Проблемы приватизации военной квартиры - как сохранить ее в своем распоряжении и обезопасить будущее детей?
₽ VIP
Очень стыдно спрашивать, но для того чтобы осталась хорошая память у моих детей от второго брака, вынужден. Я военный пенсионер, за хорошую службу и участие в боевых действиях получил трех комнатную квартиру на себя, жену, дочь от первого брака Катерину, дочь от второго брака Лену, сына от второго брака Петю. Катерина, военнослужащая по контракту с 1998 г. вышла замуж, живут в отдельной квартире но прописана по воинской части с обоими своими сыновьями, муж очень удачливый и умный бизнесмен. Когда я подготовил документы на приватизацию, то попросил Катерину чтобы она отказалась от приватизации в мою пользу, она это сделала, но первый сын которому сейчас 6 лет по рождению, был прописан без разрешения остальных жильцов на эту площадь. После продолжительных уговоров выписан и прописан по в/части для постановки на очередь. В бюро приватизации передомной поставили условия приватизировать на всех (без Катерины) включая внука или решать вопрос через опекунский совет. Для меня не приемлемо приватизиравать и на внука, так как они живут очень хорошо (и дай бог), но Катерина пытается мне ревновать и мстить за мать, которая давно умерла, этим самым как бы держит меня на поводке, у меня ничего нет кроме того что мне дала Родина. Посоветуйте как мне приватизировать квартиру, как несмотря что внук давно выписан решить вопрос с опекунским советом, чтобы за своих детей отвечал их отец?
Владимир Николаевич не совсем понятно, что значит поставили условие. Приватизация осуществляется на количество членов семьи прописанных на момент подачи заявления на приватизацию. Вам необходимо просто подать заявление и все а департамент жилья оформить приватизацию или дать мотивированный письменный отказ который вы можете обжаловать в суде. Кто и когда был прописан в квартире абсолютно не имеет значение. А если они просто вам говорят, то с вас вероятнее всего вымогают взятку потребуйте письменный отказ а потом в зависимости от оснований отказа в суд. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемый Владимир Николаевич, Ваша дочь, зарегистрировавшись в воинской части и зарегистрировав там своего ребенка, встает в очередь на получение жилой площади как военнослужащая и члены ее семьи (дети). Таким образом, приватизируя кв. без указанных лиц, Вы не нарушаете их право на приватизацию, поскольку причитающуюся им жил. площадь они получат от государства. Поэтому подавайте документы на приватизацию Вашей кв., а в случае отказа обжалуйте и в прокуратуру и в суд.
Спросить
Владимир Николаевич! 2 варианта: предоставить расширенную выписку из домовой книги о месте регистрации Вашего внука либо справку с его места жительства....Н.А.
Спросить
Помогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
СпроситьДедушка от предприятия получил 3-х комнатную квартиру. В ней были прописаны дедушка, бабушка и 2 сына. Второй сын выписался, так как женился и его жена получила квартиру. Дедушка умирает, бабушка начала приватизацию квартиру. Второго сына попросила написать отказ от приватизации, обещав, что его доля достанется его 2-м дочерям. Первый сын не написал отказ от приватизации. Квартира была оформлена на бабушку и первого сына. Первый сын умирает, его доля делится на 3-х, его вторая дочь отказалась от доли в пользу первой сестры, тут квартира оформляется на 1/3 первой дочери первого сына и 2/3 бабушки. Умирает 2-й сын. Но потом бабушка пишет завещание 2/3 на вторую дочку первого сына. Получается, что квартира полностью достается квартира только дочерям первого сына. Вопрос: мы 2 дочери второго сына остались без ничего, можем ли мы оспорить отказ от приватизации, так как на тот данный день, когда наш отец писал отказ часто выпивал? Или оспорить завещание бабушки после смерти? Бабушка еще жива.
