Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Плюсы и минусы аренды через Регпалату и риски аренды без нее

30.10.2014, 08:31
• г. Уфа

Я хочу арендовать нежилое помещение под собственный бизнес. Хотела уточнить плюсы и минусы аренды через Регпалату и как нам предлагает арендодатель обойтись без регистрационной палаты.

Чем грозит аренда без Регпалаты?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Срок аренды не может превышать 11 месяцев. Собственник просто не хочет платить налоги.

Спросить

Если вы будите составлять договор аренды до года тогда его не нужно регистрировать в Рег палате, все договоры сроком свыше года регистрируются в обязательном порядке. Незарегистрированный договор не будет иметь юридической силы. В соответствии с ст. 223 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право аренды, субаренды возникает с момента государственной регистрации. Это означает, что права и обязанности по договору аренды возникают не в момент подписания договора и даже не в момент оплаты, а только после внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России