Остались без квартиры и денег! Как правильно написать исковое заявление в суд?
У меня очень сложная ситуация! У меня была однокомнатная квартира в г. Михайловске Ставропольского края. В Августе 2013 г. , мы её продали так как решили расширить жил площадь с рождением второго ребёнка. Нашли участок через застройщика, 02.09.2013 г., с нами и застройщиком юрист фирмы заключила предварительный договор купли продажи, мы отдали задаток в размере 200 000. После чего 07 октября 2013 г. мы отдали ещё 100000, а потом еще 200000. В договоре он обязался предоставить нам построенный дом в декабре 2013 г. После чего он скрылся. В январе 2014 г., мы написали заявление в Шпаковское РОВД. После чего было возбуждено уголовное дело. Но мы не одни такие у него 13 эпизодов! Мы уже не знаем, что делать и к кому обращаться! Остались с двумя маленькими детьми без нечего! Хотим написать исковое заявление в суд на него, за пользования нашими деньгами, Подскажите пожалуйста, как это правильно сделать!
---правильно написать исковое заявление могут юристы. обращайтесь либо на очную консультацию. либо на заочную платную. составим
Спросить
Сначала разберитесь с уголовным делом. В рамках уголовного дела Вы можете и подать иск. Также ходатайствуйте перед следователем об аресте имущества должника.
Подозреваемый не скрылся? или местонахождение его неизвестно?
Имущество, подлежащее взысканию в него имеется?
Статья 42. Потерпевший
1. Потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации. Решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением дознавателя, следователя, судьи или определением суда. Если на момент возбуждения уголовного дела отсутствуют сведения о лице, которому преступлением причинен вред, решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после получения данных об этом лице.
2. Потерпевший вправе:
1) знать о предъявленном обвиняемому обвинении;
2) давать показания;
3) отказаться свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и других близких родственников, круг которых определен пунктом 4 статьи 5 настоящего Кодекса. При согласии потерпевшего дать показания он должен быть предупрежден о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и в случае его последующего отказа от этих показаний;
4) представлять доказательства;
5) заявлять ходатайства и отводы;
6) давать показания на родном языке или языке, которым он владеет;
7) пользоваться помощью переводчика бесплатно;
8) иметь представителя;
9) участвовать с разрешения следователя или дознавателя в следственных действиях, производимых по его ходатайству либо ходатайству его представителя;
10) знакомиться с протоколами следственных действий, произведенных с его участием, и подавать на них замечания;
11) знакомиться с постановлением о назначении судебной экспертизы и заключением эксперта;
12) знакомиться по окончании предварительного расследования, в том числе в случае прекращения уголовного дела, со всеми материалами уголовного дела, выписывать из уголовного дела любые сведения и в любом объеме, снимать копии с материалов уголовного дела, в том числе с помощью технических средств. В случае, если в уголовном деле участвует несколько потерпевших, каждый из них вправе знакомиться с теми материалами уголовного дела, которые касаются вреда, причиненного данному потерпевшему;
13) получать копии постановлений о возбуждении уголовного дела, о признании его потерпевшим, об отказе в избрании в отношении обвиняемого меры пресечения в виде заключения под стражу, о прекращении уголовного дела, о приостановлении производства по уголовному делу, о направлении уголовного дела по подсудности, о назначении предварительного слушания, судебного заседания, получать копии приговора суда первой инстанции, решений судов апелляционной и кассационной инстанций. Потерпевший по ходатайству вправе получать копии иных процессуальных документов, затрагивающих его интересы;
14) участвовать в судебном разбирательстве уголовного дела в судах первой, второй, кассационной и надзорной инстанций, возражать против постановления приговора без проведения судебного разбирательства в общем порядке;
15) выступать в судебных прениях;
16) поддерживать обвинение;
17) знакомиться с протоколом судебного заседания и подавать на него замечания;
18) приносить жалобы на действия (бездействие) и решения дознавателя, следователя, прокурора и суда;
19) обжаловать приговор, определение, постановление суда;
20) знать о принесенных по уголовному делу жалобах и представлениях и подавать на них возражения;
21) ходатайствовать о применении мер безопасности в соответствии с частью третьей статьи 11 настоящего Кодекса;
21.1) получать в обязательном порядке информацию о прибытии осужденного к лишению свободы к месту отбывания наказания, о выездах осужденного за пределы учреждения, исполняющего наказание в виде лишения свободы, о времени освобождения осужденного из мест лишения свободы в случае, если потерпевший или его законный представитель сделает соответствующее заявление до окончания прений сторон;
22) осуществлять иные полномочия, предусмотренные настоящим Кодексом.
3. Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 настоящего Кодекса.
4. По иску потерпевшего о возмещении в денежном выражении причиненного ему морального вреда размер возмещения определяется судом при рассмотрении уголовного дела или в порядке гражданского судопроизводства.
