет.

Вы один ничего не платите.

Все платят за прочистку канализации.

Именно оноа согласно ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом в МКД.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Можете не платить, ждите пока обратятся в суд. И докажут вашу вину.

"

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Пусть УК занимается прочисткой общего стояка. Это общедомовое имущество.

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Здравствуйте!

Вы не обязаны платить за чистку канализации. Для начало путь докажут вашу вину.

Если отключат воду то пишите жалобу в прокуратуру.

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1-ФЗ.

Павел. Вы лично ничего платить не должны. Канализационный стояк относится к общедомовым коммуникациям (общему имуществу) и за его техническую эксплуатацию и ремонт должна отвечать Управляющая компания. Вы наверняка платите своей УК по статье содержание и текущий ремонт. Письменно обратитесь в свою Управляющую компанию с требование произвести ремонт и (при необходимости) замену стояка.

На вас нет обязанности ни чистить эту канализацию, не платить за очистку Подобными работами должна заниматься ваша управляющая компания так как канализация является общедомовым имуществом ст 36 ЖК РФ С УК заключается договор управления вашим домом ст 162 УК РФ В перечень обязанностей УК входит и содержание общего имущества вашего дома На содержание и текущий ремонт общего имущества вашего дома вы согласно ст 154 ЖК РФ вносите плату За счет этих денег и должны производиться работы по чистке канализации

Чтобы была установлена причина засорения обращайтесь в вашу УК Замену трубы должна осуществить ваша УК

Если отключат воду то жалуйтесь поэтому поводу в прокуратуру и в жилищную инспекцию.

Здравствуйте!

Согласно ПП №491 от 13.08.2006 "Об утверждении правил содержания общего имущества"

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Таким образом, следить за исправностью канализации обязана управляющая компания вашего дома, либо ТСЖ. А значит, платить денежные средства соседу Вы не обязаны, поскольку и так платите ежемесячно за содержание и ремонт в УК. Дополнительно можете изучить договор управления, там также указаны права и обязанности управляющей компании.

Вы вправе подавать заявки в управляющую компанию о выполнении ремонтных работ, прочистке засора, на которые УК обязана отреагировать.

Если будет установлено, что труба требует капитального ремонта (замены), то замена ее возможна по решению общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта и согласии его финансирования.

---Здравствуйте, НИЧЕГО НИ КОМУ НЕ ПЛАТИТЕ, пусть они вызывают представителя УК, составляют АКТ затопления подвала (если считают его личным, а не общедомовым имуществом ст. 36 ЖК РФ), пишут претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращаются с исковым заявлением в суд. НИЧЕГО НЕ ВЗЫЩУТ. Удачи Вам и всего хорошего.

У собственников жилых помещений нет права собирать средства на подобные мероприятия. Вы платите за содержание и ремонт в управляющую компанию, которая и обязана принимать все необходимые меры для устранения аварийных ситуаций в вашем доме. Подавайте заявку в свою УК о засоре канализационного стояка, а соседям больше деньги не платите.

ЖК РФ

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Нанимать юриста, договариваться или судиться

Организация, с которой у совета дома заключён договор подряда на такие работы. Если договора нет, то нужно собирать собрание для решения этого вопроса.

если это касается обще домового имущества, то обязан запустить А вы вправе составить акт о затопе/порче имущества по его вине, раз не пускать и взыскать ущерб в суд. порядке по ст 15 и 151 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Да, канализация в данном случае "привязана" к дому.

Требуйте с них оплатить, поедите в водоканал, возьмите копию договора, узнайте стоимость затрат и разделите на всех поровну, пусть заплатят вам долю.

Звоните в управляющую компанию, чтобы перекрыли стояки, пока Вы будете добираться к своей квартире

Здравствуйте! В данном случае это зона ответственности самих жильцов

Здравствуйте. Обратитесь в УК, пусть разбирается, кто виноват.

Добрый день!

Я думаю и так понятно, что жители 3 этажа.

Пригласите УК чтобы зафиксировали на фото и в протоколе осмотра это.

Как правило можно уладить всё мирным путём с соседями.

Сама была в такой ситуации дважды. Топили меня.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте, виновника установит только комиссия. Вызывайте представителя УК для составления акта, а потом приглашайте экспертную организацию, пусть делают заключение о причинах, оценивают ущерб, и с этим на руках уже обращайтесь в суд. Всё остальное - домыслы, никто не может дистанционно сказать точно, кто виновник.

Виновник в данном случае собственник квартиры на 3 этаже однозначно.

Причина, это засор в канализации между 2 и 3 этажами, (это уже написано в актах осмотра помещения УК и Аварийкой) но протечка была в квартире на третьем этаже из под унитаза (из под гофры) вытекала вода и через второй этаж поступала к нам, на 1 этаж. Этой информация в актах не отражена. Нас затопили в течении 2 недель три раза. Экспертиза у меня уже готова. Я думаю, на кого же все таки подавать в суд?

Вызывайте представителей УК, они составят акт о залитии и там укажут виновных лиц или причину залития. Далее уже на основании этого акта и определите, на кого подавать в суд.

Доброго времени суток! В данном случае, вам необходимо вызвать управляющую компанию, и составить акт, которым ук определит виновное лица, далее в суд с требованием возместить ущерб. Вполне возможно, что виновата ук.

Можете не пускать, пусть добиваются разрешения через суд. Но они должны будут в суде доказать, что другого пути нет.

Соседи постоянно затапливали Ванна уже 20 лет как отключена потомучто все нечистоты шли через ванну и унитаз Плита в подвале от постоянного потопа частично разрушиласьиосыпалась оголилась ржавая арматура В квартире напотолке видны потёки Имею я право не разрешать им подключаться через мою квартиру если общий стоякпроходит в нашей квартире