Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор и избавиться от ипотеки, если купленный дом признан аварийным и нет возможности оплатить его стоимость?

30.10.2014, 23:12
• г. Лахденпохья

Мы приобрели пол дома за материнский капитал (в размере капитала). заключили договор купли продажи получили право собственности с обременением-ипотека в силу закона. Квартира находится в залоге у продавца до полной оплаты стоимости покупателем. Но вот вышла неувязочка-дом признали аварийным. А денег других у нас нет и вряд ли будут. Мы многодетная семья и потянуть ипотеку не можем. Как нам расторгнуть договор?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России