Необходимость согласия жильцов на перепланировку комнат в коммунальной квартире
Я и моя дочь являемся собственниками двух комнат в коммунальной квартире. Нужно ли согласие жильцов (членов семьи), прописанных в данных комнатах, на перепланировку, если они отказались от участия в приватизации в нашу пользу и собственниками не являются? Спасибо.
если они отказались от участия в приватизации в нашу пользу и собственниками не являются?
---нужно согласие не родственников а других служб. таких как УК и Пожнадзор и иных.
Спросить
Я это понимаю, но меня интересует самое начало, данный родственник не хочет перепланировки!!!!!!!!
Спросить
Интересует такой вопрос: я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками 3-х комнатной квартиры, в равных долях по 1/2. В квартире также прописаны и проживают мой муж и ещё двое родственников. Наша семья живёт в одной комнате, и двое родственников в других двух. Могу ли я сдать нашу комнату в аренду без согласия двух прописанных лиц, если они в прошлом отказались от своих долей при приватизации. Муж и сын, соответственно, согласие дадут.
Здравствуйте, Анастасия !
Вы вправе сдать Вашу комнату в аренду без какого-либо согласия двух лиц, зарегистрированных и отказавшихся от приватизации. Основание : распоряжаться ( это часть права собственности) могут только собственники - Вы и Ваш сын. Поскольку он несовершеннолетний, то в его интересах действуете Вы и муж.Поскольку муж, как представитель несовершеннолетнего сына согласен, то согласия остальных не требуется. Они не имеют никакого отношения к вашей с сыном собственности, кроме права пожизненного пользования этим жильем.
Обращайтесь непосредственно на мою почту или тф.
СпроситьЧеловек был прописан в комнату собственника в коммунальной квартире как пользователь. Собственником комнаты являлась моя дочь. Затем через год освободилось еще одна комната и ее получила дочь и ее дети по договору соц. найма (вписаны в договор). Пользователь в договор соц. найма не вписан, так как не является и не никогда не являлся членом семьи дочери. При приватизации этой комнаты с пользователя взяли отказ от участия в приватизации?! Собственниками комнаты стали дети. Сейчас пользователь не хочет добровольно выписываться из квартиры, мотивируя тем, что он имеет право пользования жильем, если написал отказ от приватизации.
Вам надо обратится в отдел приватизации с заявлением и указать что он был зарегистрирован в комнате собственника.В договоре соцнайма его нет.
Спросить
Теоретически он прав. Вам необходимо обращаться с иском в суд о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, доказывая, что он не является членом семьи собственника, не имел права пользования жилым помещением до приватизации, отказ от приватизации потребовали от него необоснованно, ну все и все в этом духе.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы с мамой проживаем коммунальной квартире, наша комната муцепальная, сосед по коммунальной квартире хочет сделать перепланировку ванной он собственник, у него долг за коммунальные услуги, имеет ли он права без согласия других жильцов сделать перепланировку ванной и нужно ли согласие БТИ, у меня первая группа инвалидности, у меня стоят поручени, мы против на перепланировку, но сосед требует поставить наши подписи на соглашение перепланировки.
Здравствуйте. Не согласны на перепланировку - не подписывайте. Требовать он не имеет права. К тому же Вы не собственники, пусть с муниципалитетом и согласовывает.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли согласие жилцов на продажу моей комнаты в коммунальной квартире, если моя комнат приватизированаа остаьные жильцы не являются собственниками?
Здравствуйте,Марина! Ваши соседи имеют право преимущественной покупки вашей комнаты, т.е. Вам необходимо их известить о том что вы хотите продать комнату, если они в течение месяца ее не купят, то Вы можете продать вашу комнату любому другому лицу...
СпроситьНужно ли согласие соседей в коммунальной квартире на перепланировку, в результате которой моя комната становится частью другой квартиры? Спасибо. Все комнаты приватизированы.
Обязательно нужно не только согласие сособственников по коммунальной квартире, но и заявление об утверждении проекта перепланировки должно подаваться всеми собственниками, в данном случае двух квартир.(ст. 26 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ).
Спроситьмы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Я являюсь собственником двух комнат в трех комнатной коммунальной квартире, мама собственник одной комнаты. В каждой комнате присвоены кадастровые номера. Является ли эта квартира коммунальной? Является мама, членом моей семьи?
Да, квартира является коммунальной, т.к. в силу статей 15 - 16 ЖК РФ, комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав. Ваша мама является собственником своей комнаты.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в вопросе приватизации. Можно ли участвовать в приватизации квартиры не прописанным в ней, но являющийся членом семьи, проживающей в этой квартире? Нужен ли официальный отказ от приватизации непрописанных членов семьи? Если прописанные люди в данной квартире ее приватизируют, то могут они ее продать без участия непрописанных членов семьи, которые являются наследниками первой степени? Заранее благодарю!
в приватизации могут участвовать те, кто зарегистрирован в квартире. Продать могут, когда станут собственниками.
Незарегистрированные члены семьи тут не при делах
Спросить
Дело в том что этот человек постоянно проживает в спорной квартире с ребенком несовершеннолетним Выписался и прописался в другом месте вместе с ребенком Заплатил за себя и за ребенка долг по комуналке и выписались, чтоб не платить за других злостных неплательщиков данной семьи, которые проживают в спорной квартире. Можно ли иметь право на приватизацию квартиры несовершеннолетний ребенок вписанному в ордер и домовую книгу и проживающему в данной квартире, но выписанному и прописанному по другому адресу?
Вернее данный человек с несовершеннолетним ребенком снялся с регистрации в спорной квартире и прописались по другому адресу. В ордере и домовой книге они числятся. Очень буду признательна за ответ!
СпроситьНужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Здравствуйте! Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то согласие не требуется.
СпроситьНаша семья из трех человек проживала в коммунальной квартире их 4-х комнат. Три комнаты принадлежали нам, одна соседям. После выезда соседей в 2005 году мы выкупили четвертую комнату и получили свидетельства о регистрации права. Свидетельства составлены таким образом, что каждый член семьи получил по четыре свидетельства. В каждом свидетельстве в параметре Объект права указано - Комната №1,..,Комната№4.
В параметре Вид права - долевая собственность в размере 1/3.
В параметре Кадастровый номер указаны данные об общей площади квартиры.
Поясните, пожалуйста, означают ли эти свидетельства, что каждый из членов семьи является собственником 1/3 квартиры?
Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, если в свидетельсве сказано, что мы являемся собственниками комнат, а не квартиры?
