Как поступить, если покупатель хочет вернуть купленный дом из-за неудовлетворительного угла?
Я продала дом теперь покупатель хочет вернуть мне его обратно и забраь у меня деньги, ему не понравился угол дома, а я уже на эти деньги купила квартиру. Что мне делать?
если сделка совершена, на руках свидетельство о праве - пусть обращаются в суд и расторгают сделку - для этого должны быть основания, предусмотренные законом
вы просто не соглашайтесь на добровольное расторжение
СпроситьЯ продала дом, купила квартиру, теперь покупатель хочет что бы я забрала свой дом и вернула ему деньги, угрожает мне судом, что мне делать?
Если не хотите расторгать договор - не расторгайте. Пуст обращается в суд. Исполненный договор никто не расторгнет. Или покупатель хочет признать сделку недействительной? По какому основанию?
Всего доброго,
Спросить
Для расторжения нужны очень веские основания, потребуйте от покупателя обосновать свои требования письменно.
СпроситьЯ продавец продала жилой дом за 740 000 руб купля продажа не зарегистрированная покупатель так захотел. Тепер он требует оценку дома и хочет подать на меня в суд и вернуть деньги но я не могу их вернуть т.к. купила уже квартиру. При передачи денег была составленна рассписка. Хочу узнать как правильно мне поступить и если будет суд кто выиграет.
ГК РФ Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки1. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.
подайте исковое заявление о понуждении к государственной регистрации
Спросить
Здравствуйте! Если догвор купли-продажи по какой-то причине не был заключен, переход права собственности не зарегистрирован, то покупатель имеет право взыскать денежные средства.
Спросить
Мы не можем сказать, кто выиграет, но судя по всему вы. Покупатель видел, что приобретает. Цена может быть любой - если согласился, значит все законно. Исключение - скрытые недостатки.
Спросить
Расписка есть, как подтверждение заключения соглашения. Там же написано, сколько и за что вам были переданы денежные средства? По факту это предварительный договор.
СпроситьГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.Спросить2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Продал квартиру после сделки узнал что дом признан аварийным покупатель хочет вернуть сделку обратно что делать согласиться на условия покупателя или пусть обращается в суд.
Когда дом был признан аварийным, до заключения сделки или после? Если до, покупатель прав. Могу дать Вам совет, если Вы приватизировали жилье, можете расприватизировать его и претендовать на получение жилого помещения (либо денежного эквивалента) в размере, равном по количеству кв.м ранее занимаемому.
СпроситьЖиву в браке. Ссорились с мужем заплатила ему за половину вместе нажитого дома. Сделала документы на свое имя. потом дом продала муж прописал в свою приватизированную квартиру. Где проживаем с его матерью. Деньги за дом истратил погасил кредит. Купил машину. Сделали ремонт квартиры. Теперь хочет меня выселить. Что мне делать?
Здравствуйте!
А на каком основании он сможет Вас выселить? Если будет бракоразводный процесс - то, возможно, да. Плюс после развода - раздел по 1/2 авто, компенсация за ремонт. С домом и деньгами за него в случае суда нужно будет разбираться - подтверждать всё документально.
СпроситьКакие результаты суда будет в этой ситуации? Я продавец продала жилой дом за 740 000 руб купля продажа не зарегистрированная покупатель так захотел, но была написана рассписка и указаны два свидетеля. Тепер он требует оценку дома и хочет подать на меня в суд и вернуть деньги но я не могу их вернуть т.к. купила уже квартиру. Договор купли продажи составлен не был.
Добрый день! В данном случае нужно было оформить как полагается, если договора не было, и была расписка, то он может взыскать в судебном порядке с Вам денежные средства, но нужно посмотреть что вообще за расписка была и какие документы вообще были оформлены.
Спросить
Нужно иск смотреть и заявленные требования буквально и аргументацию. Но суд может и обязать вас вернуть средства. Всего Вам доброго!
Спросить
Результат суда в данном случае будет в вашу пользу, поскольку будет руководствоваться только стоимостью, которая указана в договоре купли-продажи.
СпроситьЕсли тот кто купил живет за границей в иордании?
Скажите какие документы нужны для переоформления дома просто сделали куплю продажу на время. Деньги не получались.. если тот кто купил живет за границей в иордании? Продала дом. теперь покупатель хочет его вернуть мне обратно. Сколько платить гос пошлину придется что от нее нужно. Какие точно документы.
Я купила дом за материнский капитал, деньги продавцу уже перевел пенсионный фонд. А продавец теперь хочет вернуть деньги и забрать свой дом обратно.
Если договор подписан, то никаких правовых оснований для расторжения договора у него нет. Если обратится в суд, то обращайтесь по тел.8950-100-89-25
СпроситьМы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Скажите какие документы нужны для переоформления дома. Если тот кто купил живет за границей в иордании? Продала дом. теперь продавец хочет его вернуть мне обратно. Сколько платить гос пошлину придется.
необходимо подписать соглашение о расторжении договора, госпошлина 350 руб за выдачу свидетельства.
Покупателю необходимо выдать представителю доверенность на право подписания такого соглашения, поставив в Иордании апостиль
Спросить
