Продавец дома хочет вернуть деньги и отозвать сделку после перевода материнского капитала
Я купила дом за материнский капитал, деньги продавцу уже перевел пенсионный фонд. А продавец теперь хочет вернуть деньги и забрать свой дом обратно.
Если договор подписан, то никаких правовых оснований для расторжения договора у него нет. Если обратится в суд, то обращайтесь по тел.8950-100-89-25
Спросить
Мы купили дом с использованием средств материнского капитала 11 апреля, продавец дома хочет расторгнуть договор купли продажи. Как нам вернуть обратно материнский капитал в пенсионный фонд.
Я купила дом за материнский капитал, но сделку признали недействительной и обязали продавца дома вернуть мой капитал в пенсионный фонд. Теперь я не могу вернуть свой капитал из пенсионного обратно. Что мне делать, помогите!
Никак Вы их не вернете.
Суд обязал решением вернуть деньги в ПФ, а не Вам (ст. 13 ГПК РФ).
Вы нарушили закон, а значит не можете снова пользоваться деньгами и их Вам не вернут.
См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Согласно части 7 статьи 7 Закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ в случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, право на данную дополнительную меру государственной поддержки прекращается.
Если в суде было установлено, что что злоупотребления вашим правом при заключении сделки не было доказано, то вы можете воспользоваться средствами материнского капитала снова при обращении в пенсионный фонд. Если же с вашей стороны было установлено злоупотребление, то вы лишаетесь права на использование средств материнского капитала. Поэтому читайте внимательно решение суда либо предоставьте это решения юристу для ознакомления.
Спросить
Обратно - это куда? Продавец обязан вернуть мат. капитал в ПФР. Если договор купли-продажи признан недействительным не по Вашей вине и продавец деньги в ПФР вернет, то в дальнейшем Вы сможете использовать его в целях, установленных ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
По иску прокуратуры сделка признана недействительной? Или по инициативе кого-то другого? Вопрос уточните.
Спросить
Добрый день, Татьяна! На основании нормы части 7 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ":
В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки..
Про решение суда Вы ничего не пишите, но если в суде злоупотребления Вашим правом при заключении сделки не было доказано, то Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала снова при обращении в пенсионный фонд. Если же с Вашей стороны было установлено злоупотребление, то Вы лишаетесь права на использование средств материнского капитала.
Имеет место мошенничество по схеме:
покупка квартиры в ипотеку с использованием сертификата;
выплата долга и снятие обременения; вместо выделения долей – продажа; через некоторое время новый собственник узнает, что права детей ущемлены; суд признает сделку недействительной;
их обяжут вернуть оплату; деньги уже потрачены, возвращаются
мелкими суммами, или просто "зависают"
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Татьяна! Если продавец не вернул деньги в ПФ, то нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы средства материнского капитала были возвращены в ПФ. Предъявите претензию продавцу, если деньги не вернет, то подавайте в суд. Если же деньги в ПФ уже, то неправомерно, что ими не дают пользоваться согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Это уже повод для иска на ПФ. Тот факт, что есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), освобождает Вас от доказывания ряда обстоятельств, на которые сможете ссылаться в иске, согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьКупили квартиру под материнский капитал через займ. Пенсионный фонд перевел деньги фирме которая предоставила займ, а фирма в свою очередь уже год не возвращает деньги продавцу. Можно ли расторгнуть сделку и вернуть продавцу квартиру, а мне материнский капитал.
Обрый день! Купила дом за материнский капитал. Пенсионный фонд вынес положительное решение. И через 10 дней перевел деньги продавцу. А через две недели мне звонят из администрации где мы купили дом и говорят, что комиссия признала дом не пригодным для жилья. И отправляет акт в пенсионный фонд. Что теперь делать? Позвонила продавцу, она сказала, что деньги уже потратила. Пенсионный фонд пока не звонил.
