Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с правами собственности на долю дома - как оформить вопрос с уходом за больным отцом и избежать конфликтов с сыном и гражданской женой?

28.10.2014, 19:36
• г. Москва

Ситуация:

Есть дом. У него есть два собственника (отец 78 лет и приемный сын 52 года). Оба прописаны в этом доме. Отец имеет ¾ доли, приемный сын ¼ доли в доме. Отец выступает опекуном над приемным сыном (Решение суда имеется). Помимо них в доме проживает еще гражданская жена Отца, нигде по документам не числится. В данный момент Отец больной, справки из больниц имеются, и требует постоянного ухода. За ним никто из проживающих не ухаживает. На помощь приходит его родная сестра. Которая готова за ¾ доли его досмотреть. Как лучше оформить права собственности на эту долю, во избежание проблем с сыном и с гражданской женой?

Благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Заключите договор пожизненного содержания с иждивением.

Спросить

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Адвокат , стаж 11 лет
г.Вологда
Матвеева Т.Г.
4.9 41 250 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 688 отзывов
Спросить