5. Потерпевший не вправе:
1) уклоняться от явки по вызову дознавателя, следователя и в суд;
2) давать заведомо ложные показания или отказываться от дачи показаний;
3) разглашать данные предварительного расследования, если он был об этом заранее предупрежден в порядке, установленном статьей 161 настоящего Кодекса;
4) уклоняться от прохождения освидетельствования, от производства в отношении его судебной экспертизы в случаях, когда не требуется его согласие, или от предоставления образцов почерка и иных образцов для сравнительного исследования.
6. При неявке потерпевшего по вызову без уважительных причин он может быть подвергнут приводу.
7. За дачу заведомо ложных показаний потерпевший несет ответственность в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за отказ от дачи показаний, а также за уклонение от прохождения освидетельствования, от производства в отношении его судебной экспертизы в случаях, когда не требуется его согласие, или от предоставления образцов почерка и иных образцов для сравнительного исследования потерпевший несет ответственность в соответствии со статьей 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. За разглашение данных предварительного расследования потерпевший несет ответственность в соответствии со статьей 310 Уголовного кодекса Российской Федерации.
8. По уголовным делам о преступлениях, последствием которых явилась смерть лица, права потерпевшего, предусмотренные настоящей статьей, переходят к одному из его близких родственников и (или) близких лиц, а при их отсутствии или невозможности их участия в уголовном судопроизводстве - к одному из родственников.
9. В случае признания потерпевшим юридического лица его права осуществляет представитель.
10. Участие в уголовном деле законного представителя и представителя потерпевшего не лишает его прав, предусмотренных настоящей статьей.
Спросить
Оксана Ивановна, на предварительном следствии необходимо подать гражданский иск с ходатайством о наложении ареста на имущество.
ч. 4 ст 159 УК РФ. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Спросить
сегодня в 14:48, Оксана Ивановна
Застройщик был в Федеральном розыске с декабря 2013 года, а сейчас он в СИЗО пока идёт следствие. Этот участок , который должен принадлежать нам он родственникам отдал за долги! А те его уже перепродали!!! Мы к ним ездили , разговаривали, объясняли, что у нас дети остались без ничего, но никому чужое горе не интересует!!!
сегодня в 14:42, Оксана Ивановна
Дело в том, что у него ничего нет!!! Нет имущества, счета проверяли приставы тоже "0"!!! Вот поэтому и не знаем КАК НАМ БЫТЬ!!!!! Мне нужна помощь, в написании искового заявления, за пользования моими денежными средствами, и за нанесения мне и моей семье марального и материального ущерба!!!! Спасибо, что помогаете мне в такой тяжёлой ситуации!!!!
Спросить
Заключил с Застройщиком предварительный договор купли продажи квартиры в марте 2014. Т.к. застройщик не оформил разрешительную документацию для строительства расторг с ним договор 20 декабря 2014 года путем подписания соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры. Деньги должны были вернуть 30 января 2015, вернули 15 февраля 2015. могу ли я потребовать от застройщика проценты за пользование моими деньгами за 2014 год, т.к. он ничего не строил и документы не оформлял на строительство?
Можно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть залог? Мы подобрали 1-но комн квартиру и решили действовать без реелторов. Заключили предварительный договор купли-продажи, отдали задаток в размере 100000 руб (квартира стои 1300000 руб), но дело в том что в предварительном договоре оговорили, что если по вине одной из сторон сделка не состоится, то задаток не возвращается. Общюю сумму должны мы передать продовцу 1 марта 2012 г. Чере 2 знедели после заключения договора намерения продовцы начали нам звонить и говорить, что освободят квартиру только 1 мая 2012 г, тк купили квартиру (получат ключи только 1 апреля 2012 г и будут делать ремонт до 1 мая 2012 г). мы категорически не согласны и на таких условиях покупать квартиру и передавать им основную сумму денег не хотим. Договор купли продажи еще не заключали. Предложим им выежать через 10 дней после подписания основного договора купли-продажи, (тк залог дан ране на 2 недели, этот срок и приравниваем к разумному 2 мес). если мы не договоримся о сроках выезда, то чей виной это будет считаться? Как нам залог вернуть? Еще я читала, что деньги лучше отдавать после регистрации квартиры на нас. еще в квартире была перепланировка (не зарегистрированная), это где-то нужно нам в документах отразить? Подскажите как нам поступить в этой ситуации, тк потом ходить по судам и выселять продавцов не очень хочется.
В декабре 2013 я заключил предварительный договор купли продажи, я продавец, действовал по доверенности заверенной нотариусом. Собственник квартиры является мой брат! Мне внесли задаток. Срок предварительного договора до 30 декабря, т.е. по предварительному договору основную сумму покупатель должна была мне внести до 30 декабря 2013. Основной договор по заключить мы должны были сроком до 28 февраля 2014. Покупатель уехал и появился только к 20 марта 2014. Квартиру я уже продал. Сумму задатка возвращать я отказался. Покупатель подал исковое заявление в суд о взыскании с меня сумму задатка и наложение ареста на имущество проданной мной квартиры! Скажите, у меня есть шанс выиграть иск?
Мы подобрали для покупки дом, заключили с продавцом предварительный договор купли-продажи, действующий 3 месяца. Выставили свою квартиру на продажу, но так как дом старый, мы не нашли покупателей в течение срока договора. Продавец продлевать предварительный договор отказывается, но также отказывается вернуть задаток в размере 20 000 руб. Написали заявление в милицию, нам в возбуждении уголовного дела отказали. Можно ли добиться возврата через суд?
В 2007 году моя жена заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке с соинвестром ЗАО Золотая Миля, который лишь в 2009 году заключил договор о долевом участии с застройщиком Ви Эм Пи Инвест.
Попытка вернуть деньги (100% уплаченный взнос) в 2011-2012 гг. через суд окончилась безрезультатно, т.к. суд затягивал дело и явно потворствовал ответчику. В 2012 году соинвестор заявил о введении наблюдения и в настоящий момент является в стадии банкротства. Основным доводом было объяснение, что денег у него нет, т.к. они переведены по договору долевого участия застройщику.
Застройщик также с 2011 года является банкротом. В декабре 2012 года Арбитражный суд Московской области принял положительное решение о включении моей жены в реестр кредиторов застройщика, конкурсный управляющий не возражал.
Соинвестор также был включен в реестр кредиторов. Вдруг в январе 2013 года соинвестр обращается в Аппеляционный арбитражный суд с требованием исключить мою жену из реестра кредиторов застройщика на основании того, что предварительный договор купли-продажи был заключен с ними и является ничтожным. Рассмотрение дела будет в феврале с.г.
У нас очень очень сложная ситуация. Мы продали единственную квартиру (Я моя мама и мои несовершеннолетние дети) и вложили эти деньги в строительство дома которое должно было завершиться 1 декабря 2014 года. Подрядчик попросил подвинуть сроки строительства до 20 января 2015 года. Мы пошли на уступки. Но к моменту финиша ни чего не изменилось он попросил еще сдвинуть на три месяца и мы отказались выдвинув наши требования. В итоге оказалось что он банкрот с октября 2014 хотя договор мы подписывали в сентябре 2014 и фирма оформлена не на него а на его гражданскую жену. Я с двумя маленькими детьми осталась без крыши над головой. Помогите разрешить нашу ситуацию, что бы деньги вернуть.
У меня следующая ситуация. В апреле 2012 года я заключила предварительный договор купли-продажи дома с землей. На тот момент я состаяла в браке. По договору продавец обязался продать дом в срок до 27 июля 2012 года. Мной была оплачена сумма в размере 1 500 000 рублей, о чем имеется расписка продавца. Оставшиеся 700 000 я должна была заплатить после заключения сделки. В ноябре 2013 г. мы с мужем развелись (юридически). Сделка купли-продажи состоялась только в ноябре 2014 года. Решили что собственником дома по договору станет мой бывший муж, поскольку у меня не было возможности взять ипотеку. Таким образом, продавец втечение 2 лет и 4 месяцев фактически распоряжался нашими денежными средствами. Вопрос: можем ли мы взыскать с него проценты за пользование чужими денежными средствами и кто из нас вправе это сделать, учитывая то, что мы не в браке? Заранее благодарю!
В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме.
Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?
Разъясните пожалуйста ситуацию.
В декабре 2003 года мы заключили предварительный договор купли-продажи дома в деревне. Основной договор должен был быть заключен летом 2004 года. Покупателем был внесен задаток в размере 20000 руб. в декабре 2003 года. Однако летом 2004 года мы отказались заключать основной договор купли-продажи, в связи с тем, что наша бабушка сначало соглашалась, а потом передумла переезжать в город и решила остаться жить пока в деревне.
Покупателю задаток мы вернули, первоначально он не возражал. Однако, в декабре 2004 года подал в суд иск о взыскании с нас еще 20000 руб., ссылаясь на ГК ст. 381, а также 1600 руб. за пользование чужими денежными средствами (ссылается на ст.395 ГК) в размере 1600 руб. и взыскании убыток в размере 5000 руб.. Правомерны ли его действия? Может ли суд присудить нас оплатить запрошенную им сумму, ведь в предварительном договоре купли-продаже об этом даже не упоминается?
8 декабря 2010 года мы продали свою квартиру и одновременно купили другую (у нас РОНО). Полностью расплатились-согласно пункту в договоре купли-продажи. 24 декабря 2010 года наш продавец сделал приостановку мотивируя это тем что было нарушение предварительных договоренностей. Он имеет ввиду что мы не уложились в срок-должны были купить его квартиру до 26 октября, согласно договору авансового внесения в кассу его агенства (мы продавали свою квартиру и на эти деньги собирались купить его квартиру, он был в курсе всего). Деньги возвращать не хочет и квартиру тоже не отдает. Так как мы узнали об этом только 28 декабря наши покупатели (они тоже продали квартиру что бы купить нашу) остались без квартиры, их сделку уже зарегистрировали. Теперь наш продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Веских причин для расторжения сделки у него нет-он говорит что передумал, а все условия договора купли-продажи мы выполнили. Посоветуйте как нам быть?