В данном случае пенсионный фонд требует возврата денежных средств, а сделку вы не сможете совершить. Единственный выход, обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением и обжаловать решение комиссии администрации о признании дома непригодным для проживания.
СпроситьМы купили дом с использованием средств материнского капитала. И продавец хочет расторгнуть договор купли продажи. Договор был подписан 11 апреля и можно ли вернуть материнский капитал обратно в пенсионный фонд.
---Здравствуйте, не соглашайтесь на расторжение ДКП дома. т.к.потеряете материнский капитал.
Всего хорошего.
СпроситьПожалусто купила дом за материнский копитал деньги перевёл пинсионый фонд напрямую продовцу а в документах стоит что я взела под ипотеку почему?
Если в свидетельстве о регистрации права указано обременение - ипотека, значит квартира находилась в залоге у продавца до полного с ним расчета.
После перечисления продавцу денежных средств за квартиру сходите с ним и подтверждающими документам (что денежные средства из Пенсионного фонда поступили) подойдите в Росреестр и снимите обременение, Вам выдадут свидетельства о регистрации права без обременения на квартиру
СпроситьЯ купила у знакомой квартиру за личные средства+ материнский капитал. Сделали договор купли продажи у нотариуса 2.06.17.в договоре прописано, что сумма мат. капитала придет продавцу на счёт в течении 2 месяцев. Сдали документы в росреестр 13.06.17.но дело в том что документы с Росреестр забирать на днях 26.06.17,а сегодня 10.06.17 продавец умер. Мы должны были забрать документы с Росреестр и отнести в пенсионный фонд, чтоб продавец принес свои реквизиты для перечисления мат. капитала. А теперь продавец умер, что теперь будет? Сделка недействительна? Как примет пенсионный фонд документы без продавца? И кому теперь перечислит эти деньги.. у продавца, которая умерла, есть сестра. Сказала будет оспаривать сделку. Подскажите пожалуйста как быть.
Вечер добрый, скорее всего реквизиты уже указаны в договоре КП, если есть справка о реквизитах сдайте документы в ПФ,для этого продавец не требуется, а наследники унаследуют деньги.
Спросить
Сестра должна вступить в права наследования и только потом может оспаривать сделку. Вы вправе подать встречный иск о признании права собственности на квартиру, если деньги за нее уже оплатили умершему продавцу. Сестра вправе подать в Росреестр документы о приостановлении сделки.
СпроситьПенсионный фонд перевел материнский капитал на счет кооператива, а в договоре указано, что дом находится в залоге у Продавца, Продавец деньги не получил, можно ли подать в суд на пенсионный чтобы вхыскать с них средства ма. капитала.
Здравствуйте! Нет, нельзя взыскать средства МСК с УПФР, так как УПФР не является стороной сделки. Если покупатель не рассчитался с продавцом, то имеете право подать в суд иск о взыскании суммы по договору и обращения взыскания на заложенное имущество.
СпроситьУ мужа есть дом сделана дарственная, у меня с детьми нет имущества, мы с детьми купили дом под материнский капитал, но в нем не живем, а живем с мужем, прошло два года и теперь с нас требуют вернуть дом продавцу, а с продавца деньги в пенсионный фонд, хотят дом и деньги забрать, что нам делать?
вы должны были выделить доли детям в приобретаемом жилье.
На каком основании требуют вернуть деньги? Кто требует?
Спросить
Мы получили сертификат на материнский капитал, взяли ипотеку, чтобы погасить ее средствами материнского капитала, и купили небольшой домик в деревне. Пока подали документы в пенсионный, продавец передумал его продавать и захотел отменить сделку. Из=за этого мы забрали заявление из пенсионного фонда. Теперь нам нужно погасить ипотеку, а для этого нужно вернуть дом обратно продавцу и забрать свои деньги. Как это возможно? Можно ли отменить сделку по обоюдному согласию, если с момента ее свершения прошло почти 2 месяца?
