Здравствуйте, Мы арендуем помещение, которое находится на чужой земле.У нас производство, единственная дорога проходит через их территории. Мы знаем что это делается сервитутом.Но этот процесс долгий, мы конечно пойдем этим путем. они сейчас закрыли нас не пускают к нашему зданию. Имеют прав на это? Есть возможности до сервитута как то законным путем нам работать? Так как судебные процессы длятся долго, решили сегодня переехать в другое помещение, но нам не дали вывести наше оборудование. Как быть? какие у нас права?

Вопрос, как долго будет висеть это производство и что вообще с этим делать?

Возможность работы на арендованном помещении, ожидая сервитута - права и законные пути

Мы арендуем помешенные который находится на чужом земле. У нас производства, единственный дорога проходит через их территории. Мы знаем что это делается сервитутом. Но этот процесс долгый, мы конечно пойдем этим путем. Они сейчас закрыли нас не пускают к нашему здании. Имеют прав на эту? Есть возможности до сервитута как то законным путем нам работать?

Читать ответы (1)

Вопросы доступа к участку с сервитутом - право соседа на обустраивание дороги под парковку

Для проезда на свой участок использую дорогу, с сервитутом. Другой возможности попасть на свой участок у меня нет. Она принадлежит соседям находящимся в конце этой дороги. В соглашении о сервитуте она указана как дорога и указаны Ее размеры. Мой порядок доступа на участок прописан в соглашении-по всем границам территории сервитута. Но есть фраза - владелец участка осуществляет право пользователя сервитута наименее обременительным для себя путём. И на этом основании сосед построил там навес и паркуется свой транспорт. Частично перекрывая доступ к моему участку. Ставит авто так, чтоб я мог заехать на свою парковку с трудом, но мог и пройти через калитку не задев его авто. Имеет ли он право обустраивать дорогу под парковку с капитальным сооружением при наличии сервитута.

Читать ответы (11)

Спор о расчете площади при аренде помещений на базе бывшего ремонтного завода автобусов - правомерны ли действия арендодателя?

Арендуем несколько помещений на базе (бывшый ремонтный завод автобусов). Возле некоторых зданий находится оборудование, которое относится к данному строению (наше оборудование). Оно прилегает только к одной грани прямоугольного сооружения. Арендодатель взимет плату за использование наружных территорий, но считает не одну грань, а все 4. Имеет ли он на это право. Также 2 здания находятся по-соседству друг с другом, между ними есть довольно широкая тропинка. Но арендодатель объединяет прилегающую территорию, как большой квадрат на котором стоят эти здания. Как правильно измерить площадь, чтобы оспорить его завышенные цифры.

Читать ответы (1)

При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.

Я имел в собственности часть нежилого помещения в одноэтажном здании. Был оформлен договор аренды на землю. Сейчас я поменял свое нежилое помещение на другое, которое находится рядом в этом же здании, но меньшего размера. При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено. Сейчас я хочу отдать новое помещение в залог, но натариус с меня требует еще и документ, подтверждающий права на землю, которые еще не переоформлены. Прав ли нотариус? Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Какими нормативными документами можно подтвердить наши права, если мы не хотим сервитута?

Мы купили дом на две семьи, земля с нашей половины куплена нами и оформлена в регистрационной палате. Соседи ходят через наш двор, но у них имеется калитка (заколоченная), но раньше они через неё ходили. Соседи подают на нас в суд и хотят лишить нас земли и обременить нас сервитутом. В плане на дом земля числиться как наша, а в плане соседей калитка отсутствуют. Возможно ли нас лишить земли и обременить сервитутом? И какие права они имеют на нашу землю? Какими нормативными документами можно подтвердить наши права, если мы не хотим сервитута?

Читать ответы (1)

Как получить разрешения и оформить юридически небольшое офисное здание на арендованном участке земли у транспортного предприятия

Арендую землю у транспортного предприятия, которое арендует землю у города, у них есть на этой земле свои построенные здания. Договор аренду на очень долгий срок. Планирую построить на арендуемом участке (большой кусок парковки и часть их здания) небольшое офисное здание для себя, они дали добро, какие разрешения необходимо получить и как оформить юридически, что это мое здание на их территории, и какие подводные камни тут могут быть?

Читать ответы (1)

Можно ли выставить на торги здание на арендованной муниципальной земле при наличии долгов?

У нас в собственности есть здание которое стоит на муниципальной земле, эту землю мы арендуем у КУМСа. сейчас из-за долгов арбитражные управляющие хотят реализовать все наше имущество на торгах. Смогут ли они выставить это здание на торги, если земля на которой оно стоит находится в аренде...7

Читать ответы (5)

Имущественные вопросы владения дорогами на территории юридического лица и права парковки для физического лица

Территория юридического лица (1), на этой территории имеется здание (с прилегающей оформленной землей) которое принадлежит физическому лицу (2). Здание сдается в аренду физическим лицом юридическому лицу (3). Вьезд на территорию где находится здание (2) проходит через территорию (1). Вопрос, Дороги кому принадлежат? Каким образом осуществляется содержание этих дорог. Могут ли машины (3) парковаться бесплатно на свободной территории у дорог. Имеет ли право (1) требовать с (3) оплаты стоянки машин у дорог в рабочее время.

Читать ответы (1)

Банк закрывает проезд в купленном здании

Банк купил здание и арендовал участок на котором оно находится. Но посередине здания находятся проезд, через который люди попадают на другую сторону улицы. Банк решил закрыть этот проезд. Что,нам гражданам делать? Нарушен закон о сервитутах так? на арендованный участок земли также распространяется сервитут?

Читать ответы (1)

Приватизация сада - новые владельцы поставили ворота и запретили проезд по старой дороге

Нашему саду более 40 лет, имелась накатанная подъезная дорога, в 1991 году впереди нашего сада дали земли новому саду, они приехали именно по нашей дороге, теперь они поставили ворота, повесили замок, и говорят что приватизировали свой сад и говорят, что и дорогу по которой мы ездили, и нас больше не пускают ездить по ней, другой дороги, чтобы подъехать к нашему участку нет! Имеют ли они на это право? Просим Вас ответить! Заранее благодарим!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос, как долго будет висеть это производство и что вообще с этим делать?

Москва - онлайн услуги юристов