Можно ли изменить пункт договора о площади квартиры и как это повлияет на ее приобретение?

28.10.2014, 08:07

• г. Пенза

Можно ли в договоре, который еще не подписан изменить следующий пункт и как? Откажут ли в приобретении квартиры, если этот пункт просить изменить, т.к. квартира будет меньшей площадью? Цена договора, установленная пунктом 3.1, является твердой и окончательной и не подлежит изменению, в том числе в случаях, если по результатам измерений, проведенных в ходе выполнения кадастровых работ и подготовки технического плана помещения, будет установлено, что фактическая площадь Объекта долевого строительства отличается от проектной площади, указанной в настоящем договоре.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

28.10.2014, 08:11,

г. Снежногорск

Договор - это то, что вы подписываете достигнув согласия.

Поэтому можно.

Обычно в таких договорах указывается

- "будет установлено, что фактическая площадь Объекта долевого строительства отличается от проектной площади, указанной в настоящем договоре" - не более чем на 5% (Пять процентов).

Ваша задача и установить в договоре этот жесткий процент.

Спросить

Спасибо за ответ!

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

28.10.2014, 09:22,

г. Пенза

в договоре имеются существенные условия-(из которых) цена и предмет.

они жестко связаны, от предмета договора в прямой зависимости цена. меняется предмет (площадь квартиры) по итогу строительства (такое допустимо (к примеру 5% -обычно)), в прямой зависимости цена (должна быть пересчитана)

если ВЫ на стадии подписания основного договора, все Ваших руках и другой стороны, устраивают условия договора (предмет меняется, может быть изменен, при этом цена неизменна), достигли одобрения сторон, все устраивает, подписывайте.

но необходимо указать, что предмет может быть изменен в пределах..., при этом цена изменению не подлежит (или подлежит, как договоритесь)

Спросить

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59