Отказ от приватизации вы не сможете оспорить. Часто выпивал - не основание. Оспорить завещание при жизни бабушки вы не имеете права.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я женат второй раз. Жену зовут Катя. От первого брака имею несовершеннолетнюю дочь, которая прописана у меня (2-комн. Кв. жилая площадь 32 м). После того, как я женился во второй раз, я прописал жену к себе. Затем мы приватизировали квартиру на троих (я, дочь, жена). Когда моя первая жена узнала, что я прописал Катерину и мы приватизировали площадь, она пригрозила, что подаст на меня в суд. Она сказала, что я нарушил права нашей несовершеннолетней дочери, прописав вторую жену. Первая жена требует выписки второй, и приватизации квартиры на меня и ребенка. Или без приватизации. Ей главное, чтобы я выписал Катю.
может ли суд удовлетворить ее просьбу? Вопрос очень важен для нас. заранее спасибо огромное.
Подать в суд может, но вряд ли сможет оспорить вселение супруги Кати и приватизацию на троих, так как на вселение требовалось согласие совершеннолетних членов семьи, ваша дочь таковой не являлась. А согласие законного представителя требовалось бы , если бы дочь зарегистрирована была без отца и матери.
СпроситьЯ военный пенсионер. Квартиру получил от МВД на семью из 4-х человек. Квартира приватизированна только на меня, другие члены написали отказ от приватизации. Дочь вышла замуж после приватизации, родила дочь мы ее прописали в нашей квартире. Зять прописан у своих родителей в другом городе. Молодые с нами не проживают. Сын старший тоже живет в другом городе. Сейчас дочь требует размены квартиры. На какую часть квартиры она может иметь право? В этой же квартире прописана моя жена. Мы с женой военные пенсионеры. Спасибо.
Алексанадр! У вашей дочери нет права требования раздела квартиры, тк. она не явялется собственником жилого помещения. У нее есть только право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Уважаемый Александр!
Ваша дочь, не являясь собственником, не имеет права требовать никакую часть Вашей квартиры. Прописка ей дает право пользования данной площадью, но не право распоряжения. Распорядиться квартирой имеете право только ВЫ как собственник.
То, что дочь отказалась от приватизаци, за ней сохраняется право пользования ( в случае продажи, меня, дарения), но требовать долю она не имеет право.
Удачи Вам!!!!
СпроситьПроведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.
Пусть мать продает квартиру, пока родители внука сделку по приватизации не оспорили
Спросить
Раз собственник только мать она решает кому и что выделить. Может никому ничего не выделять. но и выписать отказавшихся от приватизации нельзя.
Спросить
Нет никакого "мАратория"
Ищите варианты, далее обращайтесь за сопровождением сделки...
СпроситьВ 1990 году я получила 2-х комнатную квартиру от предприятия на себя и двоих детей от первого брака, в 1991 году я вышла за муж вторично и прописала мужа. Квартиру приватизировали 1993 году в первую волну приватизации на меня и сына, в 2010 году получили свидетельства права, на данный момент в квартире прописаны я и сын. Скажите пожалуйста, имеет ли право мой муж в случае развода на мою часть жил площади?
Если ваш муж в момент приватизации отказался от участия, то он приобрел право пожизненного пользования этой квартирой.
Более никакого права на долю у него быть не может. Только проживание.
СпроситьВ квартире прописано 7 человек. Жуву в квартире у жены с нашими двумя младшими детьми и ее дочкой от первого брака. От первого брака осталось еще два уже совершеннолетних сына. Первый муж развелся еще 7 лет назад и здесь не живет. Квартира не приватизирована. Прописаны: жена, ее бывший муж, пятеро детей.
Вопрос: Как можно приватизировать квартиру без участия бывшего мужа, так чтобы он остался только прописан здесь, и ему не принадлежала доля. Можно ли это сделать без его участия?
Уважаемый Сергей! Если бывший муж выехал на другое постоянное место жительства, имеет другую жилую площадь, то согласно ст.83 ЖК РФ можно через суд требовать его выселения и признания отсутствия у него права на приватизацию данной квартиры. Если иск будет удовлетворён, то после вступления решения суда в законную силу можно предъявив копию решения осуществить приватизацию квартиры без бывшего мужа. Суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчика, который надлежащим образом извещён о слушании дела.
СпроситьЗдравствуйте.
Верховный Суд РФ разъяснял, что в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Только в случае выселения бывшего мужа их квартиры в судебном порядке все оставшиеся в квартире могут приватизировать ее на себя. По личному опыту ведения таких дел скажу, что они достаточно сложные, несмотря на кажущуся простоту. Поэтому не рекомендую вести это дело самостоятельно.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
Спросить
Сергей! Можно обратится в суд с иском о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Насколько такой иск перспективен и удовлетворит ли его суд можно оценить только зная все обстоятельства( когда был муж прописан, проживал ли в квартире, как долго, как давно не проживает и т.д.)
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Выписать из муниципальной квартиры можно. В следующих случаях: 1. Выезд на ПМЖ в другое место. 2. Пропажа без вести (в этом случае, приватизировать квартиру без его согласия нельзя). 3. Смерть.
Спросить
Сергей! Можно тольк обртиться в суд иском о признании прекратившим право пользовани и сняии с ргистрационного учта.Но РЕАЛЬНО получить положительный результат трудно.Надо знать детали.Отсутствие мужа по уважительным причинам, к которым относится расторжение брака, само по себе не является основанием для удовлетвоерния такого иска.
Спросить
Сергей Иванович, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как можно ознакомиться с данным разъяснением Верховного суда? Можете ли вы сообщить его дату и номер?
Спасибо!
Спросить
Скорее всего это Постановление Пленума от 3.04.87 г в ред. Пленума №14 от 30.11.90 п.8
поскольку правоотношения сложились в период действия старого ЖК РСФСР к нему применяется законодательство действовашее на тот период ст.5 ФЗ РФ "О введении в действие ЖК РФ" №189 фз от29.12.04 г.
СпроситьВ квартире живут пять человек: мы с мужем, сын, сноха и несовершеннолетний внук. Сноха и внук в квартире не прописаны. Сейчас мы решили приватизировать квартиру на сына и внука.
Вопрос: Можем ли мы приватизировать квартиру на внука, если он в ней не прописан?
Достаточно ли нам всем написать заявление на отказ в приватизации в пользу внука и сына, или нужны еще какие ни будь документы?
Нужно ли заявление от снохи, разрешающее участие в приватизации внука.
Кира Ивановна!
Приватизация квартиры возможна только на зарегистрированных в ней лиц. если ребенок будет зарегистрирован, достаточно будет лишь отказа остальных проживающих (зарегистрированных) лиц от регистрации. Соглаисе матери на приватизацию квартиры в собственность ребенка не требуется, т.к. если он будет зарегистрирван в ней, приватизация без его участия будет невозможна.
С уважением,
Спросить2-х комнатную квартиру получал муж. В ордере указано было 4 (!) человека - муж, жена, сын, дочь.
Жена в учавствовала в приватизации лет десять назад, дочь прописана в другой квартире.
В 2-ушке сейчас прописаны муж, жена, сын.
Кто из трех (!) прописанных имеет право на приватизацию 2-х комнатной квартиры?!
На заключение договора о бесплатной передаче в собственность квартиры имеют право только муж и сын.
Спросить
В приватизации участвуют лица прописанные в квартире. Супруга использовала право на приватизацию, соответственно участвовать уже не будет. С согласия всех проживающих, в том числе с согласия супруги, участвовать в приватизации будет супруг и ребенок. Доли между ними будут равными, по 1/2 каждому.
СпроситьМы хотим приватизировать 2-х ком. квартиру в ней прописаны мать, ее двое сыновей, жена второго сына и их дочь несовершеннолетняя. В приватизации участвуют все квартира давалась матери. Проживают в ней все перечисленные кроме первого сына, он живет в квартире своей жены. Мать не хотела чтоб он участвовал в приватизации, хотела чтоб квартира досталась второму сыну, но первый сын сказал что не откажется и будет участвовать в приватизации. Хотя он уже лет 20 не проживает в этой квартире и не платит за нее. Мы бы хотели знать какие права будет иметь первый сын после приватизации и как можно сделать так чтобы лицевой счет на квартиру был бы сделан на второго сына, чтоб квартира оставалась за его семьей. Площадь квартиры 39,9 кв. м